近一年中位單價
11.1萬/坪
-34.9%vs 苗栗市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.0–22.0 萬/坪・2013/05～2026/03・共 21 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+21.8%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 玉清路50號 | 2016/10/17 | 11.7 | 2023/03/20 | 14.3 | 6.4 年 | +21.8% |
| 玉清路74號 | 2021/04/08 | 11.2 | 2021/12/17 | 10.5 | 0.7 年 | -6.2% |
| 玉清路74號 | 2013/05/13 | 8.7 | 2021/04/08 | 11.2 | 7.9 年 | +29% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 苗栗縣苗栗市玉清路42號 | 11.1 | 688 | 62.0 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/08/24 | 苗栗縣苗栗市玉清路56-1號 | 18.0 | 600 | 33.3 | 1/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/20 | 苗栗縣苗栗市玉清路50號 | 14.3 | 530 | 37.1 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/17 | 苗栗縣苗栗市玉清路74號 | 10.5 | 350 | 33.4 | 4F | 公寓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/06/03 | 苗栗縣苗栗市玉清路56號 | 18.1 | 520 | 28.7 | 1F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2021/04/08 | 苗栗縣苗栗市玉清路74號 | 11.2 | 373 | 33.4 | 4F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/29 | 苗栗縣苗栗市玉清路70號 | 8.4 | 280 | 33.4 | 4F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/22 | 苗栗縣苗栗市玉清路56-1號 | 8.3 | 275 | 33.3 | 1F | 公寓 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/05/23 | 苗栗縣苗栗市玉清路48號 | 10.4 | 400 | 38.6 | 4F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/22 | 苗栗縣苗栗市玉清路68號 | 22.0 | 610 | 27.7 | 1F | 公寓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/10/17 | 苗栗縣苗栗市玉清路50號 | 11.7 | 435 | 37.1 | 2F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/19 | 苗栗縣苗栗市玉清路56-1號 | 8.8 | 338 | 38.6 | 3F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/07 | 苗栗縣苗栗市玉清路56號 | 8.8 | 345 | 39.4 | 5F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/18 | 苗栗縣苗栗市玉清路42號 | 7.9 | 385 | 48.5 | 3F | 華廈 | 19年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/01/07 | 苗栗縣苗栗市玉清路56-1號 | 9.6 | 370 | 38.6 | 2F | 華廈 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/18 | 苗栗縣苗栗市玉清路60號 | 20.0 | 500 | 25.1 | 1F | 店面 | 18年 | 3房0廳2衛 | — | |
| 2014/02/25 | 苗栗縣苗栗市玉清路64號 | 7.0 | 233 | 33.4 | 4F | 公寓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/28 | 苗栗縣苗栗市玉清路56-1號 | 9.2 | 246 | 26.8 | 1F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/15 | 苗栗縣苗栗市玉清路54號 | 7.8 | 288 | 36.9 | 6F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/03 | 苗栗縣苗栗市玉清路60號 | 16.8 | 420 | 25.1 | 1F | 店面 | 17年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/13 | 苗栗縣苗栗市玉清路74號 | 8.7 | 245 | 28.3 | 4F | 公寓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |