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欣悅敦峰

花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號・透天厝・10 樓・屋齡 1 年・11 棟

近一年中位單價

28.9萬/坪

+44.9%vs 吉安鄉n=6

一年漲跌

+2.6%

近三年中位 27.7 萬/坪

近一年成交

6筆

+50.0%vs 前一年近半年 +400%

租金報酬率

2.54%

月租 612 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 16.3–31.0 萬/坪・2020/04～2026/04・共 99 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/01	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	31.0	875	28.3	4/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2026/02/11	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	28.9	885	30.7	9/10F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2025/12/29	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	28.0	790	28.3	2/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2025/11/17	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	23.5	1,070	39.1	10/10F	華廈	0年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2025/11/05	花蓮縣吉安鄉昌隆三街93號	30.4	1,800	59.3	—	透天厝	0年	4房2廳5衛	—
2025/10/22	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	28.9	625	21.6	9/10F	華廈	0年	1房2廳1衛	—
2025/08/05	花蓮縣吉安鄉昌隆三街115號	23.2	1,462	58.9	7/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2024/08/20	花蓮縣吉安鄉昌隆三街115號	27.4	1,381	45.0	1/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件找補
2024/06/22	花蓮縣吉安鄉昌隆三街115號	28.2	839	29.8	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2024/05/10	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	28.0	764	27.3	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2024/04/08	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	26.1	934	35.8	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2024/02/28	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	26.4	572	21.6	7/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2024/02/16	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	22.3	1,155	45.1	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件找補
2024/02/15	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	28.1	803	28.6	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2024/01/16	花蓮縣吉安鄉昌隆三街115號	27.2	809	29.8	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2023/12/24	花蓮縣吉安鄉昌隆三街115號	23.2	975	35.5	1/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件找補
2023/07/10	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	26.6	592	22.3	10/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2023/07/05	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	25.5	552	21.6	4/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2023/06/30	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	25.8	790	30.7	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2023/06/30	花蓮縣吉安鄉昌隆三街115號	26.0	774	29.8	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2023/06/05	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	24.6	1,230	45.1	1/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件找補
2023/05/22	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	27.7	782	28.3	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2023/05/19	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	24.6	705	28.6	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2023/05/09	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	25.6	724	28.3	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2023/02/21	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	25.5	552	21.6	2/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2023/01/18	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	22.2	943	37.0	10/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件找補
2023/01/06	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	25.1	709	28.3	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2022/12/08	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	22.8	1,178	46.4	1/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件找補
2022/12/02	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	25.9	578	22.3	9/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2022/10/20	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	25.6	733	28.6	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2022/09/16	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	24.1	537	22.3	5/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2022/07/12	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	24.9	765	30.7	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2022/06/07	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	24.9	704	28.3	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2022/06/06	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	25.5	567	22.3	8/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2022/05/15	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	23.9	683	28.6	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2022/05/09	花蓮縣吉安鄉昌隆三街115號	22.7	1,149	50.5	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件找補
2022/04/24	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	24.4	689	28.3	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2022/04/04	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	23.8	730	30.7	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2022/03/22	花蓮縣吉安鄉昌隆三街115號	23.2	1,172	50.5	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/03/12	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	26.4	487	18.5	10/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2022/02/25	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	17.5	894	44.2	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件找補
2022/02/13	花蓮縣吉安鄉昌隆三街115號	22.7	1,162	51.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件找補
2022/01/15	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	25.3	723	28.6	9/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2022/01/13	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	24.7	905	36.7	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件找補
2021/12/30	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	23.2	663	28.6	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2021/12/24	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	24.2	693	28.6	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2021/11/26	花蓮縣吉安鄉昌隆三街115號	21.6	1,067	49.3	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件找補
2021/11/22	花蓮縣吉安鄉昌隆三街115號	20.5	1,327	58.9	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件找補
2021/10/28	花蓮縣吉安鄉昌隆三街115號	22.0	1,122	51.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件找補
