近一年中位單價
36.2萬/坪
+60.3%vs 宜蘭市n=1，樣本少
一年漲跌
+21.5%
近三年中位 27.3 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.1–36.2 萬/坪・2020/08～2026/03・共 51 筆買賣成交紀錄 最近 56 筆
- 2026/03/1936.2萬/坪2,530 萬69.8 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・5房2廳7衛含增建
- 2025/09/1429.8萬/坪963 萬27.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 139萬）含增建
- 2024/08/0724.3萬/坪1,270 萬52.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2024/07/2627.7萬/坪1,000 萬36.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2022/08/2725.9萬/坪715 萬27.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2022/07/2425.4萬/坪760 萬29.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2022/06/0325.8萬/坪1,268 萬44.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2022/05/2524.8萬/坪1,200 萬44.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 105萬
- 2022/05/0225.5萬/坪1,245 萬44.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2022/03/2423.1萬/坪1,125 萬44.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 105萬
- 2022/03/1626.4萬/坪800 萬30.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2022/03/0426.7萬/坪1,298 萬44.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2022/02/1826.7萬/坪745 萬27.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2022/02/1324.8萬/坪1,200 萬44.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 105萬
- 2022/02/1026.2萬/坪1,260 萬44.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 105萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路403號 | 36.2 | 2,530 | 69.8 | — | 透天厝 | 5年 | 5房2廳7衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/14 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 | 29.8 | 963 | 27.6 | 3/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 139萬） | 含增建 |
| 2024/08/07 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 | 24.3 | 1,270 | 52.3 | 8/10F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/26 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 | 27.7 | 1,000 | 36.1 | 3/10F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/27 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 | 25.9 | 715 | 27.6 | 10/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/24 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 | 25.4 | 760 | 29.9 | 10/10F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/03 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 | 25.8 | 1,268 | 44.1 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2022/05/25 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 | 24.8 | 1,200 | 44.1 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2022/05/02 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 | 25.5 | 1,245 | 44.1 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/03/24 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 | 23.1 | 1,125 | 44.1 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2022/03/16 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 | 26.4 | 800 | 30.3 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/04 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 | 26.7 | 1,298 | 44.1 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2022/02/18 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 | 26.7 | 745 | 27.9 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/13 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 | 24.8 | 1,200 | 44.1 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2022/02/10 | 宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 | 26.2 | 1,260 | 44.1 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+22.9%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰山路437巷1號 | 2025/09/14 | 26.9 | 4.5 年 | +27.5% | ||
| 泰山路437巷3號 | 2024/08/07 | 24.3 | 2.9 年 | -2.1% | ||
| 泰山路437巷1號 | 2024/07/26 | 27.7 | 3.5 年 | +22.9% |