近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苗栗市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 334 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.2–19.2 萬/坪・2012/10～2024/10・共 23 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+41.3%
中位年化報酬
+35.7%
近三年賣出 +21.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 莊敬街43號 | 2021/09/09 | 11.3 | 2024/05/09 | 19.2 | 2.7 年 | +69.4% |
| 莊敬街39號 | 2014/08/24 | 7.0 | 2021/09/24 | 10.2 | 7.1 年 | +45.1% |
| 莊敬街39號 | 2018/05/14 | 6.8 | 2019/02/20 | 9.3 | 0.8 年 | +36.4% |
| 莊敬街39-3號 | 2015/06/11 | 6.8 | 2016/02/03 | 9.4 | 0.6 年 | +37.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 苗栗縣苗栗市莊敬街43-1號 | 15.5 | 430 | 27.8 | 2/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/09 | 苗栗縣苗栗市莊敬街43號 | 19.2 | 398 | 20.8 | 2/4F | 公寓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/27 | 苗栗縣苗栗市莊敬街43-3號 | 14.8 | 400 | 27.0 | 1/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/06 | 苗栗縣苗栗市莊敬街43-3號 | 11.8 | 320 | 27.1 | 4/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/23 | 苗栗縣苗栗市莊敬街43-3號 | 8.3 | 225 | 27.1 | 4/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/24 | 苗栗縣苗栗市莊敬街39號 | 10.2 | 328 | 32.1 | 3/4F | 公寓 | 40年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/09/09 | 苗栗縣苗栗市莊敬街43號 | 11.3 | 235 | 20.8 | 2/4F | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/24 | 苗栗縣苗栗市莊敬街39-1號 | 7.8 | 230 | 29.4 | — | 透天厝 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/26 | 苗栗縣苗栗市莊敬街43號 | 10.6 | 220 | 20.8 | 3/4F | 華廈 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/15 | 苗栗縣苗栗市莊敬街41號 | 8.2 | 286 | 34.7 | 4/4F | 公寓 | 38年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/02/20 | 苗栗縣苗栗市莊敬街39號 | 9.3 | 300 | 32.1 | 4/4F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/14 | 苗栗縣苗栗市莊敬街39號 | 6.8 | 220 | 32.1 | 4/4F | 公寓 | 37年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/11 | 苗栗縣苗栗市莊敬街43-3號 | 14.3 | 388 | 27.0 | 1/4F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/04 | 苗栗縣苗栗市莊敬街39-3號 | 7.3 | 215 | 29.3 | 3/4F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/03 | 苗栗縣苗栗市莊敬街39-3號 | 9.4 | 275 | 29.3 | 4/4F | 公寓 | 34年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/07 | 苗栗縣苗栗市莊敬街39號 | 8.9 | 290 | 32.5 | 1/4F | 公寓 | 34年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/30 | 苗栗縣苗栗市莊敬街43-3號 | 11.5 | 310 | 27.0 | 1/4F | 公寓 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/11 | 苗栗縣苗栗市莊敬街39-3號 | 6.8 | 200 | 29.3 | 4/4F | 公寓 | 34年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/03/27 | 苗栗縣苗栗市莊敬街43-2號 | 6.9 | 186 | 27.0 | 1/4F | 公寓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/14 | 苗栗縣苗栗市莊敬街43-2號 | 8.3 | 225 | 27.1 | 4/4F | 公寓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/31 | 苗栗縣苗栗市莊敬街43-3號 | 6.7 | 180 | 27.0 | 1/4F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/24 | 苗栗縣苗栗市莊敬街39號 | 7.0 | 226 | 32.1 | 3/4F | 公寓 | 33年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/10/14 | 苗栗縣苗栗市莊敬街43-2號 | 6.2 | 168 | 27.0 | 1/4F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 苗栗縣苗栗市莊敬街39-4號 | 10,000 | 334 | 29.9 | 4/4F | 公寓 | 3房2廳1衛 | |
| 2025/05/06 | 苗栗縣苗栗市莊敬街43-1號 | 7,000 | 248 | 28.1 | 1/4F | 公寓 | 2房2廳1衛 | 續租 |
| 2024/12/19 | 苗栗縣苗栗市莊敬街39-4號 | 10,000 | 334 | 29.9 | 4/4F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/05/09 | 苗栗縣苗栗市莊敬街43-1號 | 7,000 | 248 | 28.1 | 1/4F | 公寓 | 2房2廳1衛 | |
| 2024/05/09 | 苗栗縣苗栗市莊敬街39-4號 | 10,000 | 334 | 29.9 | 4/4F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/11/09 | 苗栗縣苗栗市莊敬街43-1號 | 13,000 | 469 | 27.8 | 2/4F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/11/20 | 苗栗縣苗栗市莊敬街39-4號 | 6,000 | 202 | 29.9 | 4/4F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2020/03/06 | 苗栗縣苗栗市莊敬街43-3號 | 10,000 | 370 | 27.0 | 1/4F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2016/09/17 | 苗栗縣苗栗市莊敬街39號 | 10,000 | 311 | 32.1 | 1/4F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2014/10/20 | 苗栗縣苗栗市莊敬街39號 | 10,000 | 311 | 32.1 | 1/4F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2013/10/15 | 苗栗縣苗栗市莊敬街43-3號 | 6,500 | 281 | 23.0 | 2/4F | 公寓 | 3房2廳2衛 |