近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.7–29.1 萬/坪・2015/11～2020/08・共 24 筆尚無足夠成交資料
持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
-14.7%
中位年化報酬
-5.3%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 隘口二路258巷32號 | 2016/02/20 | 23.9 | 2020/08/01 | 27.2 | 4.4 年 | +14% |
| 隘口二路258巷36號 | 2016/03/01 | 23.2 | 2019/01/29 | 19.8 | 2.9 年 | -14.7% |
| 隘口二路258巷32號 | 2016/06/12 | 23.8 | 2019/01/11 | 19.7 | 2.6 年 | -16.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08/01 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷32號 | 30.2 | 1,355 | 38.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | |
| 2019/01/29 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷36號 | 21.2 | 1,188 | 36.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2019/01/11 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷32號 | 21.1 | 1,212 | 38.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | |
| 2017/12/08 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷32號 | 25.1 | 1,200 | 38.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2017/08/20 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷36號 | 22.8 | 958 | 36.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/08/05 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷32號 | 22.2 | 968 | 38.7 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/07/22 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷32號 | 22.9 | 950 | 36.7 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/06/26 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷32號 | 22.3 | 970 | 38.1 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/06/23 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷32號 | 21.6 | 956 | 38.7 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/05/28 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷36號 | 22.1 | 960 | 38.5 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/05/22 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷32號 | 22.1 | 950 | 38.1 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2017/04/29 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷36號 | 22.0 | 956 | 38.5 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/11/21 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷32號 | 21.9 | 908 | 36.5 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/10/30 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷36號 | 22.1 | 966 | 38.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/06/25 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷36號 | 23.7 | 1,090 | 36.7 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2016/06/12 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷32號 | 23.8 | 1,145 | 38.1 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2016/03/01 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷36號 | 23.2 | 1,092 | 36.7 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2016/02/20 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷32號 | 23.9 | 1,020 | 38.1 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/01/09 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷36號 | 24.2 | 1,000 | 36.7 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2016/01/03 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷36號 | 26.4 | 1,529 | 49.6 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2016/01/01 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷36號 | 24.1 | 995 | 36.7 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2015/12/17 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷36號 | 23.6 | 988 | 36.7 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2015/12/12 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷36號 | 29.1 | 1,568 | 41.6 | 1/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2015/11/28 | 新竹縣竹北市隘口二路258巷32號 | 29.0 | 1,698 | 51.0 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 |