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嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號

嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號・華廈・10 樓・屋齡 9 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 502 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 12.6–31.8 萬/坪・2015/03～2024/08・共 54 筆

買賣成交紀錄最近 54 筆

2024/08/18
嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號
28.9萬/坪
660 萬
22.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
2023/07/31
嘉義市嘉義市雙竹街80巷6號
20.2萬/坪
800 萬
39.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2023/07/02
嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號
20.3萬/坪
461 萬
22.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2022/03/24
嘉義市嘉義市雙竹街78號
31.8萬/坪
2,180 萬
68.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 5 年・4房3廳6衛
含增建
2020/05/03
嘉義市嘉義市雙竹街80巷6號
16.6萬/坪
830 萬
50.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2020/03/03
嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號
16.8萬/坪
828 萬
49.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2019/01/03
嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號
15.3萬/坪
610 萬
39.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2018/09/22
嘉義市嘉義市雙竹街76號
26.2萬/坪
1,668 萬
63.6 坪・1/10F・店面・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2018/06/15
嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號
13.8萬/坪
548 萬
39.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2018/02/21
嘉義市嘉義市雙竹街80巷6號
14.4萬/坪
570 萬
39.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2017/11/25
嘉義市嘉義市雙竹街80巷6號
14.4萬/坪
570 萬
39.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2017/04/12
嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號
13.8萬/坪
550 萬
39.8 坪・1/10F・華廈・3房2廳2衛
2017/04/12
嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號
13.8萬/坪
700 萬
50.7 坪・6/10F・華廈・4房2廳2衛
2017/03/24
嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號
16.4萬/坪
810 萬
49.4 坪・2/10F・華廈・2房2廳2衛
2016/09/21
嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號
14.2萬/坪
710 萬
50.0 坪・8/10F・華廈・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/18	嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號	28.9	660	22.8	4/10F	華廈	7年	2房1廳1衛	—
2023/07/31	嘉義市嘉義市雙竹街80巷6號	20.2	800	39.7	1/10F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2023/07/02	嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號	20.3	461	22.7	2/10F	華廈	6年	2房1廳1衛	—
2022/03/24	嘉義市嘉義市雙竹街78號	31.8	2,180	68.6	1/10F	華廈	5年	4房3廳6衛	—	含增建
2020/05/03	嘉義市嘉義市雙竹街80巷6號	16.6	830	50.1	10/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2020/03/03	嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號	16.8	828	49.3	7/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2019/01/03	嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號	15.3	610	39.8	1/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2018/09/22	嘉義市嘉義市雙竹街76號	26.2	1,668	63.6	1/10F	店面	1年	4房2廳4衛	—
2018/06/15	嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號	13.8	548	39.8	1/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2018/02/21	嘉義市嘉義市雙竹街80巷6號	14.4	570	39.6	7/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2017/11/25	嘉義市嘉義市雙竹街80巷6號	14.4	570	39.6	1/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2017/04/12	嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號	13.8	550	39.8	1/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2017/04/12	嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號	13.8	700	50.7	6/10F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2017/03/24	嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號	16.4	810	49.4	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2016/09/21	嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號	14.2	710	50.0	8/10F	華廈	—	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 54 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

7.9 年

中位總報酬

+51.8%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 +6.8%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
雙竹街80巷2號	2015/06/29	15.8	2024/08/18	28.9	9.1 年	+83%
雙竹街80巷2號	2015/08/14	13.4	2023/07/02	20.3	7.9 年	+51.8%
雙竹街80巷2號	2015/03/23	13.4	2020/03/03	16.8	4.9 年	+24.9%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/22	嘉義市嘉義市雙竹街80巷6號	25,000	625	40.0	5/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/17	嘉義市嘉義市雙竹街80巷2號	15,000	380	39.3	3/10F	華廈	2房2廳2衛