近一年中位單價
5.3萬/坪
-69.1%vs 苗栗市n=1，樣本少
一年漲跌
-45.6%
近三年中位 8.7 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
6.33%
月租 278 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 1.6–16.9 萬/坪・2012/09～2026/04・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+46.2%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +7.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝路178號 | 2014/12/26 | 5.2 | 2025/06/26 | 11.1 | 10.5 年 | +112.3% |
| 忠孝路176號 | 2020/07/14 | 8.6 | 2024/04/15 | 12.5 | 3.8 年 | +46.2% |
| 忠孝路184號 | 2019/05/01 | 6.1 | 2023/12/14 | 6.4 | 4.6 年 | +5% |
| 忠孝路178號 | 2015/05/07 | 5.6 | 2023/04/17 | 11.2 | 7.9 年 | +101% |
| 忠孝路184號 | 2018/09/28 | 5.4 | 2019/05/01 | 6.1 | 0.6 年 | +12.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 苗栗縣苗栗市忠孝路178號 | 5.3 | 180 | 34.2 | 5/5F | 公寓 | 46年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/26 | 苗栗縣苗栗市忠孝路178號 | 11.1 | 380 | 34.2 | 4/5F | 公寓 | 46年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/12 | 苗栗縣苗栗市忠孝路174號 | 4.9 | 150 | 30.9 | 5/5F | 公寓 | 45年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/16 | 苗栗縣苗栗市忠孝路174號 | 16.9 | 520 | 30.9 | 1/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/15 | 苗栗縣苗栗市忠孝路176號 | 12.5 | 380 | 30.3 | 2/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/14 | 苗栗縣苗栗市忠孝路184號 | 6.4 | 189 | 29.7 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/17 | 苗栗縣苗栗市忠孝路178號 | 11.2 | 382 | 34.2 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/25 | 苗栗縣苗栗市忠孝路180號 | 5.9 | 195 | 32.9 | 5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/14 | 苗栗縣苗栗市忠孝路176號 | 8.6 | 260 | 30.3 | 2F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/06/11 | 苗栗縣苗栗市忠孝路182號 | 7.1 | 230 | 32.5 | 4F | 公寓 | 41年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/20 | 苗栗縣苗栗市忠孝路178號 | 8.5 | 290 | 34.2 | 2F | 公寓 | 40年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/01 | 苗栗縣苗栗市忠孝路184號 | 6.1 | 180 | 29.7 | 5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/09 | 苗栗縣苗栗市忠孝路178號 | 7.3 | 250 | 34.2 | 2F | 公寓 | 39年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/28 | 苗栗縣苗栗市忠孝路184號 | 5.4 | 160 | 29.7 | 5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/05/07 | 苗栗縣苗栗市忠孝路178號 | 5.6 | 190 | 34.2 | 3F | 公寓 | 36年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/12/26 | 苗栗縣苗栗市忠孝路178號 | 5.2 | 179 | 34.2 | 4F | 公寓 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/05 | 苗栗縣苗栗市忠孝路176號 | 8.4 | 236 | 28.1 | 1F | 公寓 | 35年 | — | — | |
| 2013/08/14 | 苗栗縣苗栗市忠孝路182號 | 1.6 | 51 | 32.5 | 5F | 公寓 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/04 | 苗栗縣苗栗市忠孝路174號 | 8.9 | 255 | 28.6 | 1F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 苗栗縣苗栗市忠孝路182號 | 9,000 | 278 | 32.5 | 4/5F | 公寓 | 4房2廳1衛 |