近一年中位單價
18.8萬/坪
+10.4%vs 苗栗市n=2，樣本少
一年漲跌
+9.0%
近三年中位 18.9 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
2.70%
月租 423 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.1–21.7 萬/坪・2012/07～2026/03・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2026/03/2821.7萬/坪710 萬32.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2026/02/1116.0萬/坪568 萬35.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2715.0萬/坪568 萬35.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道機械 38萬
- 2024/04/1319.5萬/坪688 萬35.3 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2024/03/3120.3萬/坪715 萬35.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/0618.9萬/坪620 萬32.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0619.1萬/坪675 萬35.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0516.6萬/坪590 萬35.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2614.6萬/坪568 萬38.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2023/06/0514.7萬/坪568 萬38.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1716.2萬/坪575 萬35.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2022/01/2116.5萬/坪578 萬35.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/12/0813.9萬/坪486 萬35.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/1512.3萬/坪473 萬38.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2020/11/1312.9萬/坪460 萬35.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 苗栗縣苗栗市縣府路116-2號 | 21.7 | 710 | 32.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/11 | 苗栗縣苗栗市縣府路108號 | 16.0 | 568 | 35.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/27 | 苗栗縣苗栗市縣府路110號 | 15.0 | 568 | 35.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 38萬 | |
| 2024/04/13 | 苗栗縣苗栗市縣府路112號 | 19.5 | 688 | 35.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/31 | 苗栗縣苗栗市縣府路116-3號 | 20.3 | 715 | 35.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/06 | 苗栗縣苗栗市縣府路116-2號 | 18.9 | 620 | 32.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/06 | 苗栗縣苗栗市縣府路112號 | 19.1 | 675 | 35.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/05 | 苗栗縣苗栗市縣府路108號 | 16.6 | 590 | 35.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/26 | 苗栗縣苗栗市縣府路108號 | 14.6 | 568 | 38.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/05 | 苗栗縣苗栗市縣府路110號 | 14.7 | 568 | 38.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/17 | 苗栗縣苗栗市縣府路108號 | 16.2 | 575 | 35.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/21 | 苗栗縣苗栗市縣府路116-3號 | 16.5 | 578 | 35.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/08 | 苗栗縣苗栗市縣府路116-3號 | 13.9 | 486 | 35.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/15 | 苗栗縣苗栗市縣府路110號 | 12.3 | 473 | 38.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/13 | 苗栗縣苗栗市縣府路108號 | 12.9 | 460 | 35.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+21.4%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 縣府路116-2號 | 2026/03/28 | 21.7 | 2.3 年 | +14.5% | ||
| 縣府路112號 | 2023/12/06 | 19.1 | 6.4 年 | +60.7% | ||
| 縣府路108號 | 2023/12/05 | 16.6 | 3.1 年 | +28.3% | ||
| 縣府路108號 | 2020/11/13 | 12.9 | 1.5 年 | +2.2% |
租賃紀錄 最近 25 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 苗栗縣苗栗市縣府路116號 | 15,000 | 423 | 35.5 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/19 | 苗栗縣苗栗市縣府路116號 | 15,000 | 423 | 35.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/02/22 | 苗栗縣苗栗市縣府路116號 | 15,000 | 423 | 35.5 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2021/08/06 | 苗栗縣苗栗市縣府路112號 | 15,000 | 519 | 28.9 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/15 | 苗栗縣苗栗市縣府路116-1號 | 15,000 | 542 | 27.6 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/06/29 | 苗栗縣苗栗市縣府路108號 | 9,000 | 311 | 29.1 | 13F | 住宅大樓 | ||
| 2020/10/25 | 苗栗縣苗栗市縣府路112號 | 15,000 | 519 | 28.9 | 9/13F | 住宅大樓 | ||
| 2020/10/24 | 苗栗縣苗栗市縣府路116-2號 | 15,000 | 569 | 26.5 | 11/13F | 住宅大樓 | ||
| 2020/03/07 | 苗栗縣苗栗市縣府路110號 | 9,000 | 311 | 28.9 | 7/13F | 住宅大樓 | ||
| 2019/06/19 | 苗栗縣苗栗市縣府路112號 | 19,000 | 403 | 47.1 | 1/13F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 25 筆
各棟 9 棟
苗栗縣苗栗市縣府路108號
住宅大樓・13樓・1999 完工・11 筆
苗栗縣苗栗市縣府路112號
住宅大樓・13樓・1999 完工・11 筆
苗栗縣苗栗市縣府路110號
住宅大樓・13樓・1999 完工・8 筆
苗栗縣苗栗市縣府路116號
住宅大樓・13樓・1999 完工・7 筆
苗栗縣苗栗市縣府路116-3號
住宅大樓・12樓・1999 完工・6 筆
苗栗縣苗栗市縣府路116-2號
住宅大樓・12樓・1999 完工・5 筆
苗栗縣苗栗市縣府路116-1號
住宅大樓・12樓・1999 完工・2 筆
苗栗縣苗栗市縣府路1162號
住宅大樓・12樓・1999 完工・2 筆
苗栗縣苗栗市忠孝路15巷8號
住宅大樓・12樓・1999 完工・1 筆