近一年中位單價
15.2萬/坪
-11.0%vs 苗栗市n=1，樣本少
一年漲跌
-14.2%
近三年中位 15.6 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.8–18.3 萬/坪・2012/09～2026/02・共 30 筆買賣成交紀錄 最近 30 筆
- 2026/02/2115.2萬/坪292 萬19.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/10/0618.3萬/坪416 萬22.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2024/05/2617.0萬/坪635 萬37.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1416.1萬/坪365 萬22.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2023/12/2915.6萬/坪355 萬22.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2023/12/2813.3萬/坪255 萬19.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/12/2812.3萬/坪280 萬22.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/12/0516.0萬/坪488 萬30.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳2衛
- 2023/11/0414.9萬/坪480 萬32.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/08/3114.5萬/坪539 萬37.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2023/05/1815.7萬/坪302 萬19.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/01/0510.8萬/坪346 萬32.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/01/0115.4萬/坪350 萬22.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2022/12/1312.7萬/坪388 萬30.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2022/06/0511.5萬/坪350 萬30.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 苗栗縣苗栗市北安街150號 | 15.2 | 292 | 19.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/06 | 苗栗縣苗栗市北安街150號 | 18.3 | 416 | 22.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/26 | 苗栗縣苗栗市北安街150號 | 17.0 | 635 | 37.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/14 | 苗栗縣苗栗市北安街150號 | 16.1 | 365 | 22.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/29 | 苗栗縣苗栗市北安街150號 | 15.6 | 355 | 22.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/28 | 苗栗縣苗栗市北安街150號 | 13.3 | 255 | 19.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/28 | 苗栗縣苗栗市北安街150號 | 12.3 | 280 | 22.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/05 | 苗栗縣苗栗市北安街150號 | 16.0 | 488 | 30.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/04 | 苗栗縣苗栗市北安街150號 | 14.9 | 480 | 32.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/31 | 苗栗縣苗栗市北安街150號 | 14.5 | 539 | 37.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/18 | 苗栗縣苗栗市北安街150號 | 15.7 | 302 | 19.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/05 | 苗栗縣苗栗市北安街150號 | 10.8 | 346 | 32.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/01 | 苗栗縣苗栗市北安街150號 | 15.4 | 350 | 22.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/13 | 苗栗縣苗栗市北安街150號 | 12.7 | 388 | 30.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/05 | 苗栗縣苗栗市北安街150號 | 11.5 | 350 | 30.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+38.2%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北安街150號 | 2026/02/21 | 15.2 | 10.1 年 | +73.8% | ||
| 北安街150號 | 2024/10/06 | 18.3 | 1.8 年 | +18.9% | ||
| 北安街150號 | 2024/05/26 | 17.0 | 6.6 年 | +80.5% | ||
| 北安街150號 | 2023/08/31 | 14.5 | 5.1 年 | +38.2% | ||
| 北安街150號 | 2021/12/15 | 10.5 | 7.3 年 | +40.6% | ||
| 北安街150號 | 2019/08/23 | 14.9 | 2.7 年 | +26.5% | ||
| 北安街150號 | 2016/01/19 | 8.7 | 2.9 年 | +27.8% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/02 | 苗栗縣苗栗市北安街150號 | 11,000 | 572 | 19.3 | 8/12F | 住宅大樓 |