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桃園市龍潭區大昌路1段80號

桃園市龍潭區大昌路1段80號・透天厝・13 樓・屋齡 20 年・35 棟
近一年中位單價
25.3萬/坪
+12.1%vs 龍潭區n=3,樣本少
一年漲跌
+4.4%
近三年中位 23.7 萬/坪
近一年成交
3筆
-40.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.18%
月租 460 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 1.0–28.5 萬/坪・2012/07~2026/04・共 90 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對(近三年 1 對)

中位持有
6.4 年
中位總報酬
-6.6%
中位年化報酬
-0.7%
近三年賣出 -0.7%
賠售比例
60%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
大昌路1段78號2013/07/0220.32023/11/0418.910.3 年-6.6%
大昌路1段98號2017/04/0712.42023/09/0922.56.4 年+80.8%
大昌路1段84號2013/04/2923.12021/10/0617.98.4 年-22.6%
大昌路1段78號2016/05/1814.42021/05/0115.35 年+5.8%
大昌路1段100號2013/01/1119.22019/06/0115.36.4 年-20.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/24桃園市龍潭區大昌路1段88號25.11,17046.64/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2026/03/02桃園市龍潭區大昌路1段76巷7弄35號25.31,10043.64/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2025/12/13桃園市龍潭區大昌路1段76巷7弄35號26.71,18044.28/13F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2025/05/16桃園市龍潭區大昌路1段82號23.81,18049.613/13F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2025/03/28桃園市龍潭區大昌路1段80號24.21,14047.112/13F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2024/11/22桃園市龍潭區大昌路1段76巷7弄39號21.41,39565.03/12F住宅大樓18年4房2廳2衛坡道平面 110萬含增建
2024/08/07桃園市龍潭區大昌路1段90號24.81,14046.06/13F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2024/06/18桃園市龍潭區大昌路1段90號23.21,08046.612/13F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2024/06/02桃園市龍潭區大昌路1段76巷7弄35號26.41,15036.511/13F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2024/01/09桃園市龍潭區大昌路1段90號21.51,00046.65/13F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2023/11/04桃園市龍潭區大昌路1段78號18.990047.56/13F住宅大樓17年3房2廳2衛坡道平面 110萬
2023/11/04桃園市龍潭區大昌路1段80號19.190047.16/13F住宅大樓17年3房2廳2衛坡道平面 110萬
2023/10/31桃園市龍潭區大昌路1段76巷12弄18號20.11,70084.4—透天厝17年4房2廳3衛—
2023/10/14桃園市龍潭區大昌路1段94號23.61,10046.610/13F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2023/09/09桃園市龍潭區大昌路1段98號22.566029.43/13F住宅大樓17年2房1廳1衛—
2023/08/24桃園市龍潭區大昌路1段94號27.71,30046.91/13F住宅大樓17年3房1廳2衛—
2023/08/23桃園市龍潭區大昌路1段98號18.755029.47/13F住宅大樓17年2房1廳1衛—
2023/06/17桃園市龍潭區大昌路1段96號27.71,22544.31/13F住宅大樓17年1房1廳1衛—
2023/05/19桃園市龍潭區大昌路1段76巷7弄39號15.299065.04/12F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2023/05/11桃園市龍潭區大昌路1段76巷12弄1號19.01,68888.6—透天厝17年4房3廳3衛—
2023/02/21桃園市龍潭區大昌路1段80號17.770039.54/13F住宅大樓17年3房2廳2衛—
2022/12/20桃園市龍潭區大昌路1段78號22.21,04046.99/13F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2022/09/15桃園市龍潭區大昌路1段80號17.180847.15/13F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2022/08/04桃園市龍潭區大昌路1段84號17.585549.013/13F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2022/07/25桃園市龍潭區大昌路1段90號23.01,12841.41/13F住宅大樓16年0房0廳0衛—
2022/03/21桃園市龍潭區大昌路1段76巷7弄39號18.81,34071.411/12F住宅大樓16年4房2廳2衛坡道平面 240萬
2022/03/19桃園市龍潭區大昌路1段78號18.597052.413/13F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2022/03/18桃園市龍潭區大昌路1段76巷25號18.51,67090.3—透天厝15年5房2廳3衛—含增建
2022/02/19桃園市龍潭區大昌路1段100號15.959037.012/13F住宅大樓16年2房1廳1衛坡道平面 105萬
2022/02/13桃園市龍潭區大昌路1段90號17.681046.010/13F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2021/11/21桃園市龍潭區大昌路1段96號16.778239.110/13F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2021/10/06桃園市龍潭區大昌路1段84號17.970039.111/13F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2021/09/24桃園市龍潭區大昌路1段92號15.979850.013/13F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2021/08/28桃園市龍潭區大昌路1段76巷12弄14號18.21,51082.8—透天厝15年4房3廳3衛—含增建
2021/06/05桃園市龍潭區大昌路1段76巷12弄13號18.31,66090.7—透天厝15年4房2廳3衛—
2021/05/29桃園市龍潭區大昌路1段86號16.865038.63/13F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2021/05/01桃園市龍潭區大昌路1段78號15.372047.23/13F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2021/02/24桃園市龍潭區大昌路1段82號15.873046.28/13F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2021/01/23桃園市龍潭區大昌路1段100號14.643029.42/13F住宅大樓15年2房2廳1衛—含增建
2020/12/11桃園市龍潭區大昌路1段90號16.573244.42/13F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2020/12/05桃園市龍潭區大昌路1段100號15.556536.47/13F住宅大樓14年2房2廳1衛—
2020/11/29桃園市龍潭區大昌路1段76巷22弄8號17.21,31576.5—透天厝14年4房3廳3衛—含增建
2020/08/24桃園市龍潭區大昌路1段94號14.667045.911/13F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2020/08/23桃園市龍潭區大昌路1段86號15.170446.64/13F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2020/07/29桃園市龍潭區大昌路1段96號15.370546.211/13F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2020/03/02桃園市龍潭區大昌路1段80號—1000.01/13F其他14年0房0廳0衛坡道平面 100萬
2019/12/11桃園市龍潭區大昌路1段96號14.367046.84/13F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2019/09/20桃園市龍潭區大昌路1段76巷7弄35號15.568544.212/13F住宅大樓13年2房2廳2衛—
2019/08/16桃園市龍潭區大昌路1段72-1號13.51,530113.41/4F店面13年4房3廳3衛—
2019/08/14桃園市龍潭區大昌路1段76巷12弄3號14.41,20083.2—透天厝13年4房3廳3衛—
2019/06/01桃園市龍潭區大昌路1段100號15.345029.411/13F住宅大樓13年2房2廳1衛—
2019/03/14桃園市龍潭區大昌路1段80號14.070050.013/13F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2019/03/05桃園市龍潭區大昌路1段80號14.667046.04/13F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2019/03/04桃園市龍潭區大昌路1段76巷7弄37號15.71,10070.012/12F住宅大樓13年4房2廳2衛—
2019/01/18桃園市龍潭區大昌路1段76巷7弄12-2號15.81,39888.3—透天厝12年4房2廳3衛—
2018/12/04桃園市龍潭區大昌路1段90號16.173846.09/13F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2018/10/31桃園市龍潭區大昌路1段88號28.51,23043.21/13F店面12年0房0廳0衛—
