近一年中位單價
—萬/坪
—vs 頭份市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 499 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.2–23.5 萬/坪・2013/03～2025/05・共 39 筆買賣成交紀錄 最近 42 筆
- 2025/05/2722.0萬/坪698 萬31.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2025/03/1623.5萬/坪750 萬31.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1120.2萬/坪610 萬30.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2024/02/2017.6萬/坪560 萬31.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2622.8萬/坪680 萬29.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/07/2216.0萬/坪490 萬30.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2023/07/0916.7萬/坪500 萬29.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/07/0916.2萬/坪490 萬30.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2023/06/2418.4萬/坪550 萬29.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/04/2115.7萬/坪500 萬31.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2022/05/3015.3萬/坪470 萬30.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1212.1萬/坪370 萬30.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2021/12/0414.0萬/坪430 萬30.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/08/2515.1萬/坪450 萬29.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/07/3016.9萬/坪400 萬23.6 坪・1/7F・公寓・屋齡 24 年・0房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 苗栗縣頭份市合興街21號 | 22.0 | 698 | 31.8 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/16 | 苗栗縣頭份市合興街21號 | 23.5 | 750 | 31.9 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/11 | 苗栗縣頭份市合興街23號 | 20.2 | 610 | 30.3 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/20 | 苗栗縣頭份市合興街21號 | 17.6 | 560 | 31.9 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/26 | 苗栗縣頭份市合興街25號 | 22.8 | 680 | 29.9 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/22 | 苗栗縣頭份市合興街27號 | 16.0 | 490 | 30.7 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/09 | 苗栗縣頭份市合興街25號 | 16.7 | 500 | 29.9 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/09 | 苗栗縣頭份市合興街23號 | 16.2 | 490 | 30.3 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/24 | 苗栗縣頭份市合興街25號 | 18.4 | 550 | 29.9 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/21 | 苗栗縣頭份市合興街21號 | 15.7 | 500 | 31.9 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/30 | 苗栗縣頭份市合興街27號 | 15.3 | 470 | 30.7 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/12 | 苗栗縣頭份市合興街27號 | 12.1 | 370 | 30.7 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/04 | 苗栗縣頭份市合興街27號 | 14.0 | 430 | 30.7 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/25 | 苗栗縣頭份市合興街25號 | 15.1 | 450 | 29.9 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/30 | 苗栗縣頭份市合興街27號 | 16.9 | 400 | 23.6 | 1/7F | 公寓 | 24年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+32.4%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +27.9%
賠售比例
9%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合興街21號 | 2025/03/16 | 23.5 | 1.1 年 | +33.9% | ||
| 合興街23號 | 2024/07/11 | 20.2 | 1 年 | +24.5% | ||
| 合興街27號 | 2023/07/22 | 16.0 | 1.6 年 | +32.4% | ||
| 合興街25號 | 2023/07/09 | 16.7 | 9.9 年 | +55.8% | ||
| 合興街23號 | 2023/07/09 | 16.2 | 10.3 年 | +60.4% | ||
| 合興街25號 | 2023/06/24 | 18.4 | 8.7 年 | +74.6% | ||
| 合興街27號 | 2021/12/04 | 14.0 | 2 年 | +24% | ||
| 合興街25號 | 2021/08/25 | 15.1 | 6.3 年 | +34.3% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 苗栗縣頭份市合興街29巷7號 | 14,000 | 499 | 28.0 | 8/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/01/04 | 苗栗縣頭份市合興街29巷7號 | 14,000 | 499 | 28.0 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2024/06/13 | 苗栗縣頭份市合興街27號 | 18,000 | 608 | 29.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/04/01 | 苗栗縣頭份市合興街29巷1號 | 18,000 | 605 | 29.8 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/10/30 | 苗栗縣頭份市合興街29巷7號 | 14,000 | 499 | 28.0 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2022/10/01 | 苗栗縣頭份市合興街29巷7號 | 15,000 | 536 | 28.0 | 8/8F | 住宅大樓 | ||
| 2022/05/18 | 苗栗縣頭份市合興街27號 | 14,500 | 486 | 29.9 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/02/10 | 苗栗縣頭份市合興街27號 | 18,000 | 774 | 23.3 | 1/7F | 店面 |