近一年中位單價
13.3萬/坪
-22.1%vs 苗栗市n=1，樣本少
一年漲跌
-17.5%
近三年中位 15.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.1–24.3 萬/坪・2013/03～2025/10・共 27 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 5 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+6.7%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 +2.1%
賠售比例
11%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民族路66巷6號 | 2015/12/11 | 12.6 | 2025/10/30 | 13.3 | 9.9 年 | +5% |
| 民族路66巷6號 | 2020/09/18 | 12.8 | 2025/03/20 | 13.2 | 4.5 年 | +2.9% |
| 民族路66巷6號 | 2016/12/01 | 10.0 | 2025/02/26 | 16.1 | 8.2 年 | +61.2% |
| 民族路66巷6號 | 2019/11/20 | 9.9 | 2024/02/24 | 24.3 | 4.3 年 | +145.2% |
| 民族路66巷6號 | 2020/10/16 | 13.4 | 2023/11/13 | 14.3 | 3.1 年 | +6.7% |
| 民族路66巷6號 | 2018/07/03 | 10.4 | 2023/08/16 | 16.0 | 5.1 年 | +53.5% |
| 民族路66巷6號 | 2013/08/01 | 15.0 | 2021/08/13 | 13.6 | 8 年 | -9.2% |
| 民族路66巷6號 | 2018/01/09 | 12.3 | 2021/01/25 | 12.3 | 3 年 | 0% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 13.3 | 355 | 26.8 | 8/10F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/20 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 13.2 | 357 | 27.1 | 6/10F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/02/26 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 16.1 | 390 | 24.3 | 5/10F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/09 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 20.0 | 490 | 24.5 | 6/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/24 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 24.3 | 613 | 25.2 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/13 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 14.3 | 350 | 24.5 | 10/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/25 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 15.8 | 398 | 25.2 | 4/10F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/16 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 16.0 | 393 | 24.5 | 5/10F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/17 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 14.1 | 345 | 24.5 | 7/10F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/08/13 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 13.6 | 330 | 24.3 | 8/10F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/25 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 12.3 | 330 | 26.8 | 4/10F | 華廈 | 23年 | 4房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/16 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 13.4 | 328 | 24.5 | 10/10F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/18 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 12.8 | 347 | 27.1 | 6/10F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/22 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 11.1 | 390 | 35.2 | 8/10F | 華廈 | 22年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/20 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 9.9 | 250 | 25.2 | 9/10F | 華廈 | 21年 | — | — | |
| 2019/05/03 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 2.1 | 628 | 293.7 | 10/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | 升降機械 500萬 | |
| 2018/08/14 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 13.5 | 360 | 26.8 | 3/10F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/03 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 10.4 | 256 | 24.5 | 5/10F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/09 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 12.3 | 330 | 26.8 | 4/10F | 華廈 | 20年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/14 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 13.2 | 320 | 24.3 | 10/10F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/01 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 10.0 | 242 | 24.3 | 5/10F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/11 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 12.6 | 338 | 26.8 | 8/10F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/08 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 8.5 | 230 | 27.1 | 8/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/22 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 11.2 | 275 | 24.5 | 10/10F | 華廈 | 17年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/25 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 11.8 | 320 | 27.1 | 6/10F | 華廈 | 16年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/01 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 15.0 | 280 | 18.7 | 8/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/15 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 10.1 | 270 | 26.8 | 6/10F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01/04 | 苗栗縣苗栗市民族路66巷6號 | 11,000 | 522 | 21.1 | 4/10F | 華廈 | 4房1廳2衛 |