ToEstate
苗栗縣 › 頭份市

苗栗縣頭份市忠孝一路306-2號

苗栗縣頭份市忠孝一路306-2號・華廈・10 樓・屋齡 32 年・5 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 頭份市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.2–23.8 萬/坪・2012/08～2025/08・歷年共 32 筆買賣

買賣成交紀錄 共 32 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

  • 2025/08/20忠孝一路306-2號
    17.7萬/坪
    530 萬・30.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
  • 2024/03/15忠孝一路306-2號
    23.5萬/坪
    740 萬・31.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
  • 2023/11/03忠孝一路306-1號
    23.8萬/坪
    710 萬・29.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
  • 2023/05/10忠孝一路306-1號
    15.4萬/坪
    460 萬・29.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
  • 2023/05/01忠孝一路304號
    17.5萬/坪
    2,000 萬・114.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 29 年・6房0廳6衛含裝潢
  • 2022/01/01忠孝一路304號
    13.9萬/坪
    655 萬・47.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
  • 2021/08/30忠孝一路306-2號
    11.7萬/坪
    368 萬・31.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
  • 2020/10/04忠孝一路306-1號
    11.0萬/坪
    380 萬・34.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
  • 2020/04/19忠孝一路306-2號
    11.7萬/坪
    358 萬・30.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
  • 2019/06/11忠孝一路306號
    10.6萬/坪
    305 萬・28.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
  • 2019/05/14忠孝一路306號
    11.3萬/坪
    315 萬・28.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
  • 2018/02/07忠孝一路304號
    12.9萬/坪
    590 萬・45.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
  • 2017/08/08忠孝一路306-2號
    10.1萬/坪
    310 萬・30.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
  • 2016/05/03忠孝一路306-2號
    3.2萬/坪
    80 萬・25.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
  • 2016/04/16忠孝一路306-2號
    11.4萬/坪
    360 萬・31.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

我是
?
只填地址也能算參考單價；填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+2.1%
中位年化報酬
+0.5%
近三年賣出 +19.6%
賠售比例
38%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
忠孝一路306-2號
2024/03/15 賣出
23.53.9 年+101.2%
忠孝一路304號
2022/01/01 賣出
13.93.9 年+8.1%
忠孝一路306-2號
2021/08/30 賣出
11.75.4 年+2.2%
忠孝一路306-1號
2020/10/04 賣出
11.05.9 年-11.0%
忠孝一路306-2號
2020/04/19 賣出
11.74.3 年+2.1%
忠孝一路306號
2019/06/11 賣出
10.64.6 年-2.3%
忠孝一路304號
2018/02/07 賣出
12.93.2 年-6.7%
忠孝一路306-2號
2017/08/08 賣出
10.12.7 年-0.5%