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甲山林花園帝寶

屏東縣屏東市瑞華街42巷26號・華廈・5 樓・屋齡 2 年・65 棟
近一年中位單價
32.8萬/坪
+80.7%vs 屏東市n=10
一年漲跌
-3.3%
近三年中位 32.8 萬/坪
近一年成交
10筆
+7.7%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.11%
月租 850 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 26.0–45.5 萬/坪・2021/11~2026/07・共 359 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對(近三年 9 對)

中位持有
3.6 年
中位總報酬
+11.6%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
瑞華街30巷19號2021/11/2726.02026/07/1932.84.6 年+26.4%
瑞華街30巷19號2021/12/1627.32026/04/0530.64.3 年+12.1%
瑞華街42巷26號2021/11/2926.52026/01/2026.74.1 年+0.9%
瑞華街42巷26號2022/03/2627.72025/11/1030.43.6 年+9.7%
瑞華街30巷17號2022/02/1827.42025/08/3133.53.5 年+22.5%
瑞華街42巷26號2022/03/2828.32025/07/1829.93.3 年+5.9%
瑞華街30巷21號2021/11/2327.52025/07/1630.73.6 年+11.6%
瑞華街42巷26號2022/02/1326.32025/07/1234.73.4 年+32.1%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/19屏東縣屏東市瑞華街30巷19號32.81,04026.72/5F華廈2年3房2廳1衛—
2026/04/15屏東縣屏東市瑞華街30巷6號32.42,67470.3—透天厝1年4房2廳3衛坡道平面 400萬
2026/04/05屏東縣屏東市瑞華街30巷19號30.694530.95/5F華廈1年2房2廳2衛—
2026/03/20屏東縣屏東市瑞華街42巷46號34.349014.31/5F華廈1年1房1廳1衛—
2026/01/20屏東縣屏東市瑞華街42巷26號26.771026.62/5F華廈1年2房2廳2衛—
2026/01/12屏東縣屏東市瑞國街37號32.82,87987.7—透天厝1年5房2廳6衛—
2026/01/08屏東縣屏東市瑞國街39號32.82,87987.7—透天厝1年5房2廳6衛—
2025/12/26屏東縣屏東市瑞國街27號32.82,87987.7—透天厝1年5房2廳6衛—
2025/11/17屏東縣屏東市瑞華街36號45.52,73860.11/5F華廈1年1房1廳1衛—
2025/11/10屏東縣屏東市瑞華街42巷26號30.475424.84/5F華廈1年2房2廳1衛—
2025/08/31屏東縣屏東市瑞華街30巷17號33.51,06026.63/5F華廈1年2房2廳2衛—
2025/08/08屏東縣屏東市瑞國街15號32.82,87987.7—透天厝1年5房2廳5衛—
2025/07/18屏東縣屏東市瑞華街42巷26號29.979626.64/5F華廈1年2房2廳2衛—
2025/07/16屏東縣屏東市瑞華街30巷21號30.71,48043.23/5F華廈1年3房2廳2衛—
2025/07/12屏東縣屏東市瑞華街42巷26號34.71,10026.74/5F華廈1年3房2廳1衛—
2025/07/08屏東縣屏東市瑞華街42巷26號27.776027.43/5F華廈1年2房2廳2衛—
2025/06/25屏東縣屏東市瑞華街30巷19號35.970219.55/5F華廈1年1房1廳1衛—
2025/03/20屏東縣屏東市瑞華街42巷26號36.21,18825.94/5F華廈0年2房2廳2衛坡道平面 250萬
2024/12/24屏東縣屏東市瑞華街42巷8號41.765215.61/5F華廈—1房1廳1衛—預售分件
2024/12/18屏東縣屏東市瑞華街42巷26號35.41,14325.33/5F華廈—2房2廳1衛坡道平面 250萬預售分件
2024/09/12屏東縣屏東市瑞華街42巷26號36.070419.53/5F華廈—1房1廳1衛—
2024/08/14屏東縣屏東市瑞華街42巷20號35.81,15325.34/5F華廈—2房2廳1衛坡道平面 250萬預售分件
2024/08/11屏東縣屏東市瑞華街30巷8號32.42,67470.3—透天厝—0房0廳0衛坡道平面 400萬預售分件
2024/08/03屏東縣屏東市瑞國街1號35.63,64793.4—透天厝—3房2廳6衛坡道平面 320萬預售分件
2024/07/07屏東縣屏東市瑞華街42巷22號33.966319.55/5F華廈—1房1廳1衛—預售分件
2024/07/07屏東縣屏東市瑞華街42巷26號31.41,02226.23/5F華廈—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/07/05屏東縣屏東市瑞華街30巷19號31.21,01926.25/5F華廈—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/07/02屏東縣屏東市瑞華街30巷17號31.21,01926.24/5F華廈—2房1廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/06/05屏東縣屏東市瑞華街30巷17號31.41,02226.23/5F華廈—2房1廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2024/04/26屏東縣屏東市瑞華街30巷17號33.966319.55/5F華廈—1房1廳1衛—預售分件
2024/01/27屏東縣屏東市瑞華街30巷17號33.765819.52/5F華廈—1房1廳1衛—預售分件
2023/09/26屏東縣屏東市瑞華街30巷17號31.597924.82/5F華廈—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2023/09/23屏東縣屏東市瑞華街30巷26號29.92,79780.2—透天厝—3房2廳2衛坡道平面 400萬預售分件
2023/09/19屏東縣屏東市瑞華街30巷21號34.51,11726.62/5F華廈—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/08/12屏東縣屏東市瑞華街42巷20號32.52,10058.85/5F華廈—0房0廳0衛坡道平面 190萬預售分件
2023/08/09屏東縣屏東市瑞華街42巷28號31.881325.65/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2023/07/07屏東縣屏東市瑞華街30巷21號31.51,03726.62/5F華廈—2房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/06/05屏東縣屏東市瑞華街42巷22號30.094725.32/5F華廈—2房2廳1衛坡道平面 190萬預售分件
2023/05/29屏東縣屏東市瑞華街42巷22號29.476225.92/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2023/05/23屏東縣屏東市瑞華街42巷22號29.376726.25/5F華廈—2房1廳1衛—預售分件
2023/05/21屏東縣屏東市瑞華街42巷26號30.497125.93/5F華廈—2房2廳2衛坡道平面 185萬預售分件
2023/05/15屏東縣屏東市瑞華街30巷18號30.92,57470.3—透天厝—0房0廳0衛坡道平面 400萬預售分件
2023/04/14屏東縣屏東市瑞華街30巷19號29.474225.33/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2023/04/07屏東縣屏東市瑞華街42巷40號36.857415.61/5F華廈—0房0廳0衛—預售分件
2023/04/06屏東縣屏東市瑞華街42巷26號29.373925.34/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2023/03/29屏東縣屏東市瑞華街42巷22號29.373925.34/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2023/03/15屏東縣屏東市瑞華街42巷28號29.875225.35/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2023/03/08屏東縣屏東市瑞華街30巷21號29.879726.73/5F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2023/03/08屏東縣屏東市瑞華街30巷21號29.879526.74/5F華廈—3房2廳2衛—預售分件
