近一年中位單價
—萬/坪
—vs 造橋鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.3–17.2 萬/坪・2014/10～2025/08・歷年共 99 筆買賣買賣成交紀錄 共 100 筆
- 2025/08/2914.0萬/坪90 萬6.5 坪・1/3F・公寓・屋齡 21 年含增建
- 2025/08/2914.3萬/坪90 萬6.3 坪・1/3F・公寓・屋齡 21 年
- 2025/08/1015.1萬/坪95 萬6.3 坪・3/3F・公寓・屋齡 21 年・1房0廳1衛含增建
- 2025/03/1913.5萬/坪85 萬6.3 坪・3F・其他・1房0廳1衛
- 2025/03/1913.5萬/坪85 萬6.3 坪・3/3F・其他・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2025/03/0512.1萬/坪76 萬6.3 坪・3/3F・公寓・屋齡 21 年含增建
- 2024/09/2411.1萬/坪70 萬6.3 坪・3/3F・公寓・屋齡 20 年・1房0廳1衛
- 2024/09/2317.2萬/坪108 萬6.3 坪・1/3F・公寓・屋齡 20 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/08/048.7萬/坪55 萬6.3 坪・3/3F・公寓・屋齡 20 年
- 2024/06/2815.6萬/坪98 萬6.3 坪・1/3F・公寓・屋齡 20 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/03/2413.5萬/坪85 萬6.3 坪・2/3F・公寓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2024/03/0314.0萬/坪88 萬6.3 坪・2/3F・公寓・屋齡 20 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/01/068.3萬/坪52 萬6.3 坪・3/3F・公寓・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/08/2010.4萬/坪65 萬6.3 坪・2/3F・公寓・屋齡 19 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/05/195.9萬/坪37 萬6.3 坪・3/3F・公寓・屋齡 19 年・1房0廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 苗栗縣造橋鄉育英街18號 | 14.0 | 90 | 6.5 | 1/3F | 公寓 | 21年 | — | — | 含增建 |
| 2025/08/29 | 苗栗縣造橋鄉育英街18號 | 14.3 | 90 | 6.3 | 1/3F | 公寓 | 21年 | — | — | |
| 2025/08/10 | 苗栗縣造橋鄉育英街18號 | 15.1 | 95 | 6.3 | 3/3F | 公寓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/19 | 苗栗縣造橋鄉育英街18號 | 13.5 | 85 | 6.3 | 3F | 其他 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/19 | 苗栗縣造橋鄉育英街18號 | 13.5 | 85 | 6.3 | 3/3F | 其他 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/05 | 苗栗縣造橋鄉育英街18號 | 12.1 | 76 | 6.3 | 3/3F | 公寓 | 21年 | — | — | 含增建 |
| 2024/09/24 | 苗栗縣造橋鄉育英街18號 | 11.1 | 70 | 6.3 | 3/3F | 公寓 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/23 | 苗栗縣造橋鄉育英街18號 | 17.2 | 108 | 6.3 | 1/3F | 公寓 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/04 | 苗栗縣造橋鄉育英街18號 | 8.7 | 55 | 6.3 | 3/3F | 公寓 | 20年 | — | — | |
| 2024/06/28 | 苗栗縣造橋鄉育英街18號 | 15.6 | 98 | 6.3 | 1/3F | 公寓 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/24 | 苗栗縣造橋鄉育英街18號 | 13.5 | 85 | 6.3 | 2/3F | 公寓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/03 | 苗栗縣造橋鄉育英街18號 | 14.0 | 88 | 6.3 | 2/3F | 公寓 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/06 | 苗栗縣造橋鄉育英街18號 | 8.3 | 52 | 6.3 | 3/3F | 公寓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/20 | 苗栗縣造橋鄉育英街18號 | 10.4 | 65 | 6.3 | 2/3F | 公寓 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/19 | 苗栗縣造橋鄉育英街18號 | 5.9 | 37 | 6.3 | 3/3F | 公寓 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 98 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・21 對（近三年 4 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+9.4%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +16.8%
賠售比例
33%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 育英街18號 | 2025/03/05 | 12.1 | 4.2 年 | +137.5% | ||
| 育英街18號 | 2024/08/04 | 8.7 | 6 年 | +83.3% | ||
| 育英街18號 | 2024/03/03 | 14.0 | 1.8 年 | +91.3% | ||
| 育英街18號 | 2024/01/06 | 8.3 | 6.6 年 | +62.5% | ||
| 育英街18號 | 2023/08/20 | 10.4 | 1.3 年 | +41.3% | ||
| 育英街18號 | 2023/05/19 | 5.9 | 2.9 年 | +5.7% | ||
| 育英街18號 | 2022/12/20 | 5.1 | 5.2 年 | +1.6% | ||
| 育英街18號 | 2022/05/28 | 6.4 | 3.6 年 | +33.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/25 | 苗栗縣造橋鄉育英街18號 | 3,000 | 479 | 6.3 | 3/3F | 套房 | 含管理費 |