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苗栗縣頭份市節約街94號

苗栗縣頭份市節約街94號・華廈・9 樓・屋齡 30 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 頭份市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.2 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 420 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.1–27.6 萬/坪・2012/09～2025/01・共 51 筆

買賣成交紀錄最近 52 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/18
苗栗縣頭份市節約街88號
27.6萬/坪
1,000 萬
36.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2024/11/10
苗栗縣頭份市節約街92巷5號
18.7萬/坪
683 萬
36.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/10/20
苗栗縣頭份市節約街88號
25.0萬/坪
766 萬
30.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/07/29
苗栗縣頭份市節約街94號
22.2萬/坪
668 萬
30.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/14
苗栗縣頭份市節約街94號
23.5萬/坪
730 萬
31.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/06/24
苗栗縣頭份市節約街94號
17.7萬/坪
1,210 萬
68.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年
2023/12/19
苗栗縣頭份市節約街94號
19.8萬/坪
610 萬
30.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/12/14
苗栗縣頭份市節約街92巷3號
20.2萬/坪
550 萬
27.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2023/08/15
苗栗縣頭份市節約街88號
13.7萬/坪
418 萬
30.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/06/08
苗栗縣頭份市節約街92巷8號
16.4萬/坪
598 萬
36.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/05/21
苗栗縣頭份市節約街94號
19.0萬/坪
590 萬
31.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/05/06
苗栗縣頭份市節約街94號
24.4萬/坪
750 萬
30.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/01/18
苗栗縣頭份市節約街92巷3號
15.4萬/坪
420 萬
27.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2022/12/03
苗栗縣頭份市節約街94號
16.6萬/坪
510 萬
30.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/02/24
苗栗縣頭份市節約街94號
15.3萬/坪
470 萬
30.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/18	苗栗縣頭份市節約街88號	27.6	1,000	36.3	1/9F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2024/11/10	苗栗縣頭份市節約街92巷5號	18.7	683	36.6	8/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/10/20	苗栗縣頭份市節約街88號	25.0	766	30.6	5/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2024/07/29	苗栗縣頭份市節約街94號	22.2	668	30.0	3/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/14	苗栗縣頭份市節約街94號	23.5	730	31.0	5/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2024/06/24	苗栗縣頭份市節約街94號	17.7	1,210	68.4	1/9F	華廈	28年	—	—
2023/12/19	苗栗縣頭份市節約街94號	19.8	610	30.8	4/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/12/14	苗栗縣頭份市節約街92巷3號	20.2	550	27.3	1/9F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2023/08/15	苗栗縣頭份市節約街88號	13.7	418	30.6	7/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/06/08	苗栗縣頭份市節約街92巷8號	16.4	598	36.5	6/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2023/05/21	苗栗縣頭份市節約街94號	19.0	590	31.0	8/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2023/05/06	苗栗縣頭份市節約街94號	24.4	750	30.7	7/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2023/01/18	苗栗縣頭份市節約街92巷3號	15.4	420	27.3	1/9F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2022/12/03	苗栗縣頭份市節約街94號	16.6	510	30.7	7/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/02/24	苗栗縣頭份市節約街94號	15.3	470	30.7	6/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 51 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 0 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+19.0%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 —

賠售比例

18%

兩年內轉手

27%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
節約街92巷8號	2016/12/20	11.3	2023/06/08	16.4	6.5 年	+45.4%
節約街92巷1號	2016/08/02	11.0	2022/02/20	14.7	5.6 年	+33.8%
節約街92巷6號	2021/04/18	12.5	2022/02/05	18.2	0.8 年	+45.7%
節約街92巷6號	2015/01/09	11.6	2022/01/13	13.8	7 年	+19%
節約街92巷2號	2014/05/14	13.0	2021/12/18	14.6	7.6 年	+12.5%
節約街90號	2017/11/04	11.6	2019/08/11	12.4	1.8 年	+7.3%
節約街94號	2014/01/23	11.0	2017/12/26	14.5	3.9 年	+31.9%
節約街90號	2015/07/21	13.4	2017/11/04	11.6	2.3 年	-13.2%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/05	苗栗縣頭份市節約街92巷5號	15,000	420	35.6	2/9F	華廈	3房1廳1衛	續租
2025/05/28	苗栗縣頭份市節約街94號	15,000	512	26.9	4/9F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/05/04	苗栗縣頭份市節約街92巷3號	15,000	476	31.6	4/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/26	苗栗縣頭份市節約街92巷5號	15,000	420	35.6	2/9F	華廈	3房1廳1衛
2024/05/31	苗栗縣頭份市節約街94號	15,000	499	30.0	4/9F	華廈	3房1廳2衛
2014/01/06	苗栗縣頭份市節約街94號	12,000	532	22.6	8/9F	華廈	3房2廳2衛