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高雄市前鎮區區南天街137號

高雄市前鎮區區南天街137號・住宅大樓・28 樓・屋齡 9 年・13 棟
近一年中位單價
36.4萬/坪
+31.1%vs 前鎮區n=3,樣本少
一年漲跌
+7.8%
近三年中位 34.2 萬/坪
近一年成交
3筆
-76.2%vs 前一年近半年 -33%
租金報酬率
2.58%
月租 780 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 20.8–40.4 萬/坪・2014/01~2026/04・共 167 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對(近三年 1 對)

中位持有
6.9 年
中位總報酬
-1.4%
中位年化報酬
-0.2%
近三年賣出 +11.5%
賠售比例
67%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
區南天街127號2023/10/0831.52025/02/2636.71.4 年+16.3%
區南天街133號2019/02/1831.22022/12/1328.03.8 年-10.3%
南天街137號2014/01/2533.42021/04/2635.67.2 年+6.6%
南天街135號2014/04/1131.02021/04/1430.87 年-0.9%
南天街129號2014/01/2525.92021/01/3120.87 年-19.5%
南天街131號2014/01/2531.32020/11/1230.76.8 年-2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/16高雄市前鎮區區南天街129號32.92,84073.010/28F住宅大樓9年4房2廳3衛坡道平面 440萬
2026/03/09高雄市前鎮區區南天街137號36.71,98551.05/28F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道機械 110萬
2026/01/08高雄市前鎮區區南天街135號36.42,60061.919/28F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 350萬
2025/08/09高雄市前鎮區區南天街131號34.62,25858.211/28F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2025/06/28高雄市前鎮區區南天街135號36.72,62061.920/28F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 350萬
2025/04/16高雄市前鎮區區南天街131號35.22,37058.210/28F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 320萬
2025/03/17高雄市前鎮區區南天街137號34.72,10051.022/28F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 330萬
2025/03/05高雄市前鎮區區南天街133號36.23,50086.415/28F住宅大樓8年3房2廳3衛坡道平面 370萬含裝潢
2025/03/03高雄市前鎮區區南天街131號29.31,82058.26/28F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2025/02/26高雄市前鎮區區南天街127號36.72,18848.926/28F住宅大樓8年2房2廳2衛—
2025/02/19高雄市前鎮區區南天街131號33.02,05058.25/28F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2025/01/19高雄市前鎮區區南天街131號39.02,56857.626/28F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面 320萬
2024/12/27高雄市前鎮區區南天街135號38.02,70261.921/28F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面 350萬
2024/12/16高雄市前鎮區區南天街135號38.92,67061.922/28F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面 260萬
2024/12/16高雄市前鎮區區南天街127號36.11,88049.018/28F住宅大樓7年2房2廳2衛坡道機械 110萬含裝潢
2024/11/23高雄市前鎮區區南天街127號33.01,85649.019/28F住宅大樓7年2房2廳2衛坡道平面 240萬
2024/11/09高雄市前鎮區區南天街127號33.01,88649.020/28F住宅大樓7年2房2廳2衛坡道平面 270萬
2024/09/23高雄市前鎮區區南天街135號35.82,53861.99/28F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面 320萬
2024/08/06高雄市前鎮區區南天街131號39.22,61558.224/28F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面 330萬
2024/07/31高雄市前鎮區區南天街137號33.71,85051.019/28F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/07/27高雄市前鎮區區南天街137號31.21,83051.08/28F住宅大樓7年2房2廳2衛—
2024/06/19高雄市前鎮區區南天街131號30.72,00058.28/28F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/06/01高雄市前鎮區區南天街127號31.21,85049.021/28F住宅大樓7年2房2廳2衛坡道平面 320萬
2024/05/26高雄市前鎮區區南天街131號33.52,18558.225/28F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/04/25高雄市前鎮區區南天街135號33.42,30061.97/28F住宅大樓7年3房2廳2衛—含裝潢含租約
2024/04/19高雄市前鎮區區南天街127號31.21,85049.023/28F住宅大樓7年2房2廳2衛坡道平面 320萬
