近一年中位單價
14.1萬/坪
-37.6%vs 龍潭區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.4 萬/坪
近一年成交
1筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.95%
月租 463 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 7.2–18.1 萬/坪・2012/10～2026/08・共 42 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+37.7%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
9%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民治一街75號 | 2018/03/12 | 8.9 | 2026/08/27 | 14.1 | 8.5 年 | +58.6% |
| 民治一街75號 | 2013/04/23 | 11.2 | 2024/06/08 | 16.8 | 11.1 年 | +50% |
| 民治一街75號 | 2012/10/23 | 7.2 | 2024/05/02 | 12.5 | 11.5 年 | +72.7% |
| 民治一街75號 | 2021/11/15 | 11.2 | 2024/04/06 | 16.8 | 2.4 年 | +50% |
| 民治一街75號 | 2014/10/21 | 9.2 | 2023/04/01 | 12.6 | 8.4 年 | +37.7% |
| 民治一街75號 | 2019/08/21 | 11.9 | 2022/10/11 | 14.7 | 3.1 年 | +23.5% |
| 民治一街75號 | 2018/11/29 | 9.8 | 2021/11/30 | 13.4 | 3 年 | +36.7% |
| 民治一街75號 | 2016/12/20 | 8.3 | 2019/11/30 | 9.9 | 2.9 年 | +18.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/27 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 14.1 | 468 | 33.3 | 2/5F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/08 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 18.1 | 290 | 16.0 | 4/5F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/08 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 16.8 | 270 | 16.1 | 2/5F | 華廈 | 17年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/02 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 12.5 | 190 | 15.3 | 3/5F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/06 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 16.8 | 270 | 16.1 | 5/5F | 公寓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/27 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 13.5 | 190 | 14.1 | 3/5F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/01 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 12.6 | 420 | 33.3 | 3/5F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/31 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 13.5 | 252 | 18.6 | 4/5F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/11 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 14.7 | 210 | 14.3 | 4/5F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/24 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 11.9 | 190 | 16.0 | 3/5F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/30 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 13.4 | 175 | 13.1 | 5/5F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/15 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 11.2 | 180 | 16.1 | 5/5F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/13 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 10.2 | 155 | 15.3 | 2/5F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/30 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 9.9 | 330 | 33.3 | 4/5F | 公寓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/21 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 11.8 | 180 | 15.3 | 4/5F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/21 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 11.9 | 170 | 14.3 | 4/5F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/14 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 11.3 | 180 | 16.0 | 2/5F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/08 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 9.6 | 178 | 18.6 | 5/5F | 公寓 | 12年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/11/29 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 9.8 | 128 | 13.1 | 5/5F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/26 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 8.6 | 137 | 16.0 | 5/5F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/22 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 9.9 | 140 | 14.1 | 5/5F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/12 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 8.9 | 295 | 33.3 | 2/5F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/06 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 7.5 | 106 | 14.1 | 2/5F | 套房 | 11年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/03/06 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 8.1 | 106 | 13.1 | 2/5F | 套房 | 11年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/04/25 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 12.5 | 202 | 16.1 | 3/5F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/20 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 8.3 | 278 | 33.3 | 4/5F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/09 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 9.7 | 180 | 18.6 | 4/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/23 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 8.4 | 118 | 14.1 | 4/5F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/09 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 9.2 | 145 | 15.8 | 4/5F | 公寓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/28 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 11.2 | 160 | 14.3 | 5/5F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/21 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 9.2 | 305 | 33.3 | 3/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/03 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 8.3 | 130 | 15.8 | 3/5F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/06 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 8.3 | 130 | 15.8 | 5/5F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/06 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 7.5 | 140 | 18.6 | 5/5F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/01 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 8.2 | 125 | 15.3 | 5/5F | 套房 | 7年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/04/08 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 8.5 | 136 | 16.1 | 3/5F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/18 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 8.7 | 140 | 16.1 | 4/5F | 公寓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/29 | 桃園市龍潭區民治ㄧ街75號 | 8.0 | 250 | 31.1 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/23 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 11.2 | 180 | 16.1 | 2/5F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/06 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 10.6 | 92 | 8.7 | 5/5F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/10 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 7.3 | 112 | 15.3 | 5/5F | 公寓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/23 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 7.2 | 110 | 15.3 | 3/5F | 套房 | 6年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.0 | 1 | 14.1 | 4/5F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/12/19 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.0 | 1 | 18.6 | 2/5F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/10/04 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.1 | 1 | 15.8 | 3/5F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/09/03 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.1 | 1 | 16.1 | 3/5F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/05/02 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.0 | 1 | 14.1 | 4/5F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/03/25 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.1 | 1 | 14.1 | 3/5F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/01/15 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.0 | 1 | 18.6 | 2/5F | 公寓 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2024/11/09 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.0 | 1 | 33.3 | 2/5F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/08/08 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.1 | 1 | 14.1 | 3/5F | 華廈 | 17年 | 0房0廳0衛 | — | 含管理費 |
| 2024/07/08 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.0 | 1 | 16.1 | 3/5F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/04/18 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.0 | 1 | 14.1 | 4/5F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/01/05 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.0 | 1 | 33.3 | 2/5F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2023/12/19 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.0 | 1 | 18.6 | 2/5F | 華廈 | 17年 | 0房0廳0衛 | — | 含管理費續租 |
| 2023/06/01 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.1 | 1 | 16.1 | 2/5F | 公寓 | 16年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/02/13 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.0 | 1 | 14.1 | 4/5F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2022/12/27 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.0 | 1 | 33.3 | 2/5F | 公寓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/15 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.0 | 1 | 18.6 | 2/5F | 公寓 | 16年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/09/23 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.1 | 1 | 16.1 | 3/5F | 公寓 | 16年 | 0房0廳0衛 | — | 含管理費 |
| 2021/07/26 | 桃園市龍潭區民治一街75號 | 0.0 | 1 | 16.1 | 3/5F | 套房 | 14年 | 0房0廳0衛 | — | 含管理費 |