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苗栗縣苗栗市精武街17巷50號

苗栗縣苗栗市精武街17巷50號・華廈・5 樓・屋齡 31 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苗栗市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.2–14.8 萬/坪・2012/07～2023/07・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/07/17
苗栗縣苗栗市精武街17巷50號
13.9萬/坪
355 萬
25.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2022/10/10
苗栗縣苗栗市精武街17巷50號
14.8萬/坪
350 萬
23.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2022/08/05
苗栗縣苗栗市精武街17巷50號
14.3萬/坪
365 萬
25.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2021/07/26
苗栗縣苗栗市精武街17巷50號
14.2萬/坪
335 萬
23.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2018/03/31
苗栗縣苗栗市精武街17巷50號
14.0萬/坪
330 萬
23.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2017/09/15
苗栗縣苗栗市精武街17巷50號
12.0萬/坪
305 萬
25.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2016/08/04
苗栗縣苗栗市精武街17巷50號
10.1萬/坪
258 萬
25.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2016/04/13
苗栗縣苗栗市精武街17巷50號
11.8萬/坪
300 萬
25.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2014/11/01
苗栗縣苗栗市精武街17巷50號
13.6萬/坪
320 萬
23.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳2衛
2014/09/18
苗栗縣苗栗市精武街17巷50號
14.8萬/坪
300 萬
20.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2014/05/22
苗栗縣苗栗市精武街17巷50號
10.7萬/坪
217 萬
20.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2012/07/27
苗栗縣苗栗市精武街17巷50號
8.2萬/坪
185 萬
22.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/17	苗栗縣苗栗市精武街17巷50號	13.9	355	25.6	3/5F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2022/10/10	苗栗縣苗栗市精武街17巷50號	14.8	350	23.7	4/5F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2022/08/05	苗栗縣苗栗市精武街17巷50號	14.3	365	25.6	2/5F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2021/07/26	苗栗縣苗栗市精武街17巷50號	14.2	335	23.7	4/5F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2018/03/31	苗栗縣苗栗市精武街17巷50號	14.0	330	23.6	4/5F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2017/09/15	苗栗縣苗栗市精武街17巷50號	12.0	305	25.5	4/5F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2016/08/04	苗栗縣苗栗市精武街17巷50號	10.1	258	25.5	2/5F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2016/04/13	苗栗縣苗栗市精武街17巷50號	11.8	300	25.5	4/5F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2014/11/01	苗栗縣苗栗市精武街17巷50號	13.6	320	23.6	2/5F	華廈	20年	2房1廳2衛	—
2014/09/18	苗栗縣苗栗市精武街17巷50號	14.8	300	20.3	4/5F	華廈	19年	2房1廳1衛	—
2014/05/22	苗栗縣苗栗市精武街17巷50號	10.7	217	20.3	2/5F	公寓	19年	3房2廳2衛	—
2012/07/27	苗栗縣苗栗市精武街17巷50號	8.2	185	22.5	4/5F	華廈	17年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+1.7%

中位年化報酬

+1.2%

近三年賣出 —

賠售比例

29%

兩年內轉手

43%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
精武街17巷50號	2021/07/26	14.2	2022/10/10	14.8	1.2 年	+4.5%
精武街17巷50號	2016/08/04	10.1	2022/08/05	14.3	6 年	+40.8%
精武街17巷50號	2018/03/31	14.0	2021/07/26	14.2	3.3 年	+1%
精武街17巷50號	2016/04/13	11.8	2017/09/15	12.0	1.4 年	+1.7%
精武街17巷50號	2014/05/22	10.7	2016/08/04	10.1	2.2 年	-5.2%
精武街17巷50號	2014/09/18	14.8	2016/04/13	11.8	1.6 年	-20.3%
精武街17巷50號	2012/07/27	8.2	2014/09/18	14.8	2.1 年	+79.6%

各棟 1 棟

苗栗縣苗栗市精武街17巷50號

華廈・5樓・1995 完工・13 筆