苗栗縣 › 銅鑼鄉

苗栗縣銅鑼鄉中興路7-1號

苗栗縣銅鑼鄉中興路7-1號・公寓・5 樓・屋齡 29 年・20 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 銅鑼鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 9.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 288 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 3.4–14.3 萬/坪・2012/07～2025/05・歷年共 48 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 48 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 48 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/30
苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-7號
8.1萬/坪
318 萬
39.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2025/02/02
苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-20號
12.1萬/坪
260 萬
21.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2024/11/02
苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-1號
11.2萬/坪
328 萬
29.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2024/06/22
苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-15號
9.1萬/坪
358 萬
39.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/26
苗栗縣銅鑼鄉中興路7-5號
8.3萬/坪
360 萬
43.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・5房3廳4衛
含增建
2024/03/04
苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-20號
13.4萬/坪
288 萬
21.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2023/10/28
苗栗縣銅鑼鄉慶興街2-3號
9.1萬/坪
268 萬
29.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2023/06/20
苗栗縣銅鑼鄉中興路7-6號
10.6萬/坪
360 萬
33.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2023/05/18
苗栗縣銅鑼鄉中興路7-1號
11.6萬/坪
400 萬
34.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/27
苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-18號
9.7萬/坪
350 萬
36.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/11/22
苗栗縣銅鑼鄉中興路7-1號
11.0萬/坪
380 萬
34.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2022/11/15
苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-21號
8.4萬/坪
236 萬
28.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/08/21
苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-11號
9.1萬/坪
345 萬
38.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2022/05/19
苗栗縣銅鑼鄉中興路7-13號
14.3萬/坪
488 萬
34.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2022/03/31
苗栗縣銅鑼鄉慶興街2號
11.2萬/坪
330 萬
29.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/30	苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-7號	8.1	318	39.2	1/5F	公寓	28年	3房1廳2衛	—
2025/02/02	苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-20號	12.1	260	21.5	5/5F	華廈	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/11/02	苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-1號	11.2	328	29.2	4/5F	華廈	27年	3房2廳1衛	—
2024/06/22	苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-15號	9.1	358	39.2	1/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/26	苗栗縣銅鑼鄉中興路7-5號	8.3	360	43.3	5/5F	華廈	27年	5房3廳4衛	—	含增建
2024/03/04	苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-20號	13.4	288	21.5	5/5F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2023/10/28	苗栗縣銅鑼鄉慶興街2-3號	9.1	268	29.5	5/5F	公寓	26年	3房1廳1衛	—
2023/06/20	苗栗縣銅鑼鄉中興路7-6號	10.6	360	33.9	1/5F	公寓	26年	3房1廳2衛	—
2023/05/18	苗栗縣銅鑼鄉中興路7-1號	11.6	400	34.5	1/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/27	苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-18號	9.7	350	36.2	1/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2022/11/22	苗栗縣銅鑼鄉中興路7-1號	11.0	380	34.5	1/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/11/15	苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-21號	8.4	236	28.1	3/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2022/08/21	苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-11號	9.1	345	38.0	1/5F	公寓	25年	4房2廳2衛	—
2022/05/19	苗栗縣銅鑼鄉中興路7-13號	14.3	488	34.1	1/5F	公寓	25年	3房1廳2衛	—
2022/03/31	苗栗縣銅鑼鄉慶興街2號	11.2	330	29.6	3/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 48 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+20.1%

中位年化報酬

+4.7%

近三年賣出 -10.6%

賠售比例

14%

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中興一街8-20號	2024/03/04	13.4	2025/02/02	12.1	0.9 年	-9.7%
慶興街2號	2014/04/13	6.1	2022/03/31	11.2	8 年	+83.3%
中興路7-1號	2015/11/02	7.7	2021/05/05	9.1	5.5 年	+18.3%
中興一街8號	2012/07/25	5.1	2020/04/01	9.5	7.7 年	+87.4%
中興一街8-18號	2015/08/28	6.2	2019/08/14	7.4	4 年	+20.1%
中興一街8-5號	2013/09/10	6.5	2015/12/01	6.8	2.2 年	+4.4%
中興一街8-18號	2012/08/01	4.5	2014/04/17	6.6	1.7 年	+47.6%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/01	苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-17號	9,000	288	31.3	3/5F	華廈	3房1廳1衛
2024/09/20	苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-17號	8,500	271	31.3	3/5F	華廈	3房1廳1衛
2020/05/15	苗栗縣銅鑼鄉中興一街8-17號	7,500	241	31.3	3/5F	公寓	3房1廳1衛	含管理費