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苗栗縣苗栗市長安街109-4號

苗栗縣苗栗市長安街109-4號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・10 棟

近一年中位單價

13.1萬/坪

-22.9%vs 苗栗市n=1，樣本少

一年漲跌

-0.6%

近三年中位 13.7 萬/坪

近一年成交

1筆

-33.3%vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 2.9–14.8 萬/坪・2012/12～2026/01・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

2026/01/22
苗栗縣苗栗市長安街113號
13.1萬/坪
1,100 萬
83.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・6房2廳3衛
含增建
2025/04/13
苗栗縣苗栗市長安街109-6號
14.1萬/坪
586 萬
41.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/12/15
苗栗縣苗栗市長安街109-2號
14.3萬/坪
547 萬
38.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
含增建
2024/04/21
苗栗縣苗栗市長安街109-3號
13.2萬/坪
588 萬
40.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 55萬）
2024/04/16
苗栗縣苗栗市長安街109-2號
13.4萬/坪
480 萬
35.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/01/24
苗栗縣苗栗市長安街109-3號
14.8萬/坪
635 萬
42.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2023/12/18
苗栗縣苗栗市長安街109-1號
13.5萬/坪
575 萬
42.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/05/05
苗栗縣苗栗市長安街109-2號
12.8萬/坪
460 萬
35.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/03/20
苗栗縣苗栗市長安街109-6號
12.7萬/坪
560 萬
44.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/03/22
苗栗縣苗栗市長安街109-7號
9.4萬/坪
433 萬
46.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/03/20
苗栗縣苗栗市長安街109-3號
10.5萬/坪
480 萬
40.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 55萬）
2021/03/09
苗栗縣苗栗市長安街109-7號
11.7萬/坪
488 萬
41.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/11/08
苗栗縣苗栗市長安街109-4號
9.3萬/坪
521 萬
43.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2018/11/26
苗栗縣苗栗市長安街109-4號
9.6萬/坪
440 萬
45.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/05/05
苗栗縣苗栗市長安街111號
9.1萬/坪
778 萬
85.5 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/22	苗栗縣苗栗市長安街113號	13.1	1,100	83.7	1/12F	住宅大樓	31年	6房2廳3衛	—	含增建
2025/04/13	苗栗縣苗栗市長安街109-6號	14.1	586	41.6	11/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/12/15	苗栗縣苗栗市長安街109-2號	14.3	547	38.3	5/12F	住宅大樓	30年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/04/21	苗栗縣苗栗市長安街109-3號	13.2	588	40.4	5/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 55萬）
2024/04/16	苗栗縣苗栗市長安街109-2號	13.4	480	35.9	11/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/01/24	苗栗縣苗栗市長安街109-3號	14.8	635	42.9	7/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2023/12/18	苗栗縣苗栗市長安街109-1號	13.5	575	42.7	1/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/05/05	苗栗縣苗栗市長安街109-2號	12.8	460	35.9	7/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/03/20	苗栗縣苗栗市長安街109-6號	12.7	560	44.1	12/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2021/03/22	苗栗縣苗栗市長安街109-7號	9.4	433	46.0	11/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/03/20	苗栗縣苗栗市長安街109-3號	10.5	480	40.4	7/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 55萬）
2021/03/09	苗栗縣苗栗市長安街109-7號	11.7	488	41.6	4/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/11/08	苗栗縣苗栗市長安街109-4號	9.3	521	43.2	4/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2018/11/26	苗栗縣苗栗市長安街109-4號	9.6	440	45.7	3/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/05/05	苗栗縣苗栗市長安街111號	9.1	778	85.5	—	透天厝	24年	4房2廳4衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+11.1%

中位年化報酬

+2.3%

近三年賣出 +10.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長安街109-3號	2021/03/20	11.2	2024/01/24	14.8	2.8 年	+32.3%
長安街109-3號	2016/12/10	10.2	2021/03/20	11.2	4.3 年	+10.1%
長安街109-7號	2013/05/12	9.8	2021/03/09	11.7	7.8 年	+19.5%
長安街109-4號	2016/02/07	9.8	2020/11/08	10.9	4.8 年	+11.1%
長安街109-4號	2013/09/23	8.9	2016/02/07	9.8	2.4 年	+10.3%