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苗栗縣苗栗市饒平街15號

苗栗縣苗栗市饒平街15號・公寓・1 樓・屋齡 44 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苗栗市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 684 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 3.3–18.6 萬/坪・2012/07～2025/07・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

2025/07/03
苗栗縣苗栗市饒平街13號
18.6萬/坪
490 萬
26.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
2022/07/08
苗栗縣苗栗市尚義街3號
10.3萬/坪
275 萬
26.8 坪・3F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2021/11/30
苗栗縣苗栗市饒平街17號
7.5萬/坪
175 萬
23.2 坪・4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2020/11/28
苗栗縣苗栗市饒平街19號
6.1萬/坪
250 萬
41.3 坪・5F・公寓・屋齡 39 年
2020/09/09
苗栗縣苗栗市饒平街15號
11.1萬/坪
278 萬
24.9 坪・4F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳1衛
2018/04/28
苗栗縣苗栗市饒平街17號
16.7萬/坪
388 萬
23.2 坪・1F・店面・屋齡 36 年・2房1廳1衛
2017/05/06
苗栗縣苗栗市饒平街15號
7.6萬/坪
190 萬
24.9 坪・5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
2017/01/18
苗栗縣苗栗市饒平街17號
6.9萬/坪
160 萬
23.2 坪・2F・公寓・屋齡 35 年・1房2廳1衛
2016/08/24
苗栗縣苗栗市饒平街15號
9.0萬/坪
225 萬
24.9 坪・4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2014/05/29
苗栗縣苗栗市饒平街19號
9.2萬/坪
370 萬
40.4 坪・1F・公寓・屋齡 32 年・0房0廳1衛
2014/04/26
苗栗縣苗栗市饒平街13號
7.4萬/坪
195 萬
26.4 坪・5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/12/30
苗栗縣苗栗市饒平街19號
3.3萬/坪
136 萬
41.3 坪・5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2013/12/10
苗栗縣苗栗市饒平街13號
7.9萬/坪
209 萬
26.4 坪・3F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2013/10/21
苗栗縣苗栗市饒平街15號
6.0萬/坪
150 萬
24.9 坪・5F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2013/04/04
苗栗縣苗栗市饒平街13號
12.5萬/坪
330 萬
26.4 坪・1F・店面・屋齡 31 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/07/03	苗栗縣苗栗市饒平街13號	18.6	490	26.4	3/5F	公寓	43年	2房2廳1衛	—
2022/07/08	苗栗縣苗栗市尚義街3號	10.3	275	26.8	3F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2021/11/30	苗栗縣苗栗市饒平街17號	7.5	175	23.2	4F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2020/11/28	苗栗縣苗栗市饒平街19號	6.1	250	41.3	5F	公寓	39年	—	—
2020/09/09	苗栗縣苗栗市饒平街15號	11.1	278	24.9	4F	公寓	39年	3房1廳1衛	—
2018/04/28	苗栗縣苗栗市饒平街17號	16.7	388	23.2	1F	店面	36年	2房1廳1衛	—
2017/05/06	苗栗縣苗栗市饒平街15號	7.6	190	24.9	5F	公寓	35年	2房1廳1衛	—
2017/01/18	苗栗縣苗栗市饒平街17號	6.9	160	23.2	2F	公寓	35年	1房2廳1衛	—
2016/08/24	苗栗縣苗栗市饒平街15號	9.0	225	24.9	4F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2014/05/29	苗栗縣苗栗市饒平街19號	9.2	370	40.4	1F	公寓	32年	0房0廳1衛	—
2014/04/26	苗栗縣苗栗市饒平街13號	7.4	195	26.4	5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/12/30	苗栗縣苗栗市饒平街19號	3.3	136	41.3	5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2013/12/10	苗栗縣苗栗市饒平街13號	7.9	209	26.4	3F	公寓	32年	1房1廳1衛	—
2013/10/21	苗栗縣苗栗市饒平街15號	6.0	150	24.9	5F	公寓	32年	1房1廳1衛	—
2013/04/04	苗栗縣苗栗市饒平街13號	12.5	330	26.4	1F	店面	31年	—	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

5.8 年

中位總報酬

+26.7%

中位年化報酬

+6.9%

近三年賣出 +7.6%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
饒平街13號	2013/12/10	7.9	2025/07/03	18.6	11.6 年	+134.5%
饒平街19號	2013/12/30	3.3	2020/11/28	6.1	6.9 年	+83.8%
饒平街15號	2016/08/24	9.0	2020/09/09	11.1	4 年	+23.6%
饒平街17號	2012/07/17	13.3	2018/04/28	16.7	5.8 年	+26%
饒平街15號	2013/10/21	6.0	2017/05/06	7.6	3.5 年	+26.7%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/26	苗栗縣苗栗市饒平街13號	18,000	684	26.4	1/1F	店面	0房1廳1衛
2021/06/09	苗栗縣苗栗市饒平街15號	6,500	261	24.9	—	公寓	2房1廳1衛