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桃園市蘆竹區 土地行情 →
近一年中位單價
29.7萬/坪
-6.7%vs 前一年近三年 31.8
近一年成交
524筆
近三年 4,232 筆
中位總價
1,250萬
租金報酬率
2.90%
月租 717 元/坪・1543 筆
價格走勢
房價指數
方法與回測模型回測誤差中位 11.41%・±10% 內 44.61%
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市蘆竹區忠孝西路169巷18號 | 桃園市蘆竹區 | 29.5 | -3.9% | 28 | 30年 |
| 桃園市蘆竹區南山路1段31號 | 桃園市蘆竹區 | 27.3 | -0.7% | 22 | 31年 |
| 桃園市蘆竹區厚生路80號 | 桃園市蘆竹區 | 19.8 | -18.4% | 10 | 23年 |
| 桃園航空城A11基地 桃園市蘆竹區誠聖三路231號 | 桃園市蘆竹區 | 19.1 | -7.3% | 10 | 1年 |
| 桃園市蘆竹區興中街53號 | 桃園市蘆竹區 | 27.2 | -2.6% | 10 | 20年 |
| 皇普LaVie 桃園市蘆竹區山鼻二路139號 | 桃園市蘆竹區 | 45.2 | +20.0% | 8 | 0年 |
| 桃園市蘆竹區福興一街61-1號 | 桃園市蘆竹區 | 33.2 | — | 8 | 1年 |
| 君臨郡美 桃園市蘆竹區富宏街288巷37號 | 桃園市蘆竹區 | 34.5 | -6.4% | 8 | 1年 |
| 桃園市蘆竹區南福街121號 | 桃園市蘆竹區 | 41.6 | -15.5% | 8 | 23年 |
| 桃園市蘆竹區智海一街15巷1號 | 桃園市蘆竹區 | 23.9 | — | 7 | 1年 |
| 桃園市蘆竹區新南路1段117號 | 桃園市蘆竹區 | 32.0 | -1.5% | 7 | 30年 |
| 桃園市蘆竹區南山路1段125號 | 桃園市蘆竹區 | 29.2 | +1.2% | 6 | 11年 |
| 桃園市蘆竹區中正路25號 | 桃園市蘆竹區 | 32.1 | -4.1% | 6 | 29年 |
| 桃園市蘆竹區奉化路120號 | 桃園市蘆竹區 | 25.9 | +0.3% | 6 | 31年 |
| 桃園市蘆竹區奉化路216號 | 桃園市蘆竹區 | 36.5 | +4.5% | 6 | 20年 |
| 桃園市蘆竹區南崁路1段286-8號 | 桃園市蘆竹區 | 33.5 | +6.4% | 6 | 18年 |
| 桃園市蘆竹區長興路1段42-2號 | 桃園市蘆竹區 | 30.6 | -13.0% | 5 | 8年 |
| 桃園市蘆竹區忠孝西路182巷37號 | 桃園市蘆竹區 | 42.0 | +0.1% | 5 | 14年 |
| 桃園市蘆竹區福林街33巷19號 | 桃園市蘆竹區 | 26.2 | — | 5 | 7年 |
| 桃園市蘆竹區忠孝西路182巷8號 | 桃園市蘆竹區 | 40.2 | +7.4% | 5 | 13年 |
| 桃園市蘆竹區南祥路398號 | 桃園市蘆竹區 | 38.8 | -0.5% | 5 | 4年 |
| 君臨.大美 桃園市蘆竹區富國路2段39巷46弄12號 | 桃園市蘆竹區 | 34.7 | -0.5% | 4 | 2年 |
| 桃園市蘆竹區中山北街49號 | 桃園市蘆竹區 | 34.5 | +0.5% | 4 | 17年 |
| 桃園市蘆竹區南順一街27號 | 桃園市蘆竹區 | 28.4 | -6.2% | 4 | 25年 |
| 桃園市蘆竹區中正路311號 | 桃園市蘆竹區 | 33.3 | -8.6% | 4 | 24年 |
| 桃園市蘆竹區南順一街73號 | 桃園市蘆竹區 | 38.2 | -8.8% | 4 | 7年 |
| 佳陞豐景 桃園市蘆竹區埤腳街198號 | 桃園市蘆竹區 | 32.9 | -14.9% | 4 | 2年 |
| 桃園市蘆竹區南崁路1段218號 | 桃園市蘆竹區 | 31.7 | +28.6% | 4 | 16年 |
| 桃園市蘆竹區南順六街32號 | 桃園市蘆竹區 | 44.2 | -4.1% | 4 | 25年 |
| 桃園市蘆竹區榮興路28號 | 桃園市蘆竹區 | 31.5 | -2.3% | 4 | 24年 |
| 閱美 桃園市蘆竹區五福六路32號 | 桃園市蘆竹區 | 37.1 | +5.3% | 4 | 4年 |
| 桃園市蘆竹區中正路189號 | 桃園市蘆竹區 | 35.3 | +15.4% | 4 | 22年 |
| 桃園市蘆竹區南順五街43號 | 桃園市蘆竹區 | 33.4 | -9.1% | 4 | 26年 |
| 桃園市蘆竹區中山路50-1號 | 桃園市蘆竹區 | 32.4 | -6.4% | 4 | 19年 |
| A10綻 桃園市蘆竹區機捷路2段820-3號 | 桃園市蘆竹區 | 37.0 | +4.1% | 4 | 4年 |
| 桃園市蘆竹區大正街3號 | 桃園市蘆竹區 | 42.2 | +15.9% | 3 | 15年 |
| 桃園市蘆竹區大興八街13號 | 桃園市蘆竹區 | 30.1 | +2.4% | 3 | 10年 |
| 桃園市蘆竹區吉林路147號 | 桃園市蘆竹區 | 29.1 | +1.2% | 3 | 25年 |
| 桃園市蘆竹區奉化路266號 | 桃園市蘆竹區 | 29.0 | +5.2% | 3 | 20年 |
| 桃園市蘆竹區新興街140巷16號 | 桃園市蘆竹區 | 17.0 | +0.7% | 3 | 16年 |
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/31 | 南青段691-1地號 | — | 15.8 | 680 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/15 | 桃園市蘆竹區長興路1段42-3號 | #502187 | 33.5 | 400 | 11.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/08/12 | 南庄段75地號 | — | 21.5 | 84 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/12 | 桃園市蘆竹區上興路369號 | #502069 | 26.9 | 1,060 | 39.3 | 7/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | 含增建 |
