近一年中位單價
17.8萬/坪
-37.2%vs 三民區n=5
一年漲跌
-4.8%
近三年中位 17.8 萬/坪
近一年成交
5筆
+25.0%vs 前一年近半年 +300%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.1–30.2 萬/坪・2012/08～2026/04・共 61 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 4 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+12.6%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
17%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大福街209巷9號 | 2025/10/23 | 16.6 | 2026/04/22 | 17.8 | 0.5 年 | +7% |
| 大福街209巷9號 | 2019/11/26 | 13.0 | 2025/10/23 | 16.6 | 5.9 年 | +27.5% |
| 大福街209巷5號 | 2018/12/05 | 11.5 | 2025/06/03 | 16.1 | 6.5 年 | +40.4% |
| 大福街209巷9號 | 2021/03/08 | 15.6 | 2024/07/22 | 15.9 | 3.4 年 | +2.2% |
| 大福街209巷3號 | 2019/09/18 | 11.9 | 2023/07/19 | 18.8 | 3.8 年 | +57.1% |
| 大福街209巷7號 | 2015/11/17 | 16.0 | 2022/02/20 | 17.2 | 6.3 年 | +8% |
| 大福街209巷7號 | 2013/08/09 | 9.5 | 2020/05/15 | 13.2 | 6.8 年 | +39.2% |
| 大福街209巷5號 | 2015/05/06 | 11.4 | 2019/11/21 | 12.7 | 4.5 年 | +11.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 高雄市三民區大福街209巷9號 | 17.8 | 610 | 34.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/05 | 高雄市三民區大福街209巷1號 | 22.8 | 938 | 41.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/10/24 | 高雄市三民區大福街209巷9號 | 19.5 | 790 | 40.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/23 | 高雄市三民區大福街209巷9號 | 16.6 | 570 | 34.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/08 | 高雄市三民區大福街209巷5號 | 13.2 | 520 | 39.4 | 6/14F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/03 | 高雄市三民區大福街209巷5號 | 16.1 | 786 | 48.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/24 | 高雄市三民區大福街209巷7號 | 17.5 | 1,250 | 71.6 | 8/14F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/22 | 高雄市三民區大福街209巷9號 | 15.9 | 550 | 34.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/14 | 高雄市三民區大福街181號 | 30.2 | 1,280 | 42.4 | 1/14F | 住宅大樓 | 31年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/30 | 高雄市三民區大福街209巷5號 | 17.4 | 802 | 46.0 | 13/14F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/01 | 高雄市三民區大福街197號 | 23.4 | 1,000 | 42.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/28 | 高雄市三民區大福街189號 | 26.4 | 1,080 | 41.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/13 | 高雄市三民區大福街209巷5號 | 19.2 | 633 | 33.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/08/15 | 高雄市三民區大福街209巷3號 | 16.5 | 682 | 41.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/19 | 高雄市三民區大福街209巷3號 | 18.8 | 730 | 38.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/20 | 高雄市三民區大福街209巷7號 | 17.2 | 1,230 | 71.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/08 | 高雄市三民區大福街209巷9號 | 15.6 | 538 | 34.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/10 | 高雄市三民區大福街209巷9號 | 12.2 | 420 | 34.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/10 | 高雄市三民區大福街209巷5號 | 13.1 | 430 | 32.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/15 | 高雄市三民區大福街209巷7號 | 13.2 | 550 | 41.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/26 | 高雄市三民區大福街209巷9號 | 13.0 | 450 | 34.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/21 | 高雄市三民區大福街209巷5號 | 12.7 | 505 | 39.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/18 | 高雄市三民區大福街209巷3號 | 11.9 | 470 | 39.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/19 | 高雄市三民區大福街209巷9號 | 12.1 | 570 | 47.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/15 | 高雄市三民區大福街209巷9號 | 14.3 | 670 | 47.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/14 | 高雄市三民區大福街209巷7號 | 12.2 | 400 | 32.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/05 | 高雄市三民區大福街209巷5號 | 11.5 | 560 | 48.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/16 | 高雄市三民區大福街209巷7號 | 15.0 | 580 | 38.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/17 | 高雄市三民區大福街193號 | 15.7 | 625 | 39.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/20 | 高雄市三民區大福街209巷5號 | 12.3 | 500 | 40.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/07 | 高雄市三民區大福街209巷3號 | 14.2 | 550 | 38.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/03 | 高雄市三民區大福街209巷3號 | 11.8 | 565 | 47.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/10 | 高雄市三民區大福街209巷7號 | 12.1 | 396 | 32.7 | 11/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/27 | 高雄市三民區大福街209巷3號 | 12.6 | 490 | 38.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/10 | 高雄市三民區大福街209巷5號 | 11.7 | 390 | 33.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/04 | 高雄市三民區大福街201號 | 14.4 | 600 | 41.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/21 | 高雄市三民區大福街209巷9號 | 21.2 | 798 | 37.6 | 1/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2016/01/18 | 高雄市三民區大福街209巷7號 | 12.3 | 480 | 38.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/06 | 高雄市三民區大福街193號 | 13.5 | 535 | 39.7 | 1/14F | 店面 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/17 | 高雄市三民區大福街209巷7號 | 16.0 | 1,150 | 72.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2015/07/11 | 高雄市三民區大福街189號 | 16.0 | 660 | 41.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/06 | 高雄市三民區大福街209巷5號 | 11.4 | 450 | 39.4 | 2/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/21 | 高雄市三民區大福街203號 | 14.7 | 620 | 42.2 | 1/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/06 | 高雄市三民區大福街209巷5號 | 14.3 | 470 | 32.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/24 | 高雄市三民區大福街209巷9號 | 17.3 | 650 | 37.6 | 1/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/13 | 高雄市三民區大福街209巷3號 | 15.3 | 600 | 39.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/29 | 高雄市三民區大福街191號 | 15.5 | 565 | 36.5 | 1/14F | 店面 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/31 | 高雄市三民區大福街209巷5號 | 9.6 | 315 | 32.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/18 | 高雄市三民區大福街209巷5號 | 13.3 | 620 | 46.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/14 | 高雄市三民區大福街209巷3號 | 11.1 | 436 | 39.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/07 | 高雄市三民區大福街209巷1號 | 12.7 | 588 | 46.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/28 | 高雄市三民區大福街209巷1號 | 12.0 | 550 | 45.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/20 | 高雄市三民區大福街189號 | 14.8 | 610 | 41.1 | 1/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/14 | 高雄市三民區大福街201號 | 13.4 | 558 | 41.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/09 | 高雄市三民區大福街209巷7號 | 9.5 | 395 | 41.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/09 | 高雄市三民區大福街209巷7號 | 16.1 | 1,150 | 71.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/03 | 高雄市三民區大福街209巷9號 | 9.3 | 376 | 40.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/22 | 高雄市三民區大福街209巷5號 | 8.5 | 280 | 32.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/03 | 高雄市三民區大福街189號 | 6.1 | 250 | 41.1 | 1/14F | 店面 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/31 | 高雄市三民區大福路209巷5號 | 8.1 | 270 | 33.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/01 | 高雄市三民區大福街209巷1號 | 9.2 | 410 | 44.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 高雄市三民區大福街209巷3號 | 0.1 | 2 | 39.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/06 | 高雄市三民區大福街209巷9號 | 0.1 | 4 | 37.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/12 | 高雄市三民區大福街209巷3號 | 0.0 | 2 | 39.2 | 8/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/08/05 | 高雄市三民區大福街209巷5號 | 0.0 | 1 | 32.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/17 | 高雄市三民區大福街209巷15號 | 0.0 | 1 | 32.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/23 | 高雄市三民區大福街209巷5號 | 0.0 | 1 | 33.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/17 | 高雄市三民區大福街197號 | 0.0 | 1 | 42.9 | — | 店面 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/05 | 高雄市三民區大福街197號 | 0.0 | 1 | 42.9 | 1/14F | 店面 | 19年 | 2房2廳2衛 | — |
各棟
高雄市三民區大福街209巷5號
住宅大樓・14樓・1993 完工・18 筆
高雄市三民區大福街209巷9號
住宅大樓・14樓・1993 完工・14 筆
高雄市三民區大福街209巷3號
住宅大樓・14樓・1993 完工・11 筆
高雄市三民區大福街209巷7號
住宅大樓・14樓・1993 完工・11 筆
高雄市三民區大福街209巷1號
住宅大樓・14樓・1993 完工・4 筆
高雄市三民區大福街189號
住宅大樓・14樓・1993 完工・4 筆
高雄市三民區大福街197號
店面・14樓・1993 完工・3 筆
高雄市三民區大福街193號
住宅大樓・14樓・1993 完工・2 筆
高雄市三民區大福街201號
住宅大樓・14樓・1993 完工・2 筆
高雄市三民區大福路209巷5號
住宅大樓・14樓・1993 完工・1 筆
高雄市三民區大福街191號
店面・14樓・1993 完工・1 筆
高雄市三民區大福街203號
住宅大樓・14樓・1993 完工・1 筆
高雄市三民區大福街209巷15號
住宅大樓・14樓・1993 完工・1 筆
高雄市三民區大福街181號
住宅大樓・14樓・1993 完工・1 筆