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苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄1號

苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄1號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苗栗市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 9.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.3–13.6 萬/坪・2012/12～2024/02・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

2024/02/17
苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄1號
9.7萬/坪
290 萬
30.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2022/09/10
苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄4號
9.8萬/坪
295 萬
30.0 坪・4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2021/03/23
苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄4號
13.6萬/坪
398 萬
29.2 坪・1F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳1衛
2019/03/04
苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄3號
7.3萬/坪
216 萬
29.7 坪・4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2018/04/25
苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄4號
5.4萬/坪
162 萬
30.0 坪・4F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
2017/04/07
苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄1號
7.9萬/坪
238 萬
30.0 坪・5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
2016/07/23
苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄2號
8.2萬/坪
255 萬
31.0 坪・2F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳3衛
2014/09/20
苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄1號
11.1萬/坪
330 萬
29.8 坪・1F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2012/12/25
苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄1號
4.3萬/坪
130 萬
30.0 坪・5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/17	苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄1號	9.7	290	30.0	5/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/09/10	苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄4號	9.8	295	30.0	4F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2021/03/23	苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄4號	13.6	398	29.2	1F	公寓	37年	3房1廳1衛	—
2019/03/04	苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄3號	7.3	216	29.7	4F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2018/04/25	苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄4號	5.4	162	30.0	4F	公寓	34年	3房1廳1衛	—
2017/04/07	苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄1號	7.9	238	30.0	5F	公寓	33年	3房1廳1衛	—
2016/07/23	苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄2號	8.2	255	31.0	2F	公寓	32年	3房2廳3衛	—
2014/09/20	苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄1號	11.1	330	29.8	1F	公寓	30年	3房2廳1衛	—
2012/12/25	苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄1號	4.3	130	30.0	5F	公寓	29年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+82.1%

中位年化報酬

+14.7%

近三年賣出 +2.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族路66巷30弄1號	2017/04/07	7.9	2024/02/17	9.7	6.9 年	+21.9%
民族路66巷30弄4號	2018/04/25	5.4	2022/09/10	9.8	4.4 年	+82.1%
民族路66巷30弄1號	2012/12/25	4.3	2017/04/07	7.9	4.3 年	+83.1%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/27	苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄2號	11,000	354	31.0	2/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2024/07/12	苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄2號	10,000	324	31.0	2/5F	公寓	3房2廳1衛

各棟 4 棟

苗栗縣苗栗市民族路66巷30弄1號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 9 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 9 筆

租賃紀錄最近 2 筆