近一年中位單價
15.3萬/坪
-10.2%vs 苗栗市n=2，樣本少
一年漲跌
+7.8%
近三年中位 14.5 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.77%
月租 354 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.3–15.4 萬/坪・2012/11～2026/02・共 41 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+30.0%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
9%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自治路165號 | 2022/08/29 | 12.4 | 2026/02/11 | 15.2 | 3.5 年 | +22.3% |
| 自治路165號 | 2017/08/24 | 10.1 | 2025/11/10 | 15.4 | 8.2 年 | +53.3% |
| 自治路165號 | 2018/03/16 | 8.6 | 2024/09/14 | 14.5 | 6.5 年 | +68.8% |
| 自治路165號 | 2022/01/18 | 10.6 | 2024/06/14 | 13.9 | 2.4 年 | +31.3% |
| 自治路165號 | 2016/05/27 | 9.4 | 2023/02/26 | 11.2 | 6.8 年 | +19.6% |
| 自治路165號 | 2020/01/03 | 9.4 | 2022/11/30 | 12.8 | 2.9 年 | +36.2% |
| 自治路165號 | 2020/03/14 | 7.3 | 2022/08/29 | 12.4 | 2.5 年 | +70.9% |
| 自治路165號 | 2017/07/06 | 10.5 | 2019/12/27 | 9.7 | 2.5 年 | -8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 15.2 | 230 | 15.1 | 4/9F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/10 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 15.4 | 230 | 14.9 | 6/9F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/14 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 14.5 | 238 | 16.4 | 9/9F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/14 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 13.9 | 210 | 15.1 | 8/9F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/09 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 13.1 | 215 | 16.4 | 8/9F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2023/08/25 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 13.1 | 215 | 16.4 | 7/9F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/02/26 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 11.2 | 440 | 39.4 | 9/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/30 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 12.8 | 470 | 36.7 | 3/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/29 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 12.4 | 188 | 15.1 | 4/9F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/18 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 10.6 | 160 | 15.1 | 8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/15 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 8.7 | 141 | 16.1 | 7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/10 | 苗栗縣苗栗市自治路167號 | 12.2 | 600 | 49.1 | — | 透天厝 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/14 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 7.3 | 110 | 15.1 | 4F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/03 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 9.4 | 345 | 36.7 | 3F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/27 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 9.7 | 138 | 14.3 | 4F | 套房 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/10/19 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 8.7 | 130 | 14.9 | 7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/23 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 9.4 | 140 | 14.9 | 7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/16 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 8.6 | 141 | 16.4 | 9F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/24 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 10.1 | 150 | 14.9 | 6F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/08/07 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 8.7 | 130 | 14.9 | 7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/06 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 10.5 | 150 | 14.3 | 4F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/29 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 8.2 | 138 | 16.8 | 9F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/17 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 8.0 | 320 | 40.0 | 5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/07 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 10.0 | 103 | 10.3 | 8F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/11 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 8.7 | 130 | 14.9 | 8F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/11 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 9.1 | 130 | 14.3 | 7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/27 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 9.4 | 368 | 39.4 | 9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/08 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 11.1 | 125 | 11.3 | 2F | 套房 | 23年 | — | — | |
| 2015/09/18 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 6.6 | 105 | 16.0 | 5F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/18 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 7.3 | 290 | 40.0 | 6F | 辦公商業大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/29 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 8.1 | 133 | 16.4 | 8F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/12 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 7.3 | 290 | 40.0 | 5F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/07 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 8.7 | 105 | 12.1 | 3F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/13 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 12.1 | 125 | 10.3 | 9F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/05 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 7.1 | 120 | 16.8 | 2F | 公寓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/02 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 7.0 | 100 | 14.3 | 7F | 華廈 | 20年 | — | — | |
| 2013/08/02 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 6.9 | 100 | 14.4 | 7F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/04 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 5.7 | 215 | 37.5 | 6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/20 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 6.1 | 100 | 16.4 | 7F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/07 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 4.3 | 60 | 13.9 | 4F | 套房 | 20年 | — | — | |
| 2012/11/01 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 7.3 | 83 | 11.3 | 4F | 華廈 | 20年 | — | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 6,500 | 400 | 16.2 | 4/9F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2025/11/25 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 5,000 | 307 | 16.2 | 2/9F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2025/01/02 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 6,500 | 400 | 16.2 | 4/9F | 華廈 | 1房0廳1衛 | 續租 |
| 2024/11/29 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 5,000 | 307 | 16.2 | 2/9F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/01/03 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 6,500 | 400 | 16.2 | 4/9F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2015/02/15 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 5,000 | 638 | 7.8 | 2/9F | 華廈 | — | |
| 2012/08/20 | 苗栗縣苗栗市自治路165號 | 7,700 | 645 | 12.0 | 4/9F | 套房 | 1房1廳1衛 |