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苗栗縣苗栗市長春街5號

苗栗縣苗栗市長春街5號・套房・5 樓・屋齡 11 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苗栗市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 524 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 12.2–20.3 萬/坪・2015/11～2025/05・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2025/05/19
苗栗縣苗栗市長春街5號
20.3萬/坪
385 萬
19.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
含增建
2025/05/12
苗栗縣苗栗市長春街5號
19.8萬/坪
385 萬
19.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
含增建
2021/02/07
苗栗縣苗栗市長春街5號
16.8萬/坪
318 萬
19.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2021/02/07
苗栗縣苗栗市長春街5號
16.9萬/坪
330 萬
19.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2019/10/20
苗栗縣苗栗市長春街5號
15.5萬/坪
295 萬
19.0 坪・4/5F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
2019/01/31
苗栗縣苗栗市長春街5號
13.6萬/坪
265 萬
19.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2016/04/28
苗栗縣苗栗市長春街5號
15.4萬/坪
300 萬
19.5 坪・4/5F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2015/12/09
苗栗縣苗栗市長春街5號
14.9萬/坪
282 萬
19.0 坪・3/5F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2015/12/04
苗栗縣苗栗市長春街5號
13.2萬/坪
250 萬
19.0 坪・4/5F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2015/12/01
苗栗縣苗栗市長春街5號
12.2萬/坪
470 萬
38.5 坪・2/5F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2015/12/01
苗栗縣苗栗市長春街5號
14.9萬/坪
572 萬
38.5 坪・5/5F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2015/11/28
苗栗縣苗栗市長春街5號
14.9萬/坪
290 萬
19.5 坪・3/5F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/19	苗栗縣苗栗市長春街5號	20.3	385	19.0	4/5F	華廈	10年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/05/12	苗栗縣苗栗市長春街5號	19.8	385	19.5	4/5F	華廈	10年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/02/07	苗栗縣苗栗市長春街5號	16.8	318	19.0	5/5F	公寓	5年	2房1廳1衛	—
2021/02/07	苗栗縣苗栗市長春街5號	16.9	330	19.5	5/5F	華廈	5年	2房1廳1衛	—
2019/10/20	苗栗縣苗栗市長春街5號	15.5	295	19.0	4/5F	套房	4年	1房1廳1衛	—
2019/01/31	苗栗縣苗栗市長春街5號	13.6	265	19.5	3/5F	華廈	3年	2房2廳2衛	—
2016/04/28	苗栗縣苗栗市長春街5號	15.4	300	19.5	4/5F	套房	1年	1房1廳1衛	—
2015/12/09	苗栗縣苗栗市長春街5號	14.9	282	19.0	3/5F	套房	0年	1房1廳1衛	—
2015/12/04	苗栗縣苗栗市長春街5號	13.2	250	19.0	4/5F	套房	0年	1房1廳1衛	—
2015/12/01	苗栗縣苗栗市長春街5號	12.2	470	38.5	2/5F	套房	0年	1房1廳1衛	—
2015/12/01	苗栗縣苗栗市長春街5號	14.9	572	38.5	5/5F	套房	0年	1房1廳1衛	—
2015/11/28	苗栗縣苗栗市長春街5號	14.9	290	19.5	3/5F	套房	0年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+18.0%

中位年化報酬

+2.8%

近三年賣出 +3.8%

賠售比例

20%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長春街5號	2019/10/20	15.5	2025/05/19	20.3	5.6 年	+30.5%
長春街5號	2016/04/28	15.4	2025/05/12	19.8	9 年	+28.3%
長春街5號	2015/12/01	14.9	2021/02/07	16.9	5.2 年	+13.9%
長春街5號	2015/12/04	13.2	2019/10/20	15.5	3.9 年	+18%
長春街5號	2015/11/28	14.9	2019/01/31	13.6	3.2 年	-8.6%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/06	苗栗縣苗栗市長春街5號	10,000	516	19.3	3/5F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/10/29	苗栗縣苗栗市長春街5號	10,000	532	18.8	5/5F	華廈	1房1廳1衛
2025/05/06	苗栗縣苗栗市長春街5號	10,000	516	19.3	3/5F	華廈	1房1廳1衛
2024/03/01	苗栗縣苗栗市長春街5號	10,000	516	19.3	3/5F	華廈	1房1廳1衛	續租
2022/02/22	苗栗縣苗栗市長春街5號	10,000	516	19.3	3/5F	套房	1房1廳1衛	含管理費
2022/02/01	苗栗縣苗栗市長春街5號	10,000	516	19.3	3/5F	套房	1房1廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

苗栗縣苗栗市長春街5號

套房・5樓・2015 完工・18 筆