近一年中位單價
12.9萬/坪
-35.3%vs 吉安鄉n=3，樣本少
一年漲跌
-25.6%
近三年中位 17.7 萬/坪
近一年成交
3筆
+300.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.1–21.2 萬/坪・2013/12～2026/02・共 35 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
11%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 九街23號 | 2014/12/31 | 12.0 | 2025/12/24 | 12.9 | 11 年 | +7.2% |
| 九街23號 | 2020/11/25 | 18.8 | 2025/05/08 | 21.2 | 4.4 年 | +12.5% |
| 九街23號 | 2019/06/16 | 16.8 | 2025/03/15 | 20.6 | 5.7 年 | +22.4% |
| 九街23號 | 2020/03/11 | 18.8 | 2023/05/13 | 19.9 | 3.2 年 | +5.8% |
| 九街23號 | 2020/03/20 | 15.6 | 2022/10/13 | 21.0 | 2.6 年 | +35.2% |
| 九街23-3號 | 2016/08/12 | 11.7 | 2022/05/13 | 16.2 | 5.7 年 | +37.8% |
| 九街23-3號 | 2014/02/10 | 10.1 | 2022/02/23 | 14.0 | 8 年 | +39.3% |
| 九街23號 | 2016/09/08 | 12.2 | 2018/09/12 | 12.6 | 2 年 | +3.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 花蓮縣吉安鄉九街23-5號 | 11.7 | 425 | 36.4 | 1/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/14 | 花蓮縣吉安鄉九街23-1號 | 17.7 | 680 | 38.4 | 2/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/24 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 12.9 | 445 | 34.5 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/08 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 21.2 | 810 | 38.3 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/15 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 20.6 | 820 | 36.6 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/09/17 | 花蓮縣吉安鄉九街23-1號 | 16.8 | 470 | 27.9 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/13 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 19.9 | 825 | 41.5 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/05 | 花蓮縣吉安鄉九街23-4號 | 16.3 | 445 | 27.3 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/22 | 花蓮縣吉安鄉九街23-2號 | 18.7 | 400 | 21.4 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/10/13 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 21.0 | 838 | 39.9 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/13 | 花蓮縣吉安鄉九街23-3號 | 16.2 | 620 | 38.3 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/04 | 花蓮縣吉安鄉九街23-3號 | 18.7 | 520 | 27.8 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/02/23 | 花蓮縣吉安鄉九街23-3號 | 14.0 | 390 | 27.8 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/25 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 18.8 | 720 | 38.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/10/29 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 19.7 | 720 | 36.6 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/31 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 17.0 | 708 | 41.5 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/17 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 18.6 | 680 | 36.6 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/01 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 17.7 | 735 | 41.5 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/20 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 15.6 | 620 | 36.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/13 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 16.6 | 660 | 36.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/11 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 18.8 | 780 | 38.3 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/10 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 17.3 | 717 | 38.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/16 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 16.8 | 670 | 36.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/12 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 12.6 | 428 | 33.9 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/28 | 花蓮縣吉安鄉九街23-4號 | 12.8 | 470 | 36.6 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/08 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 12.2 | 415 | 33.9 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/12 | 花蓮縣吉安鄉九街23-3號 | 11.7 | 450 | 38.3 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/12 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 12.0 | 405 | 33.9 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/05 | 花蓮縣吉安鄉九街23-1號 | 10.5 | 520 | 49.4 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/31 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 12.0 | 415 | 34.5 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/30 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 11.8 | 400 | 33.9 | 4/6F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/14 | 花蓮縣吉安鄉九街23號 | 10.3 | 350 | 33.9 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/03 | 花蓮縣吉安鄉九街23-2號 | 12.1 | 260 | 21.4 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/10 | 花蓮縣吉安鄉九街23-3號 | 10.1 | 280 | 27.8 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/31 | 花蓮縣吉安鄉九街23-2號 | 11.7 | 250 | 21.4 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — |