近一年中位單價
—萬/坪
—vs 員山鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.8–30.2 萬/坪・2022/06～2025/01・共 29 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+44.4%
中位年化報酬
+20.4%
近三年賣出 +20.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永金三路156號 | 2023/04/28 | 17.9 | 2025/01/11 | 21.3 | 1.7 年 | +18.7% |
| 永金三路156號 | 2022/09/17 | 18.4 | 2024/07/26 | 28.9 | 1.9 年 | +56.6% |
| 永金三路156號 | 2022/06/02 | 18.6 | 2024/05/24 | 26.8 | 2 年 | +44.4% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 21.3 | 900 | 42.4 | 2/4F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/26 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 28.9 | 700 | 24.3 | 2/4F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/31 | 宜蘭縣員山鄉永金三路152號 | 30.2 | 700 | 23.2 | 1/4F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/24 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 26.8 | 650 | 24.3 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/28 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 17.9 | 758 | 38.2 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/11 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 17.8 | 760 | 38.4 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/15 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.4 | 778 | 38.2 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/13 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 17.9 | 760 | 38.2 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/06 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.4 | 785 | 38.4 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/11/19 | 宜蘭縣員山鄉永金三路150號 | 18.2 | 628 | 34.5 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/23 | 宜蘭縣員山鄉永金三路150號 | 21.4 | 539 | 25.2 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/03 | 宜蘭縣員山鄉永金三路152號 | 23.3 | 540 | 23.2 | 1/4F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/10/03 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 19.9 | 568 | 28.5 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/24 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.8 | 536 | 28.5 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/17 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.4 | 447 | 24.3 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.7 | 520 | 27.8 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/09/07 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 17.9 | 510 | 28.5 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/08/28 | 宜蘭縣員山鄉永金三路150號 | 18.3 | 600 | 32.7 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/30 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.8 | 455 | 24.3 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣員山鄉永金三路150號 | 18.5 | 605 | 32.7 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣員山鄉永金三路150號 | 18.2 | 628 | 34.5 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/23 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.0 | 765 | 38.4 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/07/17 | 宜蘭縣員山鄉永金三路150號 | 18.9 | 618 | 32.7 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/27 | 宜蘭縣員山鄉永金三路158號 | 21.3 | 730 | 34.3 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/05 | 宜蘭縣員山鄉永金三路150號 | 19.1 | 660 | 34.5 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/04 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 21.2 | 720 | 34.0 | 1/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/02 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.3 | 507 | 27.8 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/02 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.6 | 450 | 24.3 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/01 | 宜蘭縣員山鄉永金三路156號 | 18.3 | 507 | 27.8 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |