近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苗栗市n=0，樣本少
一年漲跌
-5.7%
近三年中位 18.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-66.7%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.7–23.5 萬/坪・2012/08～2025/05・共 32 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 5 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+41.7%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +8.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北安街158號 | 2014/10/15 | 7.4 | 2025/05/24 | 17.6 | 10.6 年 | +137.1% |
| 北安街158號 | 2019/11/15 | 8.4 | 2025/01/24 | 16.1 | 5.2 年 | +91% |
| 北安街158號 | 2024/01/29 | 18.2 | 2024/09/08 | 23.5 | 0.6 年 | +29.1% |
| 北安街158號 | 2015/07/30 | 12.5 | 2024/06/21 | 18.6 | 8.9 年 | +49.4% |
| 北安街158號 | 2017/08/15 | 11.9 | 2024/01/29 | 18.2 | 6.5 年 | +53.1% |
| 北安街158號 | 2021/11/15 | 11.8 | 2023/07/12 | 13.3 | 1.7 年 | +12.9% |
| 北安街158號 | 2015/10/05 | 9.4 | 2023/02/14 | 13.2 | 7.4 年 | +40.6% |
| 北安街158號 | 2014/09/02 | 11.3 | 2021/11/15 | 11.8 | 7.2 年 | +4.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 17.6 | 830 | 47.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/24 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 16.1 | 680 | 42.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/08 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 23.5 | 510 | 21.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/21 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 18.6 | 635 | 34.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/29 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 18.2 | 395 | 21.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/12 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 13.3 | 630 | 47.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/03/09 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 16.7 | 483 | 29.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/14 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 13.2 | 450 | 34.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/15 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 11.8 | 558 | 47.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2021/07/26 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 10.3 | 450 | 43.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/18 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 13.8 | 300 | 21.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/10 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 14.5 | 420 | 29.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/29 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 11.9 | 903 | 72.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | — | 坡道平面 40萬 | |
| 2019/11/15 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 8.4 | 356 | 42.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/27 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 13.9 | 402 | 29.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/28 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 13.4 | 290 | 21.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/23 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 10.3 | 396 | 38.6 | 4/12F | 辦公商業大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/15 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 11.9 | 258 | 21.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/01 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 9.3 | 270 | 29.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/10 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 7.3 | 318 | 43.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/23 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 9.4 | 398 | 42.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/05/30 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 12.4 | 360 | 29.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/30 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 10.3 | 450 | 43.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/05 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 9.4 | 320 | 34.1 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/30 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 12.5 | 425 | 34.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/13 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 9.5 | 275 | 29.0 | 4/12F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/15 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 7.4 | 350 | 47.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/02 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 11.3 | 360 | 31.9 | 2/12F | 華廈 | 20年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2014/04/12 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 10.0 | 340 | 34.1 | 2/12F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/07 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 8.8 | 300 | 34.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/15 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 5.7 | 250 | 43.6 | 2/12F | 公寓 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/15 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 7.4 | 350 | 47.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 9,000 | 413 | 21.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 續租 |
| 2024/07/15 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 9,000 | 413 | 21.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2015/09/25 | 苗栗縣苗栗市北安街158號 | 16,000 | 1,861 | 8.6 | 3/8F | 華廈 | 2房2廳2衛 |