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苗栗縣頭份市中興路500號

苗栗縣頭份市中興路500號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・11 棟

近一年中位單價

11.3萬/坪

-57.1%vs 頭份市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.2–21.2 萬/坪・2012/11～2026/01・歷年共 51 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 52 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 51 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/31
苗栗縣頭份市信東路306-1號
11.3萬/坪
155 萬
13.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2025/06/16
苗栗縣頭份市信東路300-1號
15.1萬/坪
210 萬
13.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
2024/10/08
苗栗縣頭份市信東路306-2號
13.6萬/坪
238 萬
17.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2024/06/16
苗栗縣頭份市信東路310號
20.6萬/坪
728 萬
35.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/03/23
苗栗縣頭份市信東路312號
21.2萬/坪
740 萬
34.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/03/14
苗栗縣頭份市信東路304號
18.2萬/坪
750 萬
41.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/01/26
苗栗縣頭份市信東路300-2號
12.8萬/坪
399 萬
31.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2022/05/21
苗栗縣頭份市信東路300-2號
14.6萬/坪
455 萬
31.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2022/03/18
苗栗縣頭份市信東路304號
12.8萬/坪
525 萬
41.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/10/29
苗栗縣頭份市信東路300-1號
15.0萬/坪
208 萬
13.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2021/10/28
苗栗縣頭份市信東路300-1號
11.2萬/坪
155 萬
13.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2021/08/16
苗栗縣頭份市信東路300號
9.8萬/坪
433 萬
44.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/07/31
苗栗縣頭份市中興路500號
18.4萬/坪
508 萬
27.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2020/11/30
苗栗縣頭份市信東路298-1號
11.9萬/坪
300 萬
25.2 坪・3/7F・公寓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2020/09/22
苗栗縣頭份市信東路306號
10.1萬/坪
430 萬
42.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/31	苗栗縣頭份市信東路306-1號	11.3	155	13.7	6/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2025/06/16	苗栗縣頭份市信東路300-1號	15.1	210	13.9	4/7F	華廈	31年	1房0廳1衛	—
2024/10/08	苗栗縣頭份市信東路306-2號	13.6	238	17.5	6/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2024/06/16	苗栗縣頭份市信東路310號	20.6	728	35.4	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/03/23	苗栗縣頭份市信東路312號	21.2	740	34.8	3/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/03/14	苗栗縣頭份市信東路304號	18.2	750	41.2	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/01/26	苗栗縣頭份市信東路300-2號	12.8	399	31.1	6/7F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2022/05/21	苗栗縣頭份市信東路300-2號	14.6	455	31.1	1/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2022/03/18	苗栗縣頭份市信東路304號	12.8	525	41.2	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/10/29	苗栗縣頭份市信東路300-1號	15.0	208	13.9	6/7F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2021/10/28	苗栗縣頭份市信東路300-1號	11.2	155	13.9	2/7F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2021/08/16	苗栗縣頭份市信東路300號	9.8	433	44.1	2/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/07/31	苗栗縣頭份市中興路500號	18.4	508	27.6	1/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2020/11/30	苗栗縣頭份市信東路298-1號	11.9	300	25.2	3/7F	公寓	26年	2房1廳1衛	—
2020/09/22	苗栗縣頭份市信東路306號	10.1	430	42.5	7/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 52 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+13.6%

中位年化報酬

+5.2%

近三年賣出 +4.8%

賠售比例

29%

兩年內轉手

21%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
信東路306-2號	2020/07/29	13.1	2024/10/08	13.6	4.2 年	+4.4%
信東路312號	2015/05/25	10.3	2024/03/23	21.2	8.8 年	+105.6%
信東路304號	2022/03/18	12.8	2023/03/14	18.2	1 年	+42.9%
信東路300-1號	2018/03/22	15.0	2021/10/29	15.0	3.6 年	0%
信東路300-1號	2017/12/31	11.2	2021/10/28	11.2	3.8 年	0%
信東路306號	2016/11/07	10.6	2020/09/22	10.1	3.9 年	-4.4%
信東路306-1號	2015/11/08	14.6	2020/06/30	14.2	4.6 年	-2.5%
信東路300-1號	2014/09/18	11.9	2018/03/22	15.0	3.5 年	+26.1%