近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.3–14.4 萬/坪・2012/11～2017/12・共 6 筆尚無足夠成交資料
持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+33.9%
中位年化報酬
+41.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國興六街38號 | 2014/06/26 | 12.4 | 2017/12/21 | 14.4 | 3.5 年 | +16.2% |
| 國興六街38號 | 2013/05/16 | 8.4 | 2014/06/26 | 12.4 | 1.1 年 | +46.7% |
| 國興六街38號 | 2012/11/12 | 6.3 | 2013/05/16 | 8.4 | 0.5 年 | +33.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12/21 | 花蓮縣花蓮市國興六街38號 | 14.4 | 639 | 44.4 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/26 | 花蓮縣花蓮市國興六街38號 | 12.4 | 550 | 44.4 | 5/5F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/09 | 花蓮縣花蓮市國興六街38號 | 8.7 | 370 | 42.6 | 2/5F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/05/16 | 花蓮縣花蓮市國興六街38號 | 8.4 | 375 | 44.4 | 5/5F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/26 | 花蓮縣花蓮市國興六街38號 | 8.2 | 365 | 44.4 | 3/5F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/12 | 花蓮縣花蓮市國興六街38號 | 6.3 | 280 | 44.4 | 5/5F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |