近一年中位單價
13.7萬/坪
-19.7%vs 苗栗市n=1，樣本少
一年漲跌
-15.7%
近三年中位 15.0 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.4–16.5 萬/坪・2013/07～2026/02・共 12 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+20.8%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +20.0%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自治路62巷17號 | 2022/04/03 | 10.6 | 2024/08/12 | 16.2 | 2.4 年 | +53.6% |
| 自治路62巷17號 | 2020/06/01 | 12.8 | 2021/09/05 | 12.8 | 1.3 年 | 0% |
| 自治路62巷17號 | 2014/05/12 | 8.4 | 2020/09/17 | 11.9 | 6.4 年 | +41.6% |
| 自治路62巷17號 | 2013/07/01 | 11.7 | 2017/11/02 | 11.5 | 4.3 年 | -1.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 苗栗縣苗栗市自治路62巷17號 | 13.7 | 540 | 39.5 | 4/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/12 | 苗栗縣苗栗市自治路62巷17號 | 16.2 | 888 | 54.7 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2022/04/03 | 苗栗縣苗栗市自治路62巷17號 | 11.0 | 578 | 47.6 | 3F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 55萬） | 含增建 |
| 2021/09/05 | 苗栗縣苗栗市自治路62巷17號 | 12.8 | 450 | 35.2 | 2F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/23 | 苗栗縣苗栗市自治路62巷17號 | 16.5 | 350 | 21.2 | 5F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/17 | 苗栗縣苗栗市自治路62巷17號 | 11.9 | 510 | 43.0 | 2F | 華廈 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/06/01 | 苗栗縣苗栗市自治路62巷17號 | 12.8 | 450 | 35.2 | 2F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/20 | 苗栗縣苗栗市自治路62巷15號 | 11.5 | 398 | 34.5 | 1F | 華廈 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/02 | 苗栗縣苗栗市自治路62巷17號 | 15.1 | 430 | 25.1 | 6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2017/04/25 | 苗栗縣苗栗市自治路62巷17號 | 10.9 | 385 | 35.2 | 3F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/12 | 苗栗縣苗栗市自治路62巷17號 | 8.4 | 285 | 34.0 | 2F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/01 | 苗栗縣苗栗市自治路62巷17號 | 11.3 | 352 | 26.6 | 6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/08/01 | 苗栗縣苗栗市自治路62巷17號 | 7,500 | 354 | 21.1 | 5/6F | 華廈 | 2房1廳1衛 |