2018/10/24桃園市龍潭區大昌路1段86號13.130023.010/13F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2018/08/28桃園市龍潭區大昌路1段76巷7弄35號14.268047.913/13F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2018/07/04桃園市龍潭區大昌路1段80號13.765047.58/13F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2018/03/20桃園市龍潭區大昌路1段76巷22弄11號7.41,220164.5—透天厝12年4房2廳3衛—
2017/12/20桃園市龍潭區大昌路1段76巷25號8.41,500179.0—透天厝11年4房2廳3衛—含增建
2017/10/10桃園市龍潭區大昌路1段92號14.556338.95/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2017/09/20桃園市龍潭區大昌路1段76巷32弄12號7.31,245170.3—透天厝11年4房2廳3衛—
2017/05/22桃園市龍潭區大昌路1段76巷22弄13號16.61,25875.7—透天厝11年4房2廳2衛—
2017/05/18桃園市龍潭區大昌路1段80號0.01030.01/13F其他11年0房0廳0衛—
2017/05/08桃園市龍潭區大昌路1段76巷7弄37號15.399064.79/12F住宅大樓11年4房2廳2衛—
2017/04/13桃園市龍潭區大昌路1段76巷12弄1號22.62,00088.6—透天厝11年5房3廳3衛—
2017/04/07桃園市龍潭區大昌路1段98號12.436529.43/13F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2017/03/18桃園市龍潭區大昌路1段76巷12弄2號16.31,53894.5—透天厝11年5房2廳3衛—
2016/08/17桃園市龍潭區大昌路1段76巷7弄39號14.31,05073.52/12F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2016/05/18桃園市龍潭區大昌路1段78號14.468040.13/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2016/03/08桃園市龍潭區大昌路1段76巷12弄13號17.41,58090.71/3F住宅大樓10年4房3廳3衛—
2015/04/09桃園市龍潭區大昌路1段76巷32弄2號16.81,50089.5—透天厝9年4房3廳3衛—
2014/06/26桃園市龍潭區大昌路1段76巷22弄13號7.11,168164.5—透天厝8年4房3廳3衛—
2014/04/30桃園市龍潭區大昌路1段76巷22弄8號15.71,20076.5—透天厝8年4房2廳3衛—
2014/03/27桃園市龍潭區大昌路1段78號7.81,388179.0—透天厝7年4房2廳3衛—
2013/12/17桃園市龍潭區大昌路1段76巷22弄6號14.01,07076.5—透天厝7年4房1廳3衛—
2013/10/31桃園市龍潭區大昌路1段90號14.365546.07/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2013/07/26桃園市龍潭區大昌路1段84號24.21,05043.51/13F店面7年0房0廳0衛—
2013/07/02桃園市龍潭區大昌路1段78號20.358028.66/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2013/06/04桃園市龍潭區大昌路1段76巷22弄12號6.41,050165.2—透天厝7年5房3廳3衛—
2013/04/29桃園市龍潭區大昌路1段84號23.165528.311/13F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2013/03/02桃園市龍潭區大昌路1段100號19.441521.48/13F華廈7年2房2廳1衛—
2013/02/18桃園市龍潭區大昌路1段80號18.953528.48/13F住宅大樓7年3房2廳1衛—
2013/01/11桃園市龍潭區大昌路1段100號19.241021.411/13F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2013/01/02桃園市龍潭區大昌路1段76巷22弄15號11.197587.5—透天厝7年4房2廳3衛—
2012/12/12桃園市龍潭區大昌路1段78號19.455526.88/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2012/11/22桃園市龍潭區大昌路1段76巷7弄16-3號6.61,168176.8—透天厝6年4房3廳3衛—
2012/11/19桃園市龍潭區大昌路1段74號12.31,238101.0—透天厝6年4房2廳3衛—
2012/07/26桃園市龍潭區大昌路1段80號1.087.71/13F住宅大樓6年1房0廳0衛—
2012/07/23桃園市龍潭區大昌路1段80號11.245533.510/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/04桃園市龍潭區大昌路1段96號0.0239.17/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/31桃園市龍潭區大昌路1段84號0.0238.83/13F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2025/10/02桃園市龍潭區大昌路1段92號0.1238.910/13F住宅大樓19年3房1廳2衛坡道平面 0萬
2025/06/17桃園市龍潭區大昌路1段90號0.0238.98/13F住宅大樓19年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/04/14桃園市龍潭區大昌路1段96號0.0239.17/13F住宅大樓19年3房2廳2衛—含管理費