2024/04/03高雄市前鎮區區南天街135號34.62,65061.918/28F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/03/16高雄市前鎮區區南天街127號30.81,85049.024/28F住宅大樓7年2房2廳2衛坡道平面 340萬
2024/01/04高雄市前鎮區區南天街135號33.42,30361.926/28F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/12/25高雄市前鎮區區南天街137號33.92,08851.024/28F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2023/12/04高雄市前鎮區區南天街135號40.42,80061.916/28F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面 300萬含裝潢
2023/10/08高雄市前鎮區區南天街127號31.51,80048.926/28F住宅大樓6年2房2廳2衛坡道平面 260萬
2023/09/28高雄市前鎮區區南天街127號35.71,91049.022/28F住宅大樓6年2房2廳2衛坡道平面 160萬含裝潢
2023/09/27高雄市前鎮區區南天街129號30.52,63073.017/28F住宅大樓6年4房2廳3衛—含裝潢
2023/08/28高雄市前鎮區區南天街127號33.61,80849.013/28F住宅大樓6年2房2廳2衛坡道機械 160萬含裝潢
2023/08/22高雄市前鎮區區南天街137號34.11,95051.025/28F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面 210萬
2023/08/15高雄市前鎮區區南天街133號31.82,86078.96/28F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面 350萬
2023/07/06高雄市前鎮區區南天街127號35.51,90049.017/28F住宅大樓6年2房2廳2衛坡道機械 160萬含裝潢
2023/06/11高雄市前鎮區區南天街131號33.02,15058.222/28F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/06/05高雄市前鎮區區南天街135號38.32,63861.925/28F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2023/04/10高雄市前鎮區區南天街137號27.31,50051.023/28F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/02/02高雄市前鎮區區南天街133號29.12,70078.910/28F住宅大樓5年3房2廳2衛—含裝潢
2023/01/27高雄市前鎮區區南天街133號31.72,90080.216/28F住宅大樓5年3房2廳3衛坡道平面 360萬
2023/01/27高雄市前鎮區區南天街131號31.32,10058.917/28F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道平面 260萬
2022/12/13高雄市前鎮區區南天街133號28.02,60078.917/28F住宅大樓5年4房2廳3衛—
2022/12/11高雄市前鎮區區南天街133號36.02,88866.227/28F住宅大樓5年3房2廳2衛—含增建含裝潢
2022/12/07高雄市前鎮區區南天街135號34.12,35061.927/28F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/10/29高雄市前鎮區區南天街127號29.41,55049.05/28F住宅大樓5年2房2廳2衛—含裝潢
2022/10/04高雄市前鎮區區南天街127號37.72,16549.016/28F住宅大樓5年2房2廳2衛坡道平面 320萬含裝潢
2022/09/16高雄市前鎮區區南天街137號38.42,27051.026/28F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道平面 310萬
2022/09/09高雄市前鎮區區南天街127號34.41,92549.027/28F住宅大樓5年2房2廳2衛坡道平面 240萬
2022/08/31高雄市前鎮區區南天街127號33.91,82249.025/28F住宅大樓5年2房2廳2衛坡道機械 160萬
2022/08/13高雄市前鎮區區南天街137號31.51,70051.018/28F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道機械 90萬
2022/07/30高雄市前鎮區區南天街127號28.11,46849.010/28F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道機械 90萬
2022/07/23高雄市前鎮區區南天街127號37.52,07849.014/28F住宅大樓5年2房2廳2衛坡道平面 240萬含裝潢
2022/07/15高雄市前鎮區區南天街135號30.82,10061.911/28F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/07/04高雄市前鎮區區南天街133號26.92,50078.99/28F住宅大樓5年3房2廳3衛—
2022/05/31高雄市前鎮區區南天街131號32.22,10058.214/28F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/05/29高雄市前鎮區區南天街133號38.33,46378.923/28F住宅大樓5年3房2廳3衛坡道平面 440萬
2022/05/14高雄市前鎮區區南天街137號36.02,07851.021/28F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道平面 240萬
2022/05/08高雄市前鎮區區南天街131號36.92,38658.213/28F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道平面 240萬
2022/04/23高雄市前鎮區區南天街137號30.81,69151.010/28F住宅大樓5年3房2廳2衛—含裝潢
2022/02/25高雄市前鎮區區南天街127號33.91,85049.015/28F住宅大樓5年2房2廳2衛坡道機械 190萬含裝潢
2022/01/07高雄市前鎮區區南天街135號36.52,55061.914/28F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 290萬
2022/01/05高雄市前鎮區區南天街129號25.32,20073.015/28F住宅大樓4年2房2廳3衛—
2021/12/24高雄市前鎮區區南天街133號24.92,32578.97/28F住宅大樓4年3房2廳3衛坡道平面 360萬
2021/12/21高雄市前鎮區區南天街127號30.31,56449.012/28F住宅大樓4年2房2廳2衛坡道機械 80萬
2021/12/10高雄市前鎮區區南天街137號34.52,05051.015/28F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面 290萬含裝潢
2021/12/09高雄市前鎮區區南天街135號28.31,95061.98/28F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2021/09/30高雄市前鎮區區南天街127號24.11,27349.06/28F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2021/08/09高雄市前鎮區區南天街137號26.71,55051.020/28F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2021/07/29高雄市前鎮區區南天街129號28.22,45573.011/28F住宅大樓4年4房2廳3衛—
2021/04/26高雄市前鎮區南天街137號35.61,95054.927/28F住宅大樓4年4房2廳2衛—
2021/04/14高雄市前鎮區南天街135號30.82,10061.912/28F住宅大樓4年4房2廳2衛—
2021/04/10高雄市前鎮區南天街127號25.71,39849.011/28F住宅大樓4年2房2廳2衛坡道機械 140萬
2021/03/17高雄市前鎮區南天街129號28.42,60073.023/28F住宅大樓4年4房2廳3衛坡道平面 530萬
2021/01/31高雄市前鎮區南天街129號20.81,80073.05/28F住宅大樓3年4房2廳3衛—
2020/11/12高雄市前鎮區南天街131號30.72,00058.215/28F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2020/06/30高雄市前鎮區南天街133號33.03,08078.914/28F住宅大樓3年3房2廳3衛坡道平面 480萬含裝潢
2020/04/23高雄市前鎮區南天街127號29.21,53949.07/28F住宅大樓3年2房2廳2衛—
2019/12/15高雄市前鎮區南天街137號35.02,03351.013/28F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2019/11/21高雄市前鎮區區南天街135號30.82,10068.312/28F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2019/10/16高雄市前鎮區區南天街127號25.81,36052.89/28F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2019/08/26高雄市前鎮區南天街133號37.53,48278.925/28F住宅大樓2年3房2廳3衛—
2019/05/22高雄市前鎮區南天街137號31.91,74951.012/28F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2019/04/15高雄市前鎮區南天街135號37.42,55261.923/28F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2019/03/19高雄市前鎮區南天街137號33.82,09151.017/28F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2019/02/18高雄市前鎮區區南天街133號31.22,90092.917/28F住宅大樓2年4房2廳3衛—
2018/08/23高雄市前鎮區區南天街137號25.169027.514/28F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2017/12/22高雄市前鎮區南天街131號30.51,99058.218/28F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2017/12/12高雄市前鎮區南天街137號32.91,90958.120/28F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2016/01/18高雄市前鎮區南天街137號28.11,64858.611/28F住宅大樓—3房2廳2衛—
2014/05/25高雄市前鎮區南天街135號30.92,13068.913/28F住宅大樓—3房2廳2衛—
2014/05/12高雄市前鎮區南天街133號28.72,66692.95/28F住宅大樓—3房2廳3衛—
2014/05/12高雄市前鎮區南天街133號33.43,10078.918/28F住宅大樓—3房2廳3衛—
2014/05/10高雄市前鎮區南天街129號29.32,55087.014/28F住宅大樓—4房2廳3衛—
2014/05/10高雄市前鎮區南天街135號36.32,50068.925/28F住宅大樓—3房2廳2衛—
2014/05/08高雄市前鎮區南天街135號36.02,48068.924/28F住宅大樓—3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/21高雄市前鎮區區南天街137號0.1554.928/28F住宅大樓9年3房2廳2衛—含管理費續租
2026/04/10高雄市前鎮區區南天街129號0.1587.07/28F住宅大樓9年4房2廳3衛—含管理費
2026/03/10高雄市前鎮區區南天街137號0.1554.97/28F住宅大樓9年3房2廳2衛—含管理費續租
2026/03/06高雄市前鎮區區南天街129號0.1473.021/28F住宅大樓9年4房2廳3衛—含管理費
2025/11/29高雄市前鎮區區南天街131號0.1558.222/28F住宅大樓8年3房2廳2衛—含管理費
2025/06/02高雄市前鎮區區南天街137號0.1554.923/28F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2025/05/08高雄市前鎮區區南天街137號0.1554.928/28F住宅大樓8年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/04/30高雄市前鎮區區南天街131號0.1665.212/28F住宅大樓8年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/04/10高雄市前鎮區區南天街137號0.1554.927/28F住宅大樓8年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/04/09高雄市前鎮區區南天街131號0.1565.211/28F住宅大樓8年3房2廳2衛—續租
2025/03/14高雄市前鎮區區南天街137號0.1454.97/28F住宅大樓8年3房2廳2衛—含管理費
2024/12/09高雄市前鎮區區南天街131號0.1658.216/28F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/11/25高雄市前鎮區區南天街127號0.1452.87/28F住宅大樓7年3房2廳2衛—含管理費
2024/11/18高雄市前鎮區區南天街137號0.1551.06/28F住宅大樓7年3房2廳2衛—含管理費
2024/09/09高雄市前鎮區區南天街131號0.1558.221/28F住宅大樓7年3房2廳2衛—含管理費
2024/05/15高雄市前鎮區區南天街135號0.1761.913/28F住宅大樓7年2房2廳2衛—含管理費
2024/05/08高雄市前鎮區區南天街137號0.1551.028/28F住宅大樓7年3房2廳2衛—含管理費續租
2024/05/07高雄市前鎮區區南天街131號0.1665.212/28F住宅大樓7年3房2廳2衛—含管理費續租
2024/04/30高雄市前鎮區區南天街127號0.1452.87/28F住宅大樓7年2房2廳2衛—含管理費
2024/04/25高雄市前鎮區區南天街137號0.1551.027/28F住宅大樓7年3房2廳2衛—含管理費續租
2024/04/15高雄市前鎮區區南天街131號0.1465.211/28F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/03/14高雄市前鎮區區南天街131號0.1562.06/28F住宅大樓7年3房2廳2衛—含管理費續租
2023/12/01高雄市前鎮區區南天街137號0.1430.010F住宅大樓—3房2廳2衛—
2023/11/10高雄市前鎮區區南天街135號0.0368.97/28F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/10/24高雄市前鎮區區南天街129號0.1773.07/28F住宅大樓6年4房2廳3衛—含管理費
2023/10/04高雄市前鎮區區南天街137號0.1451.06/28F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/10/03高雄市前鎮區區南天街129號0.0473.025/28F住宅大樓6年4房2廳3衛—續租
2023/07/28高雄市前鎮區區南天街135號0.1761.913/28F住宅大樓6年2房2廳2衛—
2023/05/09高雄市前鎮區區南天街131號0.1658.212/28F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/05/06高雄市前鎮區區南天街129號0.1773.06/28F住宅大樓6年4房2廳3衛—
2023/05/05高雄市前鎮區區南天街137號0.1551.028/28F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/04/28高雄市前鎮區區南天街135號0.1361.97/28F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/04/25高雄市前鎮區區南天街137號0.1551.027/28F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/04/12高雄市前鎮區區南天街133號0.1678.926/28F住宅大樓6年3房2廳3衛—
2023/04/10高雄市前鎮區區南天街129號0.1573.021/28F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2023/02/17高雄市前鎮區區南天街131號0.1562.06/28F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/01/20高雄市前鎮區區南天街129號0.1687.014/28F住宅大樓5年4房2廳3衛—
2022/11/22高雄市前鎮區區南天街131號0.1558.25/28F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/10/06高雄市前鎮區區南天街137號0.1451.08/28F住宅大樓5年2房2廳2衛—
2022/05/07高雄市前鎮區區南天街131號0.1658.212/28F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/04/07高雄市前鎮區區南天街135號0.1461.97/28F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/04/05高雄市前鎮區區南天街137號0.1551.027/28F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/04/05高雄市前鎮區區南天街137號0.1551.028/28F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/04/01高雄市前鎮區區南天街137號0.1447.26/28F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/03/04高雄市前鎮區區南天街131號0.1562.06/28F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/03/03高雄市前鎮區區南天街129號0.1573.08/28F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2022/02/10高雄市前鎮區區南天街133號0.1778.926/28F住宅大樓4年3房2廳3衛—
2021/12/31高雄市前鎮區區一心二路226號0.222130.21/28F店面4年0房0廳0衛—
2021/12/17高雄市前鎮區區南天街135號0.1468.924/28F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2021/11/21高雄市前鎮區區南天街133號0.0378.910/28F住宅大樓4年3房2廳3衛—

各棟