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苗栗縣頭份市自立街31巷65號

苗栗縣頭份市自立街31巷65號・華廈・6 樓・屋齡 15 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 頭份市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 879 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 1.8–44.0 萬/坪・2013/04～2025/09・歷年共 71 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 72 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 71 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/24
苗栗縣頭份市自立街31巷69號
31.1萬/坪
628 萬
18.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 14 年・1房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 55萬）含增建
2024/05/06
苗栗縣頭份市自立街31巷61號
44.0萬/坪
888 萬
17.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）含增建
2024/01/14
苗栗縣頭份市自立街31巷63號
43.2萬/坪
850 萬
18.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 55萬）含增建
2023/08/25
苗栗縣頭份市自立街31巷75號
31.4萬/坪
600 萬
17.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 55萬）
2023/06/25
苗栗縣頭份市自立街31巷57號
30.5萬/坪
576 萬
18.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
含增建
2023/06/06
苗栗縣頭份市自立街31巷73號
28.9萬/坪
588 萬
18.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 55萬）
2023/02/03
苗栗縣頭份市自立街31巷65號
26.5萬/坪
585 萬
20.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 12 年・1房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 55萬）
2022/11/15
苗栗縣頭份市自立街31巷75號
30.5萬/坪
600 萬
17.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 55萬）含增建
2022/10/22
苗栗縣頭份市自立街31巷69號
26.9萬/坪
550 萬
18.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 55萬）
2022/08/18
苗栗縣頭份市自立街31巷65號
32.4萬/坪
700 萬
21.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 11 年
2022/06/10
苗栗縣頭份市自立街31巷67號
27.4萬/坪
570 萬
20.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛
含增建
2022/05/28
苗栗縣頭份市自立街31巷65號
25.0萬/坪
568 萬
22.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2022/05/06
苗栗縣頭份市自立街31巷65號
17.2萬/坪
465 萬
20.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 110萬）含增建
2022/03/16
苗栗縣頭份市自立街31巷63號
27.4萬/坪
560 萬
18.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 55萬）
2021/11/22
苗栗縣頭份市自立街31巷71號
19.8萬/坪
465 萬
20.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 55萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/24	苗栗縣頭份市自立街31巷69號	31.1	628	18.4	1/6F	華廈	14年	1房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 55萬）	含增建
2024/05/06	苗栗縣頭份市自立街31巷61號	44.0	888	17.9	1/6F	華廈	13年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）	含增建
2024/01/14	苗栗縣頭份市自立街31巷63號	43.2	850	18.4	1/6F	華廈	13年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 55萬）	含增建
2023/08/25	苗栗縣頭份市自立街31巷75號	31.4	600	17.4	2/6F	華廈	12年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 55萬）
2023/06/25	苗栗縣頭份市自立街31巷57號	30.5	576	18.9	2/6F	華廈	12年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/06/06	苗栗縣頭份市自立街31巷73號	28.9	588	18.4	5/6F	華廈	12年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 55萬）
2023/02/03	苗栗縣頭份市自立街31巷65號	26.5	585	20.0	5/6F	華廈	12年	1房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 55萬）
2022/11/15	苗栗縣頭份市自立街31巷75號	30.5	600	17.9	5/6F	華廈	11年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 55萬）	含增建
2022/10/22	苗栗縣頭份市自立街31巷69號	26.9	550	18.4	2/6F	華廈	11年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 55萬）
2022/08/18	苗栗縣頭份市自立街31巷65號	32.4	700	21.6	6/6F	華廈	11年	—	—
2022/06/10	苗栗縣頭份市自立街31巷67號	27.4	570	20.8	6/6F	華廈	11年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/05/28	苗栗縣頭份市自立街31巷65號	25.0	568	22.8	2/6F	華廈	11年	2房2廳1衛	—
2022/05/06	苗栗縣頭份市自立街31巷65號	17.2	465	20.6	2/6F	華廈	11年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 110萬）	含增建
2022/03/16	苗栗縣頭份市自立街31巷63號	27.4	560	18.4	5/6F	華廈	11年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 55萬）
2021/11/22	苗栗縣頭份市自立街31巷71號	19.8	465	20.7	1/6F	華廈	10年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 55萬）

顯示 15 / 72 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 0 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+12.5%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 —

賠售比例

29%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自立街31巷73號	2013/10/26	19.6	2023/06/06	29.3	9.6 年	+49.6%
自立街31巷65號	2015/09/15	20.7	2023/02/03	27.1	7.4 年	+30.9%
自立街31巷65號	2014/05/10	20.7	2022/08/18	32.4	8.3 年	+56.5%
自立街31巷65號	2013/12/12	16.5	2022/05/06	20.4	8.4 年	+24%
自立街31巷63號	2019/05/07	19.1	2022/03/16	27.9	2.9 年	+46.2%
自立街31巷53號	2019/09/16	19.1	2021/11/22	25.3	2.2 年	+32.4%
自立街31巷67號	2017/02/25	19.0	2021/05/14	16.9	4.2 年	-11%
自立街31巷63號	2014/12/21	13.2	2021/04/17	21.5	6.3 年	+63.6%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/30	苗栗縣頭份市自立街31巷57號	15,000	879	17.1	2/6F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/09/24	苗栗縣頭份市自立街31巷63號	17,000	998	17.1	1/6F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/11/27	苗栗縣頭份市自立街31巷57號	15,000	879	17.1	2/6F	華廈	2房2廳1衛
2023/10/20	苗栗縣頭份市自立街31巷57號	15,000	879	17.1	2/6F	華廈	2房2廳1衛
2015/03/18	苗栗縣頭份市自立街31巷73號	15,000	1,365	8.8	6/6F	華廈	2房1廳1衛
2013/02/15	苗栗縣頭份市自立街31巷57號	15,000	1,107	13.6	6/6F	華廈	2房1廳1衛
2012/11/22	苗栗縣頭份市自立街31巷53號	14,000	704	19.9	3/10F	華廈	2房1廳1衛
2012/09/10	苗栗縣頭份市自立街31巷55號	13,000	1,183	11.0	3/7F	華廈	3房1廳1衛
2012/09/10	苗栗縣頭份市自立街31巷77號	17,000	542	31.3	6/6F	華廈	2房1廳1衛