2023/03/07屏東縣屏東市瑞華街42巷20號30.979025.63/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2023/03/03屏東縣屏東市瑞華街30巷15號29.875225.34/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2023/03/02屏東縣屏東市瑞華街42巷26號29.376726.25/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2023/02/27屏東縣屏東市瑞華街42巷28號29.975425.33/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2023/02/25屏東縣屏東市瑞華街42巷28號29.875225.34/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2022/12/26屏東縣屏東市瑞華街30巷30號29.92,83181.2—透天厝—3房2廳2衛坡道平面 400萬預售分件
2022/11/16屏東縣屏東市瑞華街30巷17號30.378325.94/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/11/02屏東縣屏東市瑞華街42巷22號29.373925.35/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2022/10/15屏東縣屏東市瑞華街30巷15號30.578025.62/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/10/08屏東縣屏東市瑞華街30巷17號29.373925.35/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2022/10/04屏東縣屏東市瑞華街42巷20號30.076725.62/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/09/24屏東縣屏東市瑞華街30巷17號29.977525.92/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/09/24屏東縣屏東市瑞華街30巷17號30.478625.93/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/09/21屏東縣屏東市瑞華街30巷21號32.92,09658.55/5F華廈—0房0廳0衛坡道平面 170萬預售分件
2022/09/17屏東縣屏東市瑞中街46號37.44,691114.7—透天厝—3房2廳4衛坡道平面 400萬預售分件
2022/09/17屏東縣屏東市瑞華街30巷17號30.079726.62/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/09/17屏東縣屏東市瑞華街30巷21號30.979025.63/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/09/17屏東縣屏東市瑞華街42巷28號30.076725.62/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/09/14屏東縣屏東市瑞華街42巷22號29.474225.33/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2022/09/09屏東縣屏東市瑞華街30巷16號30.92,57470.3—透天厝—0房0廳0衛坡道平面 400萬預售分件
2022/09/08屏東縣屏東市瑞華街30巷19號29.278126.75/5F華廈—3房2廳1衛—預售分件
2022/09/03屏東縣屏東市瑞華街30巷19號29.480527.43/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/08/31屏東縣屏東市瑞華街30巷15號29.574425.32/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2022/08/31屏東縣屏東市瑞華街30巷15號29.975425.33/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2022/08/31屏東縣屏東市瑞華街42巷22號29.873924.83/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2022/08/27屏東縣屏東市瑞華街30巷15號30.979025.63/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/08/27屏東縣屏東市瑞華街30巷17號30.377725.63/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/08/27屏東縣屏東市瑞華街30巷10號30.92,57470.3—透天厝—0房0廳0衛坡道平面 400萬預售分件
2022/08/20屏東縣屏東市瑞華街30巷29號37.059116.01/5F華廈—0房0廳0衛—預售分件
2022/08/03屏東縣屏東市瑞華街42巷26號29.873924.83/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2022/07/30屏東縣屏東市瑞華街30巷19號28.377527.44/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/07/26屏東縣屏東市瑞華街30巷17號28.377527.44/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/07/23屏東縣屏東市瑞華街30巷15號29.875225.35/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2022/07/23屏東縣屏東市瑞華街30巷21號30.578025.62/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/07/19屏東縣屏東市瑞華街30巷17號28.871224.84/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2022/07/19屏東縣屏東市瑞華街30巷21號29.578726.72/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/07/16屏東縣屏東市瑞華街30巷19號30.478625.93/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/07/09屏東縣屏東市瑞華街42巷28號29.876425.63/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/07/09屏東縣屏東市瑞華街30巷33號35.955915.61/5F華廈—0房0廳0衛—預售分件
2022/07/03屏東縣屏東市瑞華街30巷17號28.374126.25/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2022/06/28屏東縣屏東市瑞華街30巷19號29.277826.64/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/06/28屏東縣屏東市瑞華街30巷21號32.42,06658.55/5F華廈—0房0廳0衛坡道平面 170萬預售分件
2022/06/25屏東縣屏東市瑞華街30巷25號36.065218.11/5F華廈—0房0廳0衛—預售分件
2022/06/25屏東縣屏東市瑞華街30巷19號29.277826.64/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/06/25屏東縣屏東市瑞華街42巷26號28.572925.62/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/06/22屏東縣屏東市瑞華街42巷22號28.871224.84/5F華廈—2房2廳1衛—預售分件
2022/06/21屏東縣屏東市瑞華街30巷50號30.92,57470.3—透天厝—0房0廳0衛坡道平面 400萬預售分件
2022/06/21屏東縣屏東市瑞華街30巷15號29.876225.64/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/06/21屏東縣屏東市瑞華街30巷19號28.974125.62/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件
