近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹南鎮n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.1–23.4 萬/坪・2015/01～2024/11・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 共 34 筆
- 2024/11/0123.4萬/坪838 萬35.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2023/04/2322.6萬/坪800 萬35.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2023/03/1122.6萬/坪795 萬35.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
- 2022/08/2820.4萬/坪720 萬35.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2022/06/1220.1萬/坪720 萬35.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2021/09/2514.4萬/坪516 萬35.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
- 2021/05/0113.6萬/坪500 萬36.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2020/12/1214.2萬/坪500 萬35.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2019/09/2913.0萬/坪460 萬35.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2017/03/2611.1萬/坪350 萬31.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2017/03/1413.7萬/坪486 萬35.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2017/03/0511.7萬/坪370 萬31.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2017/02/2211.7萬/坪360 萬30.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2017/01/2611.9萬/坪420 萬35.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2017/01/1611.1萬/坪350 萬31.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 苗栗縣竹南鎮育才路62巷2號 | 23.4 | 838 | 35.8 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/23 | 苗栗縣竹南鎮育才路62巷2號 | 22.6 | 800 | 35.4 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/11 | 苗栗縣竹南鎮育才路62巷2號 | 22.6 | 795 | 35.1 | 3/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/28 | 苗栗縣竹南鎮育才路62巷2號 | 20.4 | 720 | 35.3 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/12 | 苗栗縣竹南鎮育才路62巷2號 | 20.1 | 720 | 35.8 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/25 | 苗栗縣竹南鎮育才路62巷2號 | 14.4 | 516 | 35.8 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/01 | 苗栗縣竹南鎮育才路62巷2號 | 13.6 | 500 | 36.7 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/12 | 苗栗縣竹南鎮育才路62巷2號 | 14.2 | 500 | 35.1 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/29 | 苗栗縣竹南鎮育才路62巷2號 | 13.0 | 460 | 35.4 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/26 | 苗栗縣竹南鎮育才路62巷2號 | 11.1 | 350 | 31.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/14 | 苗栗縣竹南鎮育才路62巷2號 | 13.7 | 486 | 35.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/05 | 苗栗縣竹南鎮育才路62巷2號 | 11.7 | 370 | 31.5 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/22 | 苗栗縣竹南鎮育才路62巷2號 | 11.7 | 360 | 30.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/26 | 苗栗縣竹南鎮育才路62巷2號 | 11.9 | 420 | 35.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/16 | 苗栗縣竹南鎮育才路62巷2號 | 11.1 | 350 | 31.5 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+16.2%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
10%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 育才路62巷2號 | 2024/11/01 | 23.4 | 2.4 年 | +16.4% | ||
| 育才路62巷2號 | 2023/04/23 | 22.6 | 6.1 年 | +64.6% | ||
| 育才路62巷2號 | 2023/03/11 | 22.6 | 6.4 年 | +80.7% | ||
| 育才路62巷2號 | 2022/08/28 | 20.4 | 5.6 年 | +71.4% | ||
| 育才路62巷2號 | 2022/06/12 | 20.1 | 7.3 年 | +65.5% | ||
| 育才路62巷2號 | 2021/09/25 | 14.4 | 5 年 | +16% | ||
| 育才路62巷2號 | 2021/05/01 | 13.6 | 4.4 年 | +13.6% | ||
| 育才路62巷2號 | 2020/12/12 | 14.2 | 5.7 年 | +13.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/30 | 苗栗縣竹南鎮育才路62巷2號 | 20,000 | 559 | 35.8 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 |