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苗栗縣苗栗市 土地行情 →
近一年中位單價
17.0萬/坪
-12.9%vs 前一年近三年 18.8
近一年成交
264筆
近三年 1,655 筆
中位總價
688萬
租金報酬率
3.52%
月租 499 元/坪・139 筆
價格走勢
房價指數
方法與回測模型回測誤差中位 14.24%・±10% 內 37.73%
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 |
|---|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣苗栗市金陽街5號 | 苗栗縣苗栗市 | 13.6 | -2.4% | 8 | 33年 |
| 苗栗縣苗栗市中正路1090號 | 苗栗縣苗栗市 | 18.1 | +4.5% | 8 | 19年 |
| 富裕閣II 玉清富境 苗栗縣苗栗市為民街122號 | 苗栗縣苗栗市 | 28.1 | — | 7 | 1年 |
| 桐芯園(商喬青青) 苗栗縣苗栗市維祥街1巷15弄2號 | 苗栗縣苗栗市 | 26.8 | -2.5% | 7 | 2年 |
| 苗栗縣苗栗市恭敬路76巷28號 | 苗栗縣苗栗市 | 23.6 | — | 6 | 1年 |
| 苗栗縣苗栗市國華路301號 | 苗栗縣苗栗市 | 9.5 | -0.4% | 6 | 34年 |
| 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 苗栗縣苗栗市 | 8.9 | +136.5% | 4 | 34年 |
| 苗栗縣苗栗市中華東街442號 | 苗栗縣苗栗市 | 14.6 | -0.6% | 3 | 27年 |
| 臻璦永獻3 苗栗縣苗栗市文發路148巷7號 | 苗栗縣苗栗市 | 25.0 | -14.3% | 3 | 1年 |
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/14 | 苗栗縣苗栗市文發路373號 | 文賢苑2 | 20.5 | 620 | 30.3 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/08/12 | 苗栗縣苗栗市金陽街9號 | #505418 | 13.4 | 436 | 32.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2026/08/11 | 苗栗縣苗栗市高苗里３６鄰北龍岡２３１號 | — | 35.4 | 2,980 | 84.2 | — | 透天厝 | 12年 | 4房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/10 | 苗栗縣苗栗市恭敬路76巷15號 | #583918 | 13.0 | 380 | 29.2 | 1/5F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/08/03 | 苗栗縣苗栗市中山路961號 | — | 12.5 | 1,400 | 111.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/31 | 苗栗縣苗栗市成功路13號 | — | 6.9 | 446 | 65.0 | 3/4F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/07/22 | 苗栗縣苗栗市三山162號 | — | 17.9 | 750 | 42.0 | — | 透天厝 | 21年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/07/21 | 水鶴段27地號 | — | 15.0 | 96 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/21 | 水鶴段29地號 | — | 15.0 | 91 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/21 | 水鶴段29地號 | — | 15.0 | 91 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/21 | 水鶴段29地號 | — | 15.0 | 91 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/21 | 水鶴段29地號 | — | 15.0 | 1,715 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/21 | 水鶴段29地號 | — | 15.0 | 266 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/21 | 水鶴段29地號 | — | 15.0 | 254 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/21 | 水鶴段27地號 | — | 15.0 | 508 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/21 | 水鶴段29地號 | — | 15.0 | 113 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/21 | 水鶴段28地號 | — | 15.0 | 254 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/21 | 水鶴段28地號 | — | 15.0 | 866 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/21 | 水鶴段29地號 | — | 15.0 | 345 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/21 | 水鶴段27地號 | — | 15.0 | 385 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/21 | 水鶴段29地號 | — | 15.0 | 113 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/21 | 水鶴段27地號 | — | 15.0 | 406 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/20 | 苗栗縣苗栗市中華東街199號 | — | 20.2 | 940 | 46.5 | — | 透天厝 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/09 | 苗栗縣苗栗市中正路1152號 | #505465 | 11.5 | 315 | 27.4 | 4/11F | 住宅大樓 | 31年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/07 | 苗栗縣苗栗市至公路602巷9號 | #592817 | 23.1 | 700 | 30.4 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2026/07/06 | 苗栗縣苗栗市新英里９鄰賞翠２３號 | — | 19.3 | 990 | 51.4 | — | 透天厝 | 21年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/04 | 苗栗縣苗栗市金像園5號 | #505422 | 13.2 | 460 | 35.0 | 10/10F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/07/02 | 苗栗縣苗栗市中華東街422號 | #505436 | 14.8 | 560 | 37.9 | 9/9F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/06/28 | 苗栗縣苗栗市福安里１３鄰安泰１１６號五樓之一 | — | 23.4 | 1,150 | 49.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/06/18 | 苗栗縣苗栗市松園402號 | #592741 | 25.3 | 1,270 | 50.1 | — | 透天厝 | 6年 | 5房2廳4衛 | — |