2025/02/11桃園市龍潭區大昌路1段84號0.0238.83/13F住宅大樓19年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2024/06/25桃園市龍潭區大昌路1段90號0.0238.98/13F住宅大樓18年3房2廳2衛—含管理費
2024/04/24桃園市龍潭區大昌路1段96號0.0239.17/13F住宅大樓18年3房2廳2衛—含管理費
2024/01/22桃園市龍潭區大昌路1段86號0.1443.31/13F住宅大樓18年0房0廳0衛—含管理費
2024/01/16桃園市龍潭區大昌路1段84號0.0238.83/13F住宅大樓18年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2023/06/27桃園市龍潭區大昌路1段90號0.0238.98F住宅大樓—3房2廳2衛—
2023/04/28桃園市龍潭區大昌路1段96號0.0239.17/13F住宅大樓17年3房2廳2衛—含管理費
2023/01/17桃園市龍潭區大昌路1段84號0.0238.83/13F住宅大樓17年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2022/07/05桃園市龍潭區大昌路1段90號0.0238.98/13F住宅大樓16年3房2廳2衛—含管理費
2021/06/28桃園市龍潭區大昌路1段90號0.0238.98/13F住宅大樓15年3房2廳2衛—含管理費
2017/08/18桃園市龍潭區大昌路1段80號0.0139.54/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—

各棟

桃園市龍潭區大昌路1段80號
住宅大樓・13樓・2006 完工・14 筆
桃園市龍潭區大昌路1段90號
住宅大樓・13樓・2006 完工・13 筆
桃園市龍潭區大昌路1段84號
住宅大樓・13樓・2006 完工・9 筆
桃園市龍潭區大昌路1段78號
住宅大樓・13樓・2006 完工・8 筆
桃園市龍潭區大昌路1段96號
住宅大樓・13樓・2006 完工・8 筆
桃園市龍潭區大昌路1段100號
住宅大樓・13樓・2006 完工・6 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷7弄35號
住宅大樓・13樓・2006 完工・5 筆
桃園市龍潭區大昌路1段86號
住宅大樓・13樓・2006 完工・5 筆
桃園市龍潭區大昌路1段92號
住宅大樓・13樓・2006 完工・4 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷7弄39號
住宅大樓・12樓・2006 完工・4 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷7弄37號
住宅大樓・12樓・2006 完工・3 筆
桃園市龍潭區大昌路1段94號
住宅大樓・13樓・2006 完工・3 筆
桃園市龍潭區大昌路1段98號
住宅大樓・13樓・2006 完工・3 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷25號
透天厝・4樓・2007 完工・2 筆
桃園市龍潭區大昌路1段88號
住宅大樓・13樓・2006 完工・2 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷22弄8號
透天厝・3樓・2006 完工・2 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷12弄13號
住宅大樓・3樓・2006 完工・2 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷12弄1號
透天厝・3樓・2006 完工・2 筆
桃園市龍潭區大昌路1段82號
住宅大樓・13樓・2006 完工・2 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷22弄13號
透天厝・3樓・2006 完工・2 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷12弄18號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
桃園市龍潭區大昌路1段64號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷12弄2號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷12弄3號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷22弄11號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷22弄12號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷22弄15號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷22弄6號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷32弄12號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷32弄2號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷7弄12-2號
透天厝・4樓・2007 完工・1 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷7弄16-3號
透天厝・4樓・2007 完工・1 筆
桃園市龍潭區大昌路1段76巷12弄14號
透天厝・3樓・2006 完工・1 筆
桃園市龍潭區大昌路1段74號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
桃園市龍潭區大昌路1段72-1號
店面・4樓・2006 完工・1 筆