| 2026/08/12 | 桃園市蘆竹區中華街34巷8號 | #590423 | 28.8 | 1,750 | 60.8 | — | 透天厝 | 29年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/11 | 桃園市蘆竹區忠孝西路182巷37號 | #502286 | 44.1 | 1,600 | 27.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/08/11 | 海山段537地號 | — | 24.5 | 980 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/07 | 海山段778地號 | — | 16.0 | 11,000 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/06 | 桃園市蘆竹區中山北街31號 | #501933 | 37.2 | 1,115 | 25.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/05 | 桃園市蘆竹區中山路60-1號 | #501995 | 32.2 | 3,750 | 102.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2026/08/04 | 桃園市蘆竹區中正路27號 | #502043 | 31.9 | 455 | 14.2 | 17/27F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/08/04 | 內興段756地號 | — | 10.0 | 1,760 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/26 | 桃園市蘆竹區南山路2段425號 | — | 82.9 | 2,000 | 24.1 | — | 透天厝 | 42年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/25 | 桃園市蘆竹區洛陽街139號 | #502165 | 34.8 | 1,560 | 35.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/21 | 內興段70地號 | — | 3.5 | 142 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/19 | 桃園市蘆竹區富宏街288巷33號 | 君臨郡美 | 36.9 | 1,485 | 36.1 | 2/10F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2026/07/19 | 桃園市蘆竹區山鼻二路181號 | 皇普LaVie | 37.0 | 1,550 | 32.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/07/19 | 宏昌段361地號 | — | 2.8 | 35 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/18 | 桃園市蘆竹區奉化路203號 | #502359 | 74.8 | 1,500 | 20.1 | 1/9F | 華廈 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/17 | 桃園市蘆竹區仁愛路2段3號 | #502156 | 28.7 | 1,928 | 55.0 | 14/23F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/07/15 | 桃園市蘆竹區機捷路2段658號 | A10公園翫 | 35.4 | 1,288 | 24.9 | 4/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/07/14 | 桃園市蘆竹區五福六路26-1號 | 閱美 | 35.7 | 1,308 | 26.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/07/12 | 南庄段462-1地號 | — | 16.5 | 109 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/12 | 桃園市蘆竹區機捷路2段650號 | A10公園翫 | 35.1 | 1,116 | 20.3 | 8/10F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/07/12 | 富興段161地號 | — | 16.5 | 28 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/10 | 桃園市蘆竹區興中街63號 | #502344 | 26.9 | 1,088 | 31.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/09 | 桃園市蘆竹區大興路121號 | 植春樹 | 34.6 | 830 | 24.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/07/09 | 桃園市蘆竹區南順六街54號 | #502244 | 38.4 | 520 | 13.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/07/04 | 內興段70地號 | — | 3.8 | 246 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/06/30 | 桃園市蘆竹區中山路212號 | #501977 | 31.8 | 1,300 | 33.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳1衛 | — |