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屏東縣屏東市 土地行情 →
近一年中位單價
18.2萬/坪
-13.2%vs 前一年近三年 20.1
近一年成交
673筆
近三年 4,106 筆
中位總價
650萬
租金報酬率
3.56%
月租 539 元/坪・427 筆
價格走勢
房價指數
方法與回測模型回測誤差中位 15.9%・±10% 內 38.43%
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 |
|---|---|---|---|---|---|
| 屏東縣屏東市機場北路750號 | 屏東縣屏東市 | 13.7 | -9.3% | 30 | 27年 |
| 屏東縣屏東市華盛街27號 | 屏東縣屏東市 | 13.0 | -4.9% | 15 | 22年 |
| 屏東縣屏東市大連路32巷2號 | 屏東縣屏東市 | 31.4 | — | 14 | 2年 |
| 屏東縣屏東市昆明街15巷10號 | 屏東縣屏東市 | 30.4 | -0.7% | 12 | 2年 |
| 屏東縣屏東市田中一橫巷1號 | 屏東縣屏東市 | 25.2 | — | 12 | 1年 |
| 甲山林花園帝寶 屏東縣屏東市瑞華街42巷26號 | 屏東縣屏東市 | 32.8 | -3.3% | 10 | 2年 |
| 屏東縣屏東市迪化二街65號 | 屏東縣屏東市 | 27.2 | — | 10 | 1年 |
| 屏東縣屏東市復興南路1段93巷33號 | 屏東縣屏東市 | 28.0 | +0.4% | 9 | 2年 |
| 屏東縣屏東市民和二路48-9號 | 屏東縣屏東市 | 19.8 | +7.8% | 7 | 19年 |
| 大成工業城 屏東縣屏東市大成路180巷22號 | 屏東縣屏東市 | 43.0 | +12.1% | 7 | 2年 |
| 屏東縣屏東市自由路85號 | 屏東縣屏東市 | 16.0 | +9.1% | 6 | 32年 |
| 屏東縣屏東市福建路78號 | 屏東縣屏東市 | 11.5 | -20.3% | 5 | 32年 |
| 屏東縣屏東市民學路120巷12-3號 | 屏東縣屏東市 | 13.3 | +20.2% | 5 | 44年 |
| 屏東縣屏東市武士街137號 | 屏東縣屏東市 | 30.7 | — | 5 | 1年 |
| 屏東縣屏東市廣東路152巷11號 | 屏東縣屏東市 | 32.0 | — | 5 | 1年 |
| 屏東縣屏東市大春路101巷57弄80號 | 屏東縣屏東市 | 13.4 | +126.0% | 5 | 32年 |
| 弓鼎工業城 屏東縣屏東市建和街13號 | 屏東縣屏東市 | 47.2 | +14.1% | 5 | 4年 |
| 屏東縣屏東市武順街42號 | 屏東縣屏東市 | 11.9 | -0.6% | 4 | 35年 |
| 馥裕家 屏東縣屏東市廣東路456巷99弄53號 | 屏東縣屏東市 | 29.4 | +1.3% | 4 | 2年 |
| 屏東縣屏東市安心四橫巷136弄2號 | 屏東縣屏東市 | 16.8 | -13.1% | 4 | 19年 |
| 屏東縣屏東市崇明四街3號 | 屏東縣屏東市 | 14.2 | -20.1% | 4 | 32年 |
| 屏東縣屏東市豐年街117巷33號 | 屏東縣屏東市 | 12.5 | -4.6% | 4 | 31年 |
| 屏東縣屏東市復興南路1段376巷97弄9號 | 屏東縣屏東市 | 10.6 | +1.0% | 4 | 32年 |
| 屏東縣屏東市民教路194號 | 屏東縣屏東市 | 19.2 | +14.8% | 4 | 31年 |
| 屏東縣屏東市公裕街353巷38-5號 | 屏東縣屏東市 | 14.2 | 0.0% | 3 | 18年 |
| 長居(五期) 屏東縣屏東市德豐街103號 | 屏東縣屏東市 | 27.9 | +4.3% | 3 | 30年 |
| 景湛 屏東縣屏東市幸福街5號 | 屏東縣屏東市 | 24.6 | -0.4% | 3 | 1年 |
| 禾風3期 屏東縣屏東市公裕街169巷45號 | 屏東縣屏東市 | 27.2 | +14.2% | 3 | 2年 |
| 香榭時尚 屏東縣屏東市徐州路102號 | 屏東縣屏東市 | 21.6 | -12.8% | 3 | 3年 |
| Park 96 屏東縣屏東市崇德一路82-5號 | 屏東縣屏東市 | 24.4 | +2.3% | 3 | 4年 |
| 屏東縣屏東市崇武路55-1號 | 屏東縣屏東市 | 18.5 | — | 3 | 32年 |
| 屏東縣屏東市迪化二街64號 | 屏東縣屏東市 | 11.3 | -2.6% | 3 | 35年 |
| 屏東縣屏東市豐年街212號 | 屏東縣屏東市 | 15.1 | — | 3 | 32年 |
| 屏東縣屏東市民學路120巷37-4號 | 屏東縣屏東市 | 10.6 | -5.1% | 3 | 44年 |
| 屏東縣屏東市棒球路160巷30號 | 屏東縣屏東市 | 12.8 | +18.2% | 3 | 35年 |
| 屏東縣屏東市建南路74號 | 屏東縣屏東市 | 10.7 | — | 3 | 44年 |
| 屏東縣屏東市博愛路334號 | 屏東縣屏東市 | 13.6 | -6.8% | 3 | 26年 |
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/22 | 屏東縣屏東市自由路85號 | #481640 | 15.8 | 175 | 11.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/08/19 | 林內段1079-2地號 | — | 26.2 | 190 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/13 | 屏東縣屏東市機場北路448號 | #481590 | 17.8 | 330 | 18.