近一年中位單價
—萬/坪
—vs 頭份市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.0–22.1 萬/坪・2012/09～2025/06・共 31 筆買賣成交紀錄 最近 32 筆
- 2025/06/0618.0萬/坪750 萬41.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/04/3016.2萬/坪673 萬41.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年
- 2023/12/1717.2萬/坪688 萬40.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2023/12/1520.8萬/坪635 萬30.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0416.8萬/坪670 萬39.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1717.0萬/坪680 萬39.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1122.1萬/坪880 萬39.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/04/1414.4萬/坪575 萬40.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2022/08/178.0萬/坪320 萬39.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/02/1613.7萬/坪418 萬30.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2611.1萬/坪390 萬35.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/09/169.8萬/坪380 萬38.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/01/159.1萬/坪320 萬35.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/09/207.2萬/坪298 萬41.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/12/278.4萬/坪330 萬39.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 苗栗縣頭份市東田街40巷53號 | 18.0 | 750 | 41.6 | 2/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/30 | 苗栗縣頭份市東田街40巷53號 | 16.2 | 673 | 41.6 | 2/6F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2023/12/17 | 苗栗縣頭份市東田街40巷39號 | 17.2 | 688 | 40.0 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/15 | 苗栗縣頭份市東田街40巷41號 | 20.8 | 635 | 30.5 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/04 | 苗栗縣頭份市東田街40巷43號 | 16.8 | 670 | 39.9 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/17 | 苗栗縣頭份市東田街40巷43號 | 17.0 | 680 | 39.9 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/11 | 苗栗縣頭份市東田街40巷43號 | 22.1 | 880 | 39.8 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/14 | 苗栗縣頭份市東田街40巷39號 | 14.4 | 575 | 40.0 | 1/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/17 | 苗栗縣頭份市東田街40巷43號 | 8.0 | 320 | 39.8 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/16 | 苗栗縣頭份市東田街40巷47號 | 13.7 | 418 | 30.4 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/26 | 苗栗縣頭份市東田街40巷51號 | 11.1 | 390 | 35.2 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/16 | 苗栗縣頭份市東田街40巷49號 | 9.8 | 380 | 38.9 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/15 | 苗栗縣頭份市東田街40巷51號 | 9.1 | 320 | 35.2 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/20 | 苗栗縣頭份市東田街40巷53號 | 7.2 | 298 | 41.6 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/27 | 苗栗縣頭份市東田街40巷39號 | 8.4 | 330 | 39.4 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+10.4%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 +10.3%
賠售比例
22%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東田街40巷53號 | 2025/06/06 | 18.0 | 1.1 年 | +11.4% | ||
| 東田街40巷51號 | 2021/10/26 | 11.1 | 8.1 年 | +122.9% | ||
| 東田街40巷49號 | 2021/09/16 | 9.8 | 6.5 年 | +10.4% | ||
| 東田街40巷51號 | 2021/01/15 | 9.1 | 7.6 年 | +12.9% | ||
| 東田街40巷39號 | 2019/12/27 | 8.4 | 7 年 | +10.7% | ||
| 東田街40巷43號 | 2019/09/19 | 8.3 | 5.6 年 | -1.5% | ||
| 東田街40巷49號 | 2018/10/15 | 9.0 | 0.6 年 | +4.7% | ||
| 東田街40巷49號 | 2018/03/07 | 8.6 | 4.4 年 | +2.8% |