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金門縣

近一年加權中位單價
22.2萬/坪
近一年成交
225筆
最貴行政區
金城鎮
漲最多行政區
烈嶼鄉

房價指數

三種方法對照與回測
模型回測誤差中位 10.01%・±10% 內 49.15%
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

各行政區近一年

行政區萬/坪(1年)萬/坪(3年)一年漲跌成交筆數中位總價(萬)月租 元/坪
金寧鄉23.524.1-3.8%105785446
金湖鎮19.421.4-9.8%63675612
金城鎮26.224.9+7.3%31735299
金沙鎮18.919.3-7.5%25640—
烈嶼鄉21.418.8+14.7%1560—