近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.1–43.3 萬/坪・2020/03～2025/09・共 37 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2025/09/0230.3萬/坪500 萬16.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2025/03/2722.4萬/坪370 萬16.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2025/03/2641.0萬/坪676 萬16.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2025/01/2040.9萬/坪675 萬16.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2024/10/2243.3萬/坪780 萬18.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2024/05/0243.1萬/坪868 萬20.1 坪・9/10F・華廈・2房1廳1衛預售分件含裝潢
- 2021/11/2924.3萬/坪490 萬20.1 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/2723.3萬/坪420 萬18.0 坪・7/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/2724.6萬/坪710 萬25.9 坪・9/10F・華廈・3房2廳1衛坡道機械 75萬預售分件
- 2021/10/0724.6萬/坪700 萬25.9 坪・8/10F・華廈・2房2廳1衛坡道機械 65萬預售分件
- 2021/09/1323.3萬/坪450 萬16.5 坪・9/10F・華廈坡道機械 65萬預售分件
- 2021/06/3026.3萬/坪950 萬31.6 坪・10/10F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
- 2021/04/1520.3萬/坪366 萬18.0 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/04/1220.6萬/坪415 萬20.1 坪・6/10F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/03/3120.4萬/坪650 萬25.9 坪・2/10F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 120萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 嘉義市嘉義市大雅路2段433巷28弄63號 | 30.3 | 500 | 16.5 | 2/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/27 | 嘉義市嘉義市大雅路2段433巷28弄63號 | 22.4 | 370 | 16.5 | 2/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/26 | 嘉義市嘉義市大雅路2段433巷28弄63號 | 41.0 | 676 | 16.5 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/20 | 嘉義市嘉義市大雅路2段433巷28弄63號 | 40.9 | 675 | 16.5 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/10/22 | 嘉義市嘉義市大雅路2段433巷28弄63號 | 43.3 | 780 | 18.0 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/05/02 | 嘉義市嘉義市大雅路2段433巷28弄63號 | 43.1 | 868 | 20.1 | 9/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 |
| 2021/11/29 | 嘉義市嘉義市大雅路2段433巷28弄63號 | 24.3 | 490 | 20.1 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/27 | 嘉義市嘉義市大雅路2段433巷28弄63號 | 23.3 | 420 | 18.0 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/27 | 嘉義市嘉義市大雅路2段433巷28弄63號 | 24.6 | 710 | 25.9 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 坡道機械 75萬 | 預售分件 |
| 2021/10/07 | 嘉義市嘉義市大雅路2段433巷28弄63號 | 24.6 | 700 | 25.9 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2021/09/13 | 嘉義市嘉義市大雅路2段433巷28弄63號 | 23.3 | 450 | 16.5 | 9/10F | 華廈 | — | — | 坡道機械 65萬 | 預售分件 |
| 2021/06/30 | 嘉義市嘉義市大雅路2段433巷28弄63號 | 26.3 | 950 | 31.6 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2021/04/15 | 嘉義市嘉義市大雅路2段433巷28弄63號 | 20.3 | 366 | 18.0 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/12 | 嘉義市嘉義市大雅路2段433巷28弄63號 | 20.6 | 415 | 20.1 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/03/31 | 嘉義市嘉義市大雅路2段433巷28弄63號 | 20.4 | 650 | 25.9 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+75.3%
中位年化報酬
+13.6%
近三年賣出 +13.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大雅路2段433巷28弄63號 | 2025/03/27 | 22.4 | 4.4 年 | +5.7% | ||
| 大雅路2段433巷28弄63號 | 2025/03/26 | 41.0 | 4.4 年 | +75.6% | ||
| 大雅路2段433巷28弄63號 | 2025/01/20 | 40.9 | 4.2 年 | +75.3% |