2021/10/22	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	24.4	527	21.6	6/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2021/10/02	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	23.9	683	28.6	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2021/09/30	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	25.5	471	18.5	9/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2021/09/30	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	24.1	522	21.6	5/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2021/09/16	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	23.2	830	35.8	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2021/06/04	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	23.6	865	36.7	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件找補
2021/05/21	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	24.6	547	22.3	7/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2021/05/10	花蓮縣吉安鄉昌隆三街109號	24.1	1,614	66.8	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—	預售分件找補
2021/04/15	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	22.4	802	35.8	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2021/04/01	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	23.5	522	22.3	2/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2021/03/31	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	21.6	790	36.7	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件找補
2021/03/07	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	18.3	945	45.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件找補
2021/03/03	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	22.8	622	27.3	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2021/02/08	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	24.6	705	28.6	8/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2021/02/04	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	23.2	663	28.6	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2021/01/17	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	23.4	522	22.3	6/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2021/01/16	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	24.6	454	18.5	7/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2020/12/16	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	17.9	783	37.0	5/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件找補
2020/12/15	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	22.2	815	36.7	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件找補
2020/12/01	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	22.7	643	28.3	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2020/12/01	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	17.3	884	44.2	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件找補
2020/11/27	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	18.3	834	39.1	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬	預售分件找補
2020/10/26	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	25.0	462	18.5	8/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2020/10/23	花蓮縣吉安鄉昌隆三街103號	23.5	1,394	59.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件找補
2020/10/12	花蓮縣吉安鄉昌隆三街107號	23.1	1,366	59.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件含裝潢找補
2020/10/11	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	22.9	701	30.7	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2020/09/28	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	23.8	873	36.7	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件找補
2020/09/18	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	23.4	433	18.5	4/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2020/09/18	花蓮縣吉安鄉昌隆三街95號	23.3	1,380	59.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件
2020/09/13	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	21.3	764	35.8	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2020/08/30	花蓮縣吉安鄉昌隆三街105號	23.1	1,367	59.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件找補
2020/08/10	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	23.4	522	22.3	4/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2020/08/07	花蓮縣吉安鄉昌隆三街97號	22.8	1,366	60.0	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件找補
2020/08/06	花蓮縣吉安鄉昌隆三街91號	25.7	1,540	60.0	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—	預售分件含裝潢找補
2020/07/20	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	25.1	718	28.6	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2020/07/14	花蓮縣吉安鄉昌隆三街115號	17.3	779	38.2	7/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件找補
2020/06/18	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	23.4	432	18.5	6/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2020/06/13	花蓮縣吉安鄉昌隆三街115號	21.2	631	29.8	3/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2020/06/13	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	23.4	497	21.2	3/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2020/06/07	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	22.8	698	30.7	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件找補
2020/05/30	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	23.0	497	21.6	3/10F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補
2020/05/21	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	16.4	561	26.9	2/10F	華廈	—	1房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件含裝潢找補
2020/05/11	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	18.4	801	37.0	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件含裝潢找補
2020/05/09	花蓮縣吉安鄉昌隆三街115號	22.3	664	29.8	6/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2020/05/08	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	16.3	558	26.9	5/10F	華廈	—	1房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件找補
2020/05/01	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	22.9	655	28.6	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件找補
2020/04/30	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	17.7	775	37.0	4/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件找補
2020/04/29	花蓮縣吉安鄉昌隆三街115號	18.4	824	38.2	2/10F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	預售分件找補
2020/04/27	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	24.0	879	36.7	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件找補
2020/04/10	花蓮縣吉安鄉昌隆三街115號	22.0	1,457	59.5	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/18	花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號	0.1	3	43.3	6/10F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2026/03/20	花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號	0.1	2	28.6	7/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—	含管理費

各棟

花蓮縣吉安鄉昌隆三街113號

華廈・10樓・2025 完工・41 筆

花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號

華廈・10樓・2025 完工・35 筆

花蓮縣吉安鄉昌隆三街115號

華廈・10樓・2025 完工・18 筆

花蓮縣吉安鄉昌隆三街109號

透天厝・4樓・2025 完工・1 筆

花蓮縣吉安鄉昌隆三街91號

透天厝・4樓・2025 完工・1 筆

花蓮縣吉安鄉昌隆三街93號

透天厝・4樓・2025 完工・1 筆

花蓮縣吉安鄉昌隆三街95號

透天厝・4樓・2025 完工・1 筆

花蓮縣吉安鄉昌隆三街103號

透天厝・4樓・2025 完工・1 筆

花蓮縣吉安鄉昌隆三街97號

透天厝・4樓・2025 完工・1 筆

花蓮縣吉安鄉昌隆三街105號

透天厝・4樓・2025 完工・1 筆

花蓮縣吉安鄉昌隆三街107號

透天厝・4樓・2025 完工・1 筆