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/08/13 | 屏東縣屏東市民強街1號 | #481797 | 18.5 | 1,150 | 62.3 | 3/9F | 華廈 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/08/09 | 屏東縣屏東市興豐路18-5號 | #574198 | 12.7 | 670 | 52.6 | 7/7F | 華廈 | 36年 | 7房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/08 | 屏東縣屏東市昆明街15巷12號 | #574100 | 28.6 | 892 | 26.0 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2026/08/07 | 屏東縣屏東市昆明街15巷10號 | #574100 | 30.0 | 650 | 21.7 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/08/07 | 屏東縣屏東市延平一路20巷13號 | — | 8.4 | 100 | 11.9 | — | 透天厝 | 55年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/08/07 | 屏東縣屏東市吉祥街45號 | — | 13.1 | 381 | 29.0 | — | 透天厝 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/08/05 | 屏東縣屏東市昆明街15巷10號 | #574100 | 29.3 | 628 | 21.4 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/08/05 | 屏東縣屏東市忠孝路120-6號 | — | 23.1 | 1,510 | 65.5 | — | 透天厝 | 23年 | 5房2廳5衛 | — | |
| 2026/08/04 | 屏東縣屏東市廣東路724巷29號 | #481552 | 13.9 | 528 | 38.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/31 | 廣興段561地號 | — | 7.1 | 64 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/29 | 屏東縣屏東市機場北路802號 | #481590 | 15.9 | 510 | 24.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2026/07/25 | 屏東縣屏東市信義路62號 | #577065 | 32.3 | 1,043 | 27.4 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2026/07/24 | 屏東縣屏東市莊敬街1段116號 | — | 21.6 | 1,528 | 70.8 | — | 透天厝 | 32年 | 5房3廳4衛 | — | |
| 2026/07/21 | 屏東縣屏東市機場北路480號 | #481590 | 15.9 | 730 | 38.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/07/19 | 屏東縣屏東市武威街88號 | #574006 | 21.5 | 380 | 17.7 | 3/5F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/07/19 | 屏東縣屏東市瑞華街30巷19號 | 甲山林花園帝寶 | 32.8 | 1,040 | 26.7 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2026/07/13 | 屏東縣屏東市公民街154巷1弄5-4號 | #481471 | 6.7 | 147 | 22.1 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/12 | 屏東縣屏東市大連路32巷8號 | #573999 | 32.8 | 835 | 25.5 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/07/05 | 屏東縣屏東市清寧街34號 | #481627 | 15.7 | 620 | 39.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/07/04 | 屏東縣屏東市大連路32巷8號 | #573999 | 31.1 | 790 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/06/29 | 屏東縣屏東市公裕街353巷38-30號 | #481476 | 18.1 | 75 | 4.2 | 2/4F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/06/28 | 屏東縣屏東市太原一路129巷30號 | #481521 | 32.9 | 1,900 | 57.8 | — | 透天厝 | 11年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/06/27 | 屏東縣屏東市建南路70-2號 | #481556 | 6.5 | 185 | 28.3 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/06/23 | 屏東縣屏東市公正四街114巷20號 | #573867 | 27.1 | 1,248 | 46.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/06/23 | 屏東縣屏東市崇武路63-1號 | #481734 | 18.5 | 235 | 12.7 | 2/6F | 華廈 | 32年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/06/22 | 屏東縣屏東市成功路2號 | 種子聖殿 | 23.1 | 1,105 | 39.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/06/18 | 屏東縣屏東市竹圍巷11號 | #574190 | 33.8 | 970 | 28.7 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — |