近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.1–35.5 萬/坪・2022/10～2025/07・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2025/07/0832.5萬/坪770 萬23.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2025/06/1934.0萬/坪870 萬25.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2025/03/1635.5萬/坪958 萬27.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/11/2027.4萬/坪618 萬22.6 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2023/11/1027.6萬/坪618 萬22.4 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2023/10/1227.9萬/坪800 萬23.7 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛一樓平面 140萬預售分件
- 2023/02/1627.6萬/坪728 萬23.7 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛其他 75萬預售分件
- 2022/11/1126.1萬/坪724 萬22.4 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛一樓平面 140萬預售分件
- 2022/11/1125.3萬/坪647 萬22.6 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛其他 75萬預售分件
- 2022/10/1524.1萬/坪572 萬23.7 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2022/10/1526.9萬/坪677 萬22.4 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛其他 75萬預售分件
- 2022/10/1525.9萬/坪659 萬22.6 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛其他 75萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 嘉義市嘉義市永福三街31號 | 32.5 | 770 | 23.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/19 | 嘉義市嘉義市永福三街31號 | 34.0 | 870 | 25.6 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/16 | 嘉義市嘉義市永福三街31號 | 35.5 | 958 | 27.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/20 | 嘉義市嘉義市永福三街31號 | 27.4 | 618 | 22.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/10 | 嘉義市嘉義市永福三街31號 | 27.6 | 618 | 22.4 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/12 | 嘉義市嘉義市永福三街31號 | 27.9 | 800 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/02/16 | 嘉義市嘉義市永福三街31號 | 27.6 | 728 | 23.7 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
| 2022/11/11 | 嘉義市嘉義市永福三街31號 | 26.1 | 724 | 22.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2022/11/11 | 嘉義市嘉義市永福三街31號 | 25.3 | 647 | 22.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
| 2022/10/15 | 嘉義市嘉義市永福三街31號 | 24.1 | 572 | 23.7 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/15 | 嘉義市嘉義市永福三街31號 | 26.9 | 677 | 22.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
| 2022/10/15 | 嘉義市嘉義市永福三街31號 | 25.9 | 659 | 22.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 75萬 | 預售分件 |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+34.6%
中位年化報酬
+11.9%
近三年賣出 +11.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永福三街31號 | 2025/07/08 | 32.5 | 2.7 年 | +34.6% | ||
| 永福三街31號 | 2025/06/19 | 34.0 | 2.6 年 | +34.1% | ||
| 永福三街31號 | 2025/03/16 | 35.5 | 2.3 年 | +36.1% |