嘉義市嘉義市忠孝路537-38號

嘉義市嘉義市忠孝路537-38號・公寓・4 樓・屋齡 46 年・5 棟

近一年中位單價

10.7萬/坪

-49.6%vs 嘉義市n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 11.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 337 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 3.4–16.9 萬/坪・2014/10～2026/07・歷年共 10 筆買賣

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/23	嘉義市嘉義市忠孝路537-39號	10.7	280	26.2	3/4F	公寓	46年	3房1廳1衛	—
2025/06/23	嘉義市嘉義市忠孝路537-38號	13.2	350	26.6	2/4F	公寓	45年	2房2廳2衛	—
2023/06/13	嘉義市嘉義市忠孝路537-44號	16.9	450	26.6	3/4F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2023/05/29	嘉義市嘉義市忠孝路537-39號	10.4	273	26.2	4/4F	公寓	43年	3房1廳1衛	—	含增建
2022/12/15	嘉義市嘉義市忠孝路537-44號	7.2	190	26.6	3/4F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2021/05/14	嘉義市嘉義市忠孝路537-38號	3.4	90	26.6	3/4F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2018/07/25	嘉義市嘉義市忠孝路537-41號	5.9	158	26.6	4/4F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2016/11/09	嘉義市嘉義市忠孝路537-38號	9.4	250	26.6	2/4F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2016/05/25	嘉義市嘉義市忠孝路537-43號	5.0	130	26.2	4/4F	公寓	36年	3房1廳1衛	—
2014/10/02	嘉義市嘉義市忠孝路537-38號	6.3	168	26.6	2/4F	公寓	34年	3房2廳1衛	—

尚無座標

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+48.8%

中位年化報酬

+20.8%

近三年賣出 +4.0%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/02/10	嘉義市嘉義市忠孝路537-38號	9,000	337	26.6	3/4F	公寓	3房1廳1衛
2025/02/11	嘉義市嘉義市忠孝路537-38號	9,000	337	26.6	3/4F	公寓	3房1廳1衛
2021/12/22	嘉義市嘉義市忠孝路537-38號	9,000	337	26.6	3/4F	公寓	3房1廳1衛