近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.7–14.7 萬/坪・2014/03～2021/12・共 9 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+26.8%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路486-5號 | 2015/04/01 | 11.7 | 2018/10/09 | 13.9 | 3.5 年 | +18.3% |
| 中華路486-3號 | 2015/04/01 | 11.6 | 2018/04/23 | 14.7 | 3.1 年 | +26.8% |
| 中華路486-3號 | 2014/06/03 | 8.9 | 2015/04/01 | 11.6 | 0.8 年 | +30.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/07 | 花蓮縣花蓮市中華路486-6號 | 9.3 | 402 | 43.2 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/27 | 花蓮縣花蓮市中華路486-3號 | 9.7 | 350 | 36.1 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/09 | 花蓮縣花蓮市中華路486-5號 | 13.9 | 570 | 41.0 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/04/23 | 花蓮縣花蓮市中華路486-3號 | 14.7 | 530 | 36.1 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/01 | 花蓮縣花蓮市中華路486-3號 | 11.6 | 418 | 36.1 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/01 | 花蓮縣花蓮市中華路486-5號 | 11.7 | 482 | 41.0 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/16 | 花蓮縣花蓮市中華路486-6號 | 5.7 | 245 | 43.2 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/06/03 | 花蓮縣花蓮市中華路486-3號 | 8.9 | 320 | 36.1 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/07 | 花蓮縣花蓮市中華路486-5號 | 6.6 | 270 | 41.0 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |