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高雄市前鎮區區一心二路206號

高雄市前鎮區區一心二路206號・住宅大樓・20 樓・屋齡 32 年・7 棟
近一年中位單價
21.5萬/坪
-22.6%vs 前鎮區n=8
一年漲跌
+0.6%
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
8筆
-35.7%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
3.94%
月租 704 元/坪・15 筆

價格走勢

歷史區間 7.2–46.7 萬/坪・2012/08~2026/07・共 182 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・44 對(近三年 13 對)

中位持有
6.0 年
中位總報酬
+45.8%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +5.9%
賠售比例
5%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
區一心二路206號2014/06/2312.82026/03/2024.611.7 年+91.8%
區一心二路206號2020/04/1112.92026/03/0422.35.9 年+72.4%
區一心二路206號2017/11/0913.92025/06/0927.87.6 年+100%
區一心二路206號2018/12/2213.92025/05/0522.86.4 年+64.2%
區一心二路206號2017/12/1614.42025/02/1923.07.2 年+60.2%
區一心二路206號2017/04/1812.92024/12/2327.47.7 年+112.8%
區一心二路206號2013/06/0712.82024/11/1916.711.5 年+30.3%
區一心二路206號2014/10/1515.22024/09/0319.09.9 年+25%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/19高雄市前鎮區區一心二路206號19.824012.117/20F住宅大樓32年1房1廳1衛—含裝潢
2026/04/24高雄市前鎮區區一心二路206號21.832014.715/20F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2026/03/20高雄市前鎮區區一心二路206號24.628011.46/20F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2026/03/04高雄市前鎮區區一心二路206號22.338817.42/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—含裝潢
2026/03/01高雄市前鎮區區一心二路206號20.023011.510/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—含增建
2026/01/24高雄市前鎮區區一心二路206號19.322011.411/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2025/12/10高雄市前鎮區區一心二路206號22.147021.319/20F住宅大樓31年0房0廳0衛—
2025/10/10高雄市前鎮區區一心二路206號21.126512.516/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—含增建
2025/06/14高雄市前鎮區區一心二路206號22.926011.48/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—含增建
2025/06/09高雄市前鎮區區一心二路206號27.840814.75/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—含增建
2025/05/05高雄市前鎮區區一心二路206號22.855024.15/20F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2025/03/20高雄市前鎮區區一心二路206號31.534811.111/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—含增建
2025/02/19高雄市前鎮區區一心二路206號23.026611.618/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2024/12/28高雄市前鎮區區一心二路206號17.220011.72/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—含增建
2024/12/23高雄市前鎮區區一心二路206號27.460021.911/20F住宅大樓30年2房1廳1衛—含增建
2024/12/09高雄市前鎮區區一心二路206號20.12009.99/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2024/12/09高雄市前鎮區區一心二路206號20.12009.98/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2024/11/19高雄市前鎮區區一心二路206號16.718511.111/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—含增建
2024/09/03高雄市前鎮區區一心二路206號19.021011.19/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2024/08/09高雄市前鎮區區一心二路206號18.922011.75/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—含增建
2024/08/09高雄市前鎮區區一心二路206號34.552015.120/20F住宅大樓30年2房1廳2衛—
2024/07/14高雄市前鎮區區一心二路206號25.027611.118/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—含增建
2024/06/13高雄市前鎮區區一心二路206號25.761524.018/20F住宅大樓30年2房1廳1衛—含增建
2024/06/12高雄市前鎮區區一心二路206號22.025611.78/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2024/05/21高雄市前鎮區區一心二路206號22.327012.14/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2024/03/23高雄市前鎮區區一心二路206號24.62459.910/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2024/02/27高雄市前鎮區區一心二路206號21.526012.16/20F住宅大樓29年1房0廳1衛—含增建含裝潢
2024/02/16高雄市前鎮區區一心二路212號46.72,20047.11/20F住宅大樓29年4房2廳3衛—
2024/02/04高雄市前鎮區區一心二路206號29.854518.320/20F住宅大樓29年2房2廳1衛—含增建含裝潢
2024/01/15高雄市前鎮區區一心二路206號23.12309.912/20F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2023/12/19高雄市前鎮區區一心二路206號15.827517.44/20F住宅大樓29年1房1廳1衛—含增建
2023/11/28高雄市前鎮區區一心二路206號22.82259.916/20F住宅大樓29年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2023/11/17高雄市前鎮區區一心二路208號24.41,25051.28/20F住宅大樓29年4房2廳2衛—含裝潢
2023/09/09高雄市前鎮區區一心二路206號18.528215.212/20F住宅大樓29年1房1廳1衛—含裝潢
2023/07/12高雄市前鎮區區一心二路206號15.527017.410/20F住宅大樓29年1房1廳1衛—含裝潢
2023/06/19高雄市前鎮區區一心二路206號19.824512.39/20F住宅大樓29年1房1廳1衛—含裝潢
2023/05/21高雄市前鎮區區一心二路206號21.525011.715/20F住宅大樓29年0房0廳0衛—含增建
2023/03/29高雄市前鎮區區一心二路206號22.21295.812/20F住宅大樓29年1房1廳1衛—含增建
2023/03/09高雄市前鎮區區一心二路206號17.220011.72/20F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2023/02/21高雄市前鎮區區一心二路206號19.021011.113/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2023/01/30高雄市前鎮區區一心二路206號22.225811.712/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—含增建
2023/01/19高雄市前鎮區區一心二路206號16.274546.010/20F住宅大樓28年4房4廳4衛—
2022/09/23高雄市前鎮區區一心二路206號21.524811.511/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—含增建
2022/09/19高雄市前鎮區區一心二路206號21.232215.211/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—含裝潢
2022/08/22高雄市前鎮區區一心二路206號24.027611.518/20F住宅大樓28年0房0廳0衛—
2022/08/01高雄市前鎮區區一心二路206號22.650022.117/20F住宅大樓28年2房1廳1衛—含增建含裝潢
2022/08/01高雄市前鎮區區一心二路208號22.591840.819/20F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建含裝潢
2022/07/19高雄市前鎮區區一心二路206號16.825615.213/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2022/07/09高雄市前鎮區區一心二路206號21.833515.317/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2022/07/01高雄市前鎮區區一心二路206號22.12209.913/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—含裝潢
2022/05/06高雄市前鎮區區一心二路206號22.762527.52/20F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2022/04/29高雄市前鎮區區一心二路206號25.127811.112/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2022/04/27高雄市前鎮區區一心二路206號21.723010.68/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2022/04/14高雄市前鎮區區一心二路206號23.627511.718/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—含增建
2022/03/27高雄市前鎮區區一心二路206號21.126012.34/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2022/03/24高雄市前鎮區區一心二路206號24.526010.67/20F住宅大樓28年1房1廳1衛—含增建含裝潢
2022/03/11高雄市前鎮區區一心二路206號18.222012.118/20F住宅大樓27年1房0廳1衛—含裝潢
2022/02/25高雄市前鎮區區一心二路206號18.821411.49/20F住宅大樓27年1房1廳1衛—含增建
2022/02/25高雄市前鎮區區一心二路206號15.11509.914/20F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2022/02/13高雄市前鎮區區一心二路206號17.686049.020/20F住宅大樓27年3房2廳3衛—
2021/11/28高雄市前鎮區區一心二路206號20.321510.614/20F住宅大樓27年1房0廳1衛—含裝潢
2021/11/15高雄市前鎮區區一心二路208號19.198051.36/20F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/09/27高雄市前鎮區區一心二路208號18.073540.77/20F住宅大樓27年2房2廳2衛—含增建
2021/09/13高雄市前鎮區區一心二路206號16.318511.44/20F住宅大樓27年1房1廳1衛—含增建
2021/09/10高雄市前鎮區區一心二路206號19.378040.419/20F住宅大樓27年2房2廳2衛—
2021/08/21高雄市前鎮區區一心二路206號21.540018.617/20F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2021/06/11高雄市前鎮區區一心二路206號17.220011.710/20F住宅大樓27年1房1廳1衛—含增建
2021/02/05高雄市前鎮區一心二路206號17.025014.73/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2021/01/21高雄市前鎮區一心二路210號19.293548.611/20F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2020/12/26高雄市前鎮區一心二路206號14.716911.56/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2020/11/10高雄市前鎮區一心二路206號14.61459.912/20F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2020/11/09高雄市前鎮區一心二路206號7.918022.910/20F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2020/11/09高雄市前鎮區一心二路206號7.818023.116/20F住宅大樓26年1房0廳1衛—
2020/11/03高雄市前鎮區一心二路206號14.926017.48/20F住宅大樓26年0房0廳0衛—
2020/10/24高雄市前鎮區一心二路206號19.542621.911/20F住宅大樓26年2房1廳1衛—含增建
2020/09/18高雄市前鎮區一心二路206號19.322511.77/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—含增建
2020/08/19高雄市前鎮區一心二路206號15.718311.710/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—含增建
2020/07/30高雄市前鎮區一心二路208號14.255038.914/20F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/07/04高雄市前鎮區一心二路206號15.417011.114/20F住宅大樓26年1房0廳1衛—含增建
2020/07/01高雄市前鎮區一心二路206號14.918712.516/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2020/06/15高雄市前鎮區一心二路206號19.129015.211/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—
2020/06/12高雄市前鎮區一心二路206號14.926017.417/20F住宅大樓26年1房1廳1衛—含增建
2020/05/22高雄市前鎮區區一心二路206號14.717011.62/20F套房26年1房1廳1衛—
2020/04/19高雄市前鎮區區一心二路206號14.11399.918/20F套房26年1房1廳1衛—
2020/04/11高雄市前鎮區區一心二路206號12.922517.42/20F套房26年1房1廳1衛—
2019/12/25高雄市前鎮區區一心二路206號15.333521.915/20F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2019/12/18高雄市前鎮區區一心二路206號15.819512.311/20F套房25年1房1廳1衛—含裝潢
2019/11/17高雄市前鎮區區一心二路206號15.719712.53/20F套房25年0房0廳0衛—
2019/07/08高雄市前鎮區區一心二路206號13.015011.54/20F套房25年1房0廳1衛—含增建
2019/05/09高雄市前鎮區區一心二路206號15.718311.717/20F套房25年1房1廳1衛—
2019/04/19高雄市前鎮區區一心二路206號16.220012.310/20F套房25年1房1廳1衛—
2019/02/24高雄市前鎮區區一心二路208號15.356537.010/20F住宅大樓24年3房2廳2衛—含增建
2019/01/12高雄市前鎮區區一心二路206號13.514310.67/20F住宅大樓24年1房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/10高雄市前鎮區區一心二路206號0.1112.5—住宅大樓32年0房0廳0衛—
2026/05/06高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.412/20F住宅大樓32年1房0廳1衛—續租
2026/03/24高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.415/20F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2026/03/23高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.112/20F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2026/03/11高雄市前鎮區區一心二路206號0.0112.3—住宅大樓31年1房1廳1衛—
2026/03/09高雄市前鎮區區一心二路206號0.1110.82/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2026/02/14高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.710/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—含管理費
2026/02/04高雄市前鎮區區一心二路206號0.1118.617/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—續租
2026/02/01高雄市前鎮區區一心二路206號0.1121.94/20F住宅大樓31年2房1廳1衛—續租
2026/01/23高雄市前鎮區區一心二路206號0.119.918/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2025/12/18高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.77/20F住宅大樓31年1房0廳1衛—含管理費
2025/11/07高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.713/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2025/11/01高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.52/20F住宅大樓31年1房0廳1衛—續租
2025/11/01高雄市前鎮區區一心二路206號0.1114.74/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2025/10/08高雄市前鎮區區一心二路206號0.1221.7—住宅大樓31年1房1廳1衛—續租
2025/09/02高雄市前鎮區區一心二路206號0.1117.48/20F住宅大樓31年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/08/05高雄市前鎮區區一心二路206號0.1112.12/20F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2025/08/04高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.44/20F住宅大樓31年0房0廳0衛—
2025/07/01高雄市前鎮區區一心二路206號0.1110.67/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2025/05/22高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.412/20F住宅大樓31年1房0廳1衛—
2025/04/30高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.45/20F住宅大樓31年1房1廳1衛—含管理費
2025/03/17高雄市前鎮區區一心二路206號0.0121.911/20F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2025/03/11高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.713/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2025/02/11高雄市前鎮區區一心二路206號0.1118.617/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2025/02/08高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.616/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—續租
2025/02/01高雄市前鎮區區一心二路206號0.1121.94/20F住宅大樓30年2房1廳1衛—續租
2024/12/13高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.15/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—續租
2024/11/01高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.52/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—續租
2024/09/24高雄市前鎮區區一心二路206號0.1117.48/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—含管理費
2024/09/23高雄市前鎮區區一心二路206號0.1221.7—住宅大樓30年1房1廳1衛—續租
2024/09/09高雄市前鎮區區一心二路206號0.1114.77/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2024/09/05高雄市前鎮區區一心二路206號0.0112.37/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2024/08/13高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.16F住宅大樓—1房0廳1衛—
2024/04/30高雄市前鎮區區一心二路206號0.1113.020/20F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2024/04/25高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.518/20F住宅大樓30年1房1廳1衛—含管理費
2024/04/12高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.114/20F住宅大樓30年1房0廳1衛—
2024/03/04高雄市前鎮區區一心二路206號0.1118.617/20F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2024/03/01高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.616/120F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2024/01/25高雄市前鎮區區一心二路206號0.1121.94/20F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2024/01/02高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.15/20F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2023/12/22高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.58/20F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2023/12/19高雄市前鎮區區一心二路206號0.0111.111/20F住宅大樓29年1房0廳1衛—含管理費
2023/10/27高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.415/20F住宅大樓29年1房0廳1衛—含管理費
2023/10/25高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.52/20F住宅大樓29年1房0廳1衛—
2023/10/23高雄市前鎮區區一心二路206號0.1221.7—住宅大樓29年1房1廳1衛—
2023/10/17高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.13/20F住宅大樓29年1房0廳1衛—含管理費
2023/09/22高雄市前鎮區區一心二路206號0.1121.94/20F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2023/09/14高雄市前鎮區區一心二路206號0.1112.39/20F住宅大樓29年0房0廳0衛—
2023/09/04高雄市前鎮區區一心二路206號0.1111.16/20F住宅大樓29年1房0廳1衛—

各棟