近一年中位單價
22.3萬/坪
+5.5%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 456 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.8–22.3 萬/坪・2013/06～2026/07・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2026/07/1622.3萬/坪240 萬10.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2023/08/2020.8萬/坪455 萬21.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2021/07/0612.8萬/坪280 萬21.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2019/11/1612.7萬/坪136 萬10.7 坪・3/5F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2015/12/0411.3萬/坪136 萬12.0 坪・3/5F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2013/11/1210.0萬/坪120 萬12.0 坪・3/5F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2013/10/189.9萬/坪300 萬30.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/09/037.8萬/坪84 萬10.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 21 年・1房0廳1衛
- 2013/06/0310.1萬/坪175 萬17.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/16 | 嘉義市嘉義市新民路757巷4號 | 22.3 | 240 | 10.7 | 4/5F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/20 | 嘉義市嘉義市新民路757巷4號 | 20.8 | 455 | 21.9 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/06 | 嘉義市嘉義市新民路757巷4號 | 12.8 | 280 | 21.9 | 5/5F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/16 | 嘉義市嘉義市新民路757巷4號 | 12.7 | 136 | 10.7 | 3/5F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/04 | 嘉義市嘉義市新民路757巷4號 | 11.3 | 136 | 12.0 | 3/5F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/12 | 嘉義市嘉義市新民路757巷4號 | 10.0 | 120 | 12.0 | 3/5F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/18 | 嘉義市嘉義市新民路757巷8號 | 9.9 | 300 | 30.4 | 1/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/03 | 嘉義市嘉義市新民路757巷4號 | 7.8 | 84 | 10.7 | 4/5F | 公寓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/06/03 | 嘉義市嘉義市新民路757巷4號 | 10.1 | 175 | 17.3 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+26.4%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新民路757巷4號 | 2023/08/20 | 20.8 | 2.1 年 | +62.5% | ||
| 新民路757巷4號 | 2021/07/06 | 12.8 | 8.1 年 | +26.4% | ||
| 新民路757巷4號 | 2015/12/04 | 11.3 | 2.1 年 | +12.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 嘉義市嘉義市新民路757巷4號 | 5,450 | 456 | 12.0 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 |