苗栗縣 › 竹南鎮

苗栗縣竹南鎮保福路432號

苗栗縣竹南鎮保福路432號・華廈・5 樓・屋齡 7 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹南鎮n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.0–27.3 萬/坪・2018/04～2025/04・共 35 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

2025/04/03
苗栗縣竹南鎮保福路432號
25.4萬/坪
1,036 萬
40.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2024/12/21
苗栗縣竹南鎮保福路432號
27.2萬/坪
988 萬
36.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
2024/06/15
苗栗縣竹南鎮保福路432號
27.3萬/坪
1,088 萬
39.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/29
苗栗縣竹南鎮保福路432號
23.0萬/坪
880 萬
38.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2023/04/30
苗栗縣竹南鎮保福路432號
21.3萬/坪
850 萬
40.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2022/10/28
苗栗縣竹南鎮保福路432號
19.6萬/坪
750 萬
38.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2022/06/29
苗栗縣竹南鎮保福路432號
15.9萬/坪
610 萬
38.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2022/03/19
苗栗縣竹南鎮保福路432號
18.3萬/坪
730 萬
40.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2021/03/13
苗栗縣竹南鎮保福路432號
12.8萬/坪
510 萬
39.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2020/09/13
苗栗縣竹南鎮保福路432號
13.5萬/坪
530 萬
39.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2020/08/01
苗栗縣竹南鎮保福路432號
12.6萬/坪
458 萬
36.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2020/02/05
苗栗縣竹南鎮保福路432號
13.9萬/坪
505 萬
36.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2018/10/18
苗栗縣竹南鎮保福路432號
12.2萬/坪
468 萬
38.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2018/10/12
苗栗縣竹南鎮保福路432號
11.8萬/坪
463 萬
39.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2018/09/26
苗栗縣竹南鎮保福路432號
11.0萬/坪
431 萬
39.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/03	苗栗縣竹南鎮保福路432號	25.4	1,036	40.8	4/5F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2024/12/21	苗栗縣竹南鎮保福路432號	27.2	988	36.3	5/5F	華廈	5年	2房2廳2衛	—
2024/06/15	苗栗縣竹南鎮保福路432號	27.3	1,088	39.9	3/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/29	苗栗縣竹南鎮保福路432號	23.0	880	38.3	5/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2023/04/30	苗栗縣竹南鎮保福路432號	21.3	850	40.0	2/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2022/10/28	苗栗縣竹南鎮保福路432號	19.6	750	38.3	3/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2022/06/29	苗栗縣竹南鎮保福路432號	15.9	610	38.3	3/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2022/03/19	苗栗縣竹南鎮保福路432號	18.3	730	40.0	2/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2021/03/13	苗栗縣竹南鎮保福路432號	12.8	510	39.9	4/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2020/09/13	苗栗縣竹南鎮保福路432號	13.5	530	39.3	4/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2020/08/01	苗栗縣竹南鎮保福路432號	12.6	458	36.3	2/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2020/02/05	苗栗縣竹南鎮保福路432號	13.9	505	36.3	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2018/10/18	苗栗縣竹南鎮保福路432號	12.2	468	38.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2018/10/12	苗栗縣竹南鎮保福路432號	11.8	463	39.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2018/09/26	苗栗縣竹南鎮保福路432號	11.0	431	39.3	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+22.0%

中位年化報酬

+10.3%

近三年賣出 +12.4%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
保福路432號	2018/08/13	11.7	2025/04/03	25.4	6.6 年	+116.7%
保福路432號	2018/06/11	11.7	2024/06/15	27.3	6 年	+132.5%
保福路432號	2018/09/08	12.8	2023/11/29	23.0	5.2 年	+80.3%
保福路432號	2022/03/19	18.3	2023/04/30	21.3	1.1 年	+16.4%
保福路432號	2018/07/18	12.5	2022/06/29	15.9	3.9 年	+27.6%
保福路432號	2018/09/12	11.8	2022/03/19	18.3	3.5 年	+55.3%
保福路432號	2018/04/18	11.6	2021/03/13	12.8	2.9 年	+10.4%
保福路432號	2018/08/29	11.9	2020/09/13	13.5	2 年	+13.2%

各棟 1 棟

苗栗縣竹南鎮保福路432號

華廈・5樓・2019 完工・35 筆

苗栗縣竹南鎮保福路432號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 35 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 35 筆