近一年中位單價
27.8萬/坪
+43.0%vs 金湖鎮n=1，樣本少
一年漲跌
+5.2%
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.1–28.5 萬/坪・2016/10～2026/02・共 33 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 5 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+25.3%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 +9.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市港三路135-1號 | 2021/01/19 | 19.3 | 2026/02/27 | 27.8 | 5.1 年 | +43.8% |
| 市港三路135號 | 2022/04/17 | 19.8 | 2025/05/27 | 26.1 | 3.1 年 | +31.5% |
| 市港三路137-1號 | 2021/12/15 | 22.8 | 2024/06/20 | 28.5 | 2.5 年 | +25% |
| 市港三路137-1號 | 2021/09/13 | 18.1 | 2024/04/03 | 22.8 | 2.6 年 | +25.6% |
| 市港三路137號 | 2017/06/03 | 22.8 | 2024/03/15 | 24.0 | 6.8 年 | +5.4% |
| 市港三路135-1號 | 2021/06/12 | 18.2 | 2022/04/15 | 18.7 | 0.8 年 | +2.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 金門縣金湖鎮市港三路135-1號 | 27.8 | 610 | 21.9 | 5/7F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/27 | 金門縣金湖鎮市港三路135號 | 26.1 | 855 | 27.3 | 4/7F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/20 | 金門縣金湖鎮市港三路137-1號 | 28.5 | 625 | 22.0 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/03 | 金門縣金湖鎮市港三路137-1號 | 22.8 | 500 | 22.0 | 4/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/15 | 金門縣金湖鎮市港三路137號 | 24.0 | 655 | 27.3 | 6/7F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/17 | 金門縣金湖鎮市港三路135號 | 19.8 | 650 | 27.3 | 4/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/15 | 金門縣金湖鎮市港三路135-1號 | 18.7 | 410 | 21.9 | 3/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/29 | 金門縣金湖鎮市港三路135號 | 19.8 | 650 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/15 | 金門縣金湖鎮市港三路137-1號 | 22.8 | 500 | 22.0 | 6/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/05 | 金門縣金湖鎮市港三路137號 | 20.0 | 545 | 27.3 | 3/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 金門縣金湖鎮市港三路135號 | 20.5 | 670 | 27.3 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/14 | 金門縣金湖鎮市港三路137-1號 | 18.6 | 520 | 22.0 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/07 | 金門縣金湖鎮市港三路135-1號 | 19.6 | 430 | 21.9 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 金門縣金湖鎮市港三路137-1號 | 19.1 | 420 | 22.0 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/29 | 金門縣金湖鎮市港三路135-1號 | 19.7 | 433 | 21.9 | 2/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/10 | 金門縣金湖鎮市港三路135-1號 | 19.6 | 430 | 21.9 | 6/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/09 | 金門縣金湖鎮市港三路137-1號 | 19.4 | 425 | 22.0 | 2/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/13 | 金門縣金湖鎮市港三路137-1號 | 18.1 | 398 | 22.0 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/29 | 金門縣金湖鎮市港三路137-1號 | 18.1 | 398 | 22.0 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/06/12 | 金門縣金湖鎮市港三路135-1號 | 18.2 | 398 | 21.9 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/01/19 | 金門縣金湖鎮市港三路135-1號 | 19.3 | 423 | 21.9 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/05/13 | 金門縣金湖鎮市港三路137號 | 22.0 | 600 | 27.2 | 4/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/12 | 金門縣金湖鎮市港三路135號 | 21.4 | 550 | 25.7 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/06 | 金門縣金湖鎮市港三路137號 | 22.8 | 620 | 27.2 | 7/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/17 | 金門縣金湖鎮市港三路137號 | 20.2 | 520 | 25.7 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/23 | 金門縣金湖鎮市港三路137號 | 24.3 | 590 | 24.3 | 1/7F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/07 | 金門縣金湖鎮市港三路135號 | 21.3 | 580 | 27.2 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/05 | 金門縣金湖鎮市港三路135號 | 22.8 | 620 | 27.2 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/03 | 金門縣金湖鎮市港三路137號 | 22.8 | 620 | 27.2 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/12 | 金門縣金湖鎮市港三路137號 | 21.3 | 580 | 27.2 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/10 | 金門縣金湖鎮市港三路135-1號 | 25.1 | 446 | 17.8 | 1/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/03 | 金門縣金湖鎮市港三路137-1號 | 26.2 | 488 | 18.7 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/03 | 金門縣金湖鎮市港三路135-1號 | 20.3 | 445 | 21.9 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — |