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嘉義市嘉義市友孝路123號

嘉義市嘉義市友孝路123號・華廈・9 樓・屋齡 35 年・4 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 12.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.0–14.7 萬/坪・2017/06～2024/09・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆

2024/09/27
嘉義市嘉義市友孝路123號
14.7萬/坪
500 萬
34.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳2衛
2024/09/02
嘉義市嘉義市興雅路18號
10.7萬/坪
1,300 萬
121.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 34 年・6房3廳3衛
含裝潢
2023/04/10
嘉義市嘉義市興雅路18號
9.0萬/坪
1,100 萬
121.7 坪・1/9F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳3衛
含增建
2021/09/17
嘉義市嘉義市友孝路123號
11.9萬/坪
400 萬
33.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2020/04/29
嘉義市嘉義市友孝路127號
10.4萬/坪
708 萬
68.3 坪・1/9F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2019/10/30
嘉義市嘉義市友孝路123號
11.3萬/坪
430 萬
38.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/10/15
嘉義市嘉義市友孝路123號
9.7萬/坪
370 萬
38.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2019/05/27
嘉義市嘉義市友孝路123號
10.0萬/坪
340 萬
34.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/02/23
嘉義市嘉義市友孝路123號
7.2萬/坪
245 萬
34.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2019/02/21
嘉義市嘉義市友孝路123號
6.0萬/坪
200 萬
33.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2018/12/04
嘉義市嘉義市友孝路123號
8.7萬/坪
332 萬
38.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2018/01/07
嘉義市嘉義市友孝路123號
9.2萬/坪
350 萬
38.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2017/06/02
嘉義市嘉義市友孝路123號
8.9萬/坪
338 萬
38.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/27	嘉義市嘉義市友孝路123號	14.7	500	34.0	7/9F	華廈	34年	2房1廳2衛	—
2024/09/02	嘉義市嘉義市興雅路18號	10.7	1,300	121.7	1/9F	華廈	34年	6房3廳3衛	—	含裝潢
2023/04/10	嘉義市嘉義市興雅路18號	9.0	1,100	121.7	1/9F	華廈	32年	4房2廳3衛	—	含增建
2021/09/17	嘉義市嘉義市友孝路123號	11.9	400	33.5	5/9F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2020/04/29	嘉義市嘉義市友孝路127號	10.4	708	68.3	1/9F	華廈	29年	4房2廳3衛	—
2019/10/30	嘉義市嘉義市友孝路123號	11.3	430	38.0	6/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2019/10/15	嘉義市嘉義市友孝路123號	9.7	370	38.0	5/9F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2019/05/27	嘉義市嘉義市友孝路123號	10.0	340	34.0	7/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/02/23	嘉義市嘉義市友孝路123號	7.2	245	34.0	7/9F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2019/02/21	嘉義市嘉義市友孝路123號	6.0	200	33.5	4/9F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2018/12/04	嘉義市嘉義市友孝路123號	8.7	332	38.0	6/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2018/01/07	嘉義市嘉義市友孝路123號	9.2	350	38.0	5/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2017/06/02	嘉義市嘉義市友孝路123號	8.9	338	38.0	5/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

+17.6%

中位年化報酬

+6.7%

近三年賣出 +7.5%

賠售比例

兩年內轉手

75%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
友孝路123號	2019/05/27	10.0	2024/09/27	14.7	5.3 年	+47.1%
友孝路123號	2018/12/04	8.7	2019/10/30	11.3	0.9 年	+29.5%
友孝路123號	2018/01/07	9.2	2019/10/15	9.7	1.8 年	+5.7%
友孝路123號	2017/06/02	8.9	2018/01/07	9.2	0.6 年	+3.5%