近一年中位單價
24.7萬/坪
+15.8%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.0 萬/坪
近一年成交
1筆
-85.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.1–30.9 萬/坪・2021/03～2025/12・共 55 筆買賣成交紀錄 最近 63 筆
- 2025/12/1024.7萬/坪880 萬30.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 125萬）
- 2025/07/0130.9萬/坪1,050 萬34.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2025/06/0928.2萬/坪450 萬15.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2025/03/2426.4萬/坪2,000 萬71.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 125萬）
- 2025/03/1129.5萬/坪528 萬13.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 125萬）
- 2025/03/1028.1萬/坪860 萬26.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 125萬）
- 2024/09/0327.7萬/坪2,388 萬86.2 坪・2/6F・華廈・4房2廳2衛預售分件
- 2024/06/2125.1萬/坪950 萬37.9 坪・4/6F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2024/06/1323.7萬/坪550 萬23.2 坪・3/6F・華廈・1房0廳1衛預售分件
- 2024/06/1223.9萬/坪534 萬22.3 坪・2/6F・華廈・1房0廳1衛預售分件
- 2024/06/1223.9萬/坪530 萬22.2 坪・2/6F・華廈・1房0廳1衛預售分件
- 2024/06/1022.6萬/坪885 萬39.2 坪・5/6F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 125萬預售分件
- 2024/05/2926.0萬/坪980 萬37.6 坪・6/6F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2024/05/2724.0萬/坪508 萬21.1 坪・2/6F・華廈・1房0廳1衛預售分件
- 2024/05/2723.5萬/坪518 萬22.0 坪・2/6F・華廈・1房0廳1衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄93號 | 24.7 | 880 | 30.5 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 125萬） | |
| 2025/07/01 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄93號 | 30.9 | 1,050 | 34.0 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/09 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄93號 | 28.2 | 450 | 15.9 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/24 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄93號 | 26.4 | 2,000 | 71.1 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 125萬） | |
| 2025/03/11 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄93號 | 29.5 | 528 | 13.7 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 125萬） | |
| 2025/03/10 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄93號 | 28.1 | 860 | 26.2 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 125萬） | |
| 2024/09/03 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄93號 | 27.7 | 2,388 | 86.2 | 2/6F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/21 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄93號 | 25.1 | 950 | 37.9 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/13 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄93號 | 23.7 | 550 | 23.2 | 3/6F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/12 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄93號 | 23.9 | 534 | 22.3 | 2/6F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/12 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄93號 | 23.9 | 530 | 22.2 | 2/6F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/10 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄93號 | 22.6 | 885 | 39.2 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/05/29 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄93號 | 26.0 | 980 | 37.6 | 6/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/27 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄93號 | 24.0 | 508 | 21.1 | 2/6F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/27 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄93號 | 23.5 | 518 | 22.0 | 2/6F | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | 預售分件 |
顯示 15 / 55 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+22.9%
中位年化報酬
+12.0%
近三年賣出 +12.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 彌陀路238巷98弄93號 | 2025/12/10 | 23.1 | 3.7 年 | +7.6% | ||
| 彌陀路238巷98弄93號 | 2025/07/01 | 30.9 | 4.2 年 | +61.5% | ||
| 彌陀路238巷98弄93號 | 2025/03/11 | 25.0 | 0.8 年 | +3.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄73號 | 15,000 | 731 | 20.5 | 1/6F | 華廈 | 含管理費 |
各棟 9 棟
嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄93號
華廈・6樓・2024 完工・55 筆
嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄73號
華廈・6樓・2024 完工・2 筆
嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄79號
華廈・6樓・2024 完工・1 筆
嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄81號
華廈・6樓・2024 完工・1 筆
嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄75號
華廈・6樓・2024 完工・1 筆
嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄83號
華廈・6樓・2024 完工・1 筆
嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄85號
華廈・6樓・2024 完工・1 筆
嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄91號
華廈・6樓・2024 完工・1 筆
嘉義市嘉義市彌陀路238巷98弄77號
華廈・6樓・2024 完工・1 筆