2022/06/13屏東縣屏東市瑞華街42巷22號28.575726.62/5F華廈—2房2廳2衛—預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/11屏東縣屏東市瑞華街30巷17號0.1224.83/5F華廈1年2房2廳1衛—
2025/09/01屏東縣屏東市瑞華街30巷17號0.1225.62/5F華廈1年2房2廳2衛—

各棟

屏東縣屏東市瑞華街42巷26號
華廈・5樓・2024 完工・41 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷17號
華廈・5樓・2024 完工・40 筆
屏東縣屏東市瑞華街42巷20號
華廈・5樓・2024 完工・39 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷15號
華廈・5樓・2024 完工・39 筆
屏東縣屏東市瑞華街42巷28號
華廈・5樓・2024 完工・38 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷21號
華廈・5樓・2024 完工・37 筆
屏東縣屏東市瑞華街42巷22號
華廈・5樓・2024 完工・35 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷19號
華廈・5樓・2024 完工・35 筆
屏東縣屏東市瑞華街42巷46號
華廈・5樓・2024 完工・2 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷10號
透天厝・2樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷11號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷12號
透天厝・2樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷13號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷16號
透天厝・2樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷18號
透天厝・2樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷1號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷20號
透天厝・2樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷22號
透天厝・2樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷23號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷25號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷26號
透天厝・3樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷27號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷28號
透天厝・3樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷29號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷2號
透天厝・2樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷30號
透天厝・3樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷33號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷35號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷36號
透天厝・2樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷38號
透天厝・2樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷3號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷40號
透天厝・2樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷42號
透天厝・2樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷46號
透天厝・2樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷48號
透天厝・2樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷50號
透天厝・2樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷52號
透天厝・2樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷56號
透天厝・2樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷5號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷6號
透天厝・2樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷7號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷8號
透天厝・2樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街30巷9號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街36號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街38號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街42巷10號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街42巷12號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街42巷18號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街42巷2號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街42巷30號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街42巷36號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街42巷38號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街42巷40號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街42巷42號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街42巷6號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞中街46號
透天厝・4樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街42巷8號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞國街15號
透天厝・3樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞國街1號
透天厝・3樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞國街27號
透天厝・3樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞國街37號
透天厝・3樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞國街39號
透天厝・3樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街226號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街228號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆
屏東縣屏東市瑞華街230號
華廈・5樓・2024 完工・1 筆