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苗栗縣頭份市文林路120號

苗栗縣頭份市文林路120號・華廈・5 樓・屋齡 13 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 頭份市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.1–26.5 萬/坪・2013/08～2023/11・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

2023/11/19
苗栗縣頭份市文林路120號
26.5萬/坪
800 萬
30.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛
2021/04/05
苗栗縣頭份市文林路120號
14.2萬/坪
400 萬
28.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳2衛
2020/02/25
苗栗縣頭份市文林路120號
11.7萬/坪
439 萬
37.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2015/09/29
苗栗縣頭份市文林路120號
16.3萬/坪
455 萬
27.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2013/12/31
苗栗縣頭份市文林路120號
12.4萬/坪
150 萬
5.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2013/12/26
苗栗縣頭份市文林路120號
12.6萬/坪
550 萬
31.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2013/10/30
苗栗縣頭份市文林路120號
12.5萬/坪
350 萬
27.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
2013/10/08
苗栗縣頭份市文林路120號
12.6萬/坪
351 萬
27.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2013/08/12
苗栗縣頭份市文林路120號
10.1萬/坪
375 萬
32.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面 50萬
2013/08/12
苗栗縣頭份市文林路120號
11.7萬/坪
328 萬
28.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2013/08/12
苗栗縣頭份市文林路120號
13.8萬/坪
386 萬
27.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2013/08/12
苗栗縣頭份市文林路120號
10.6萬/坪
370 萬
30.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
一樓平面 50萬
2013/08/12
苗栗縣頭份市文林路120號
10.4萬/坪
337 萬
32.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2013/08/12
苗栗縣頭份市文林路120號
11.5萬/坪
375 萬
27.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面 55萬
2013/08/12
苗栗縣頭份市文林路120號
11.4萬/坪
392 萬
30.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
一樓平面 50萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/11/19	苗栗縣頭份市文林路120號	26.5	800	30.2	3/5F	華廈	10年	2房2廳2衛	—
2021/04/05	苗栗縣頭份市文林路120號	14.2	400	28.1	4/5F	華廈	8年	2房2廳2衛	—
2020/02/25	苗栗縣頭份市文林路120號	11.7	439	37.5	2/5F	公寓	7年	3房2廳2衛	—
2015/09/29	苗栗縣頭份市文林路120號	16.3	455	27.9	4/5F	華廈	2年	2房2廳2衛	—
2013/12/31	苗栗縣頭份市文林路120號	12.4	150	5.1	1/5F	華廈	1年	1房1廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2013/12/26	苗栗縣頭份市文林路120號	12.6	550	31.7	3/5F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2013/10/30	苗栗縣頭份市文林路120號	12.5	350	27.9	2/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	—
2013/10/08	苗栗縣頭份市文林路120號	12.6	351	27.9	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2013/08/12	苗栗縣頭份市文林路120號	10.1	375	32.1	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 50萬
2013/08/12	苗栗縣頭份市文林路120號	11.7	328	28.0	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2013/08/12	苗栗縣頭份市文林路120號	13.8	386	27.9	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2013/08/12	苗栗縣頭份市文林路120號	10.6	370	30.1	4/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	一樓平面 50萬
2013/08/12	苗栗縣頭份市文林路120號	10.4	337	32.4	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2013/08/12	苗栗縣頭份市文林路120號	11.5	375	27.9	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 55萬
2013/08/12	苗栗縣頭份市文林路120號	11.4	392	30.1	5/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	一樓平面 50萬

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

6.0 年

中位總報酬

+16.8%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 +8.3%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文林路120號	2013/08/12	11.7	2023/11/19	26.5	10.3 年	+126.1%
文林路120號	2015/09/29	16.3	2021/04/05	14.2	5.5 年	-12.6%
文林路120號	2013/08/12	10.1	2020/02/25	11.7	6.5 年	+15.7%
文林路120號	2013/08/12	13.8	2015/09/29	16.3	2.1 年	+17.9%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/22	苗栗縣頭份市文林路120號	16,400	417	39.4	4/5F	華廈	2房2廳2衛	續租
2024/08/15	苗栗縣頭份市文林路120號	14,000	357	39.4	4/5F	華廈	2房2廳2衛
2023/09/07	苗栗縣頭份市文林路120號	14,000	357	39.4	4/5F	華廈	2房2廳2衛

各棟 1 棟

苗栗縣頭份市文林路120號

華廈・5樓・2013 完工・20 筆

苗栗縣頭份市文林路120號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 17 筆

租賃紀錄